東京こどもすくすく住宅|【公式】ローレルコート立川錦町│東京都立川市の新築分譲マンション

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「東京こどもすくすく住宅認定制度」×【フラット35】地域連携型
当初5年間の借り入れ金利を年0.5%引下げる制度の運用を開始
東京都は、(独)住宅金融支援機構と連携し、子育て世帯・若年夫婦世帯が住宅ローン【フラット35】を利用して、都の認定する「東京こどもすくすく住宅」を購入する際、【フラット35】地域連携型を活用し、当初5年間の借り入れ金利を年0.5%引下げる制度の運用を開始しました。
フラット35地域提携型
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※【フラット35】S・子育てプラス等も併用する場合、金利引下げ期間や金利引下げ幅が異なります。また、金利引下げポイントに応じて、6年目以降も金利引下げ対象となる場合がございます。
※【フラット35】S・子育てプラス等の金利引下げメニューには予算金額・申込期限がございます。受付終了日は、終了する約3週間前までにフラット35サイトで告知予定です。
※対象となる世帯は、子育て世帯または若者夫婦世帯のいずれかの世帯になります。
※【フラット35】地域連携型利用対象証明書の発行が必要となります。対象となる世帯条件やその他の諸条件も含め詳しくは住宅金融支援機構のホームページをご覧ください。
東京こどもすくすく住宅認定制度

「東京こどもすくすく住宅認定制度」とは、居住者の
安全性や家事のしやすさなどに配慮された住宅で、
かつ、子育てを支援する施設やサービスの提供など、
子育てしやすい環境づくりのための取り組みを行っている
優良な住宅を東京都が認定する制度です。

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ローレルコート立川錦町は最高基準のアドバンストモデルを採用しています ローレルコート立川錦町は最高基準のアドバンストモデルを採用しています
認定に必要な6つの基準
❶立地に関する基準

遊び場所、保育・教育・医療施設などが徒歩圏にあることなど。

  • アドバンスト
  • セーフティ
  • セレクト
❷住戸内に関する基準

玄関、居室、キッチンなどでの安全対策や安心して暮らせる設備仕様の設置など。

  • アドバンスト
  • セーフティ
  • セレクト
❸共用部分に関する基準

転倒・転落防止、落下物の危険防止や、防犯・防災対策の実施など。

  • アドバンスト
  • セーフティ
  • セレクト
❹子育て支援に関する基準

屋外スペースや、入居者同士の交流などコミュニティづくりの取り組みなど。

  • アドバンスト
  • セーフティ
  • セレクト
❺区市町村からの意見反映に関する基準

区市町村からの意見を反映した子育て支援施設の設置など。

  • アドバンスト
  • セーフティ
  • セレクト
❻管理・運営に関する基準

子育て支援サービスの提供や、コミュニティ醸成のための配慮。

  • アドバンスト
  • セーフティ
  • セレクト
Equipment
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子育て世代を支援する
住宅内の様々な設備

広めの玄関や対面キッチン、指はさみ防止のドアなど、
安心・安全に子どもが育つ環境を、住まいからサポート。
家族みんなが“すくすく”育つ、
そんな住まい選びを後押しします。

指はさみ防止玄関扉・居室内開き扉
指はさみ防止玄関扉・居室内開き扉
指はさみ防止玄関扉・居室内開き扉(ウォークインクロゼット除く)

一般的な蝶番を利用した扉の場合、扉を開けた時に枠の間に隙間が生まれ、指はさみのリスクがあります。扉と枠の間にクリアランスを設け、中心吊りヒンジを使用し、指がはさまりにくい仕様としています。

玄関・居室・バルコニー
足元灯
足元灯(廊下)

廊下には足元灯を設置。停電時には自動点灯するとともに、取り外せば懐中電灯として使用することも可能です。

人感センサー付照明スイッチ
人感センサー付照明スイッチ(玄関)

人の動きを感知して自動で点灯・消灯。夜の帰宅時や手がふさがっている時でも自動的に点灯するので安心です。

※玄関のみ
カラーモニター付インターホン
カラーモニター付インターホン

来訪者の姿をカラーモニターで確かめられるインターホンは、お留守番時も安心です。

出入口約750mm以上(LD、洋室のみ)
出入口約750mm以上(LD、洋室のみ)

お子様を抱っこしたままでも通りやすいよう、出入り口にゆとりを設けました。

ドアストッパー
ドアストッパー

リビング・ダイニングに、押してキャッチ、もう一度押すと解錠されるワンプッシュの薄型ドアキャッチャーを採用しました。

※一部扉除く
スイッチ高さ 床上約900mm
参考写真
スイッチ高さ 床上約900mm

居室のスイッチはお子様にも操作しやすい高さに設定。

足掛かりの離隔約600mm以上

各住戸のバルコニーには、転落事故などを防ぐために、足掛かりとなるものをバルコニー手摺りから約600mm以上離しています。

家具転倒防止下地

LD・洋室・キッチンには、家具の転倒を防止するために下地処理を施しています。

※一部除く
浴室
カラリ床
カラリ床

タテヨコに規則正しく刻まれたパターンで、表面の水を誘導。翌朝にはカラリと乾き、靴下のまま入っても大丈夫。

浴室内手すり
浴室内手すり

子どもから高齢者まで誰にも安心感を届ける浴室内手すり。

浴室暖房乾燥機
浴室暖房乾燥機

洗濯物を浴室内で乾かすことができるので、外干しが不要。花粉やウイルスが付着する機会が減少します。

呼び出しチャイム

万一の際にワンタッチでキッチンの給湯器リモコンに知らせを届ける呼び出しチャイム。

内法寸法約1,200mm以上

内法寸法約1,200mm以上のゆとりある浴槽で、親子でゆったりバスタイム。

サーモスタット式水栓

誤操作で熱湯が出ない仕様で安心の浴室水栓。安定した温度のお湯を提供します。

洗面所・トイレ
ホース引出し式洗面水栓
ホース引出し式洗面水栓

レバーを左右に動かすことで水とお湯を使い分けられる、シングルレバー混合水栓。吐出口部を引き出すことができ洗面ボウルのお掃除等にも便利です。

外からも開錠できる鍵

お子様がひとりでトイレに入る際に安心な外からも開錠できる仕様の鍵を採用。

外開き戸

トイレ内にいる人の安全性を高める外開き戸を採用。

キッチン
対面式キッチン
対面式キッチン

料理中にリビングにいるお子様の気配を感じることができる、子育てにやさしい対面式キッチン。家族と会話を楽しみながら料理できます。

食器洗浄乾燥機
食器洗浄乾燥機

食器を出し入れしやすい引き出しタイプ。除菌洗浄、除菌乾燥機能付きで衛生面にも配慮。お料理・キッチン作業の手間も軽減します。

浄水器一体型水栓
浄水器一体型水栓

浄水器を内蔵した、スリムなデザインのシャワー水栓をご用意しました。 ※定期的なカートリッジ交換が必要です(有償)

チャイルドロック付ガスコンロ

デザインの美しさとともにお掃除のしやすさが魅力のガラストップコンロ。お子様による誤作動を防ぐロック付きを採用。

親子の交流が生まれる広さ

親子で並んで料理ができるキッチンなど、家族の交流を生むゆとりある広さを確保。

Gokinjo
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デジタル×リアルの両輪で
マンションライフをサポート

東京こどもすくすく住宅認定で定める
「入居者同士のコミュニティの醸成」や、
「子育て支援サービスの提供」をはかるため、
本件では住民専用アプリ【GOKINJO】を導入。
住民同士の「ちょうどいいつながり」を促進します。

東京こどもすくすく住宅認定
GOKINJO
GOKINJOとは
住民同士の交流をオンライン上と、リアル体験の2つの形で支える仕組みで、情報交換や物の譲渡、イベント連携を通じて住民のコミュニケーションを促し、防災力や暮らしの安心を高めます。
住人同士の交流が自然と生まれるGOKINJO
  • 情報交換
    子育てに関する情報をはじめ、同じマンションに住んでいる方同士ならではの情報交換がスムーズにできます。
    情報交換
  • お譲り
    子ども用の学習チェアやトレーニングバイクなど、使わなくなったものを手軽に譲り合うことができます。
    お譲り
  • お助け
    日常の困りごと等について、アプリを通して、気軽に相談しアドバイスし合える環境も提供します。
    お助け
  • お知らせや安否確認
    理事会や管理会社からのお知らせ、防災時の情報、安否確認などの機能です。
    お知らせや安否確認
  • エリア情報・MAP機能
    お店や子育てスポットなど、お住まいの周辺情報を地図上に表示できる機能です。
    エリア情報・MAP機能
  • リアルイベントを開催
    リアルイベント(防災訓練・SDGsワークショップなど)をアプリと連携して企画・開催し、温かい交流機会を提供します。
    リアルイベントを開催
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    リアルイベントを開催
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    ※掲載のイベントは実績例であり、イベント内容は未定です。
    ※イベント内容の決定・実施や開催時期は、管理組合等との事前協議が必要となる場合や実施費用をご負担いただく場合がございます。

※1 /立川市初:自社調べ(2024年10月現在)
※掲載の写真は、モデルルーム(Bタイプ)を撮影(2025年2月)したもので、色彩等は実際とは異なる場合がありますので予めご了承ください。
※有償オプション品等が含まれており、家具・植栽・調度品・造作家具等は販売価格には含まれておりません。詳しくは係員へお尋ねください。
※株式会社コネプラが運営する「GOKINJO」の各機能やイベントは変更となる場合等がございます。予めご了承ください。