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パークフロント外観完成予想CG
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カームステージ外観完成予想CG
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パークフロント現地Eタイプ9Ｆ相当からの眺望（2024年2月撮影）
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パークフロント外観完成予想CG
都営新宿線「瑞江」駅徒歩 8・9分《ローレルコート瑞江》
プロジェクト案内会開催中（予約制）
【予定販売価格】
パークフロント3LDK
5,900万円台※100万円単位
【住宅ローン減税の控除額】
※2024年1月1日〜2025年12月31日までの入居者が対象。
※住宅ローン控除の適用を受けるためには、物件の床面積や性能、住宅ローンの借入期間などの要件を満たす必要がございます。実際のお取引での税法上の適用可否については、ご自身で税理士・税務署等にてご確認の上、ご判断いただくようお願い致します。
※補助金の交付には諸条件がございます。詳細は「子育てエコホーム支援事業」公式HPをご覧ください。
※対象要件を満たしている場合でも、補助金申請額が予算上限に達し次第終了となります。
※一部対象外の住戸がございます。
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©写真化学/NTTインフラネット株式会社All Rights Reserved.
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都心近接&都心直結アクセス
南篠崎つつじ公園
パークフロント：約10m/徒歩1分
カームステージ：約540m/徒歩7分東京駅約12km圏でありながら、
心地よさと利便性を兼ね備えた場所。豊かな自然にあふれ、心地よい環境が広がる瑞江。東京駅から約12km圏の都心アクセスに優れ、自然環境が共存するバランスのよさが、このエリアの魅力です。「目黒区自由が丘」や「世田谷区駒沢」と同心円上にあり、都心の様々な都市へと気軽にアクセスできます。
プラン
当社施工例
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個性溢れる二つのレジデンス。
角住戸率66％※3、1フロア最大4邸のプライベート性を持つパークフロント、南西向き中心※4、全16タイプの多彩なバリエーションを持つカームステージ。瑞江に誕生する二つのレジデンスが快適な住まいをお届けします。
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当社施工例
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当社施工例
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東京こどもすくすく住宅認定
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安全性や家事のしやすさを、東京都が評価。
「東京こどもすくすく住宅認定制度」とは、居住者の安全性や家事のしやすさなどに配慮された住宅で、子育てしやすい環境づくりのための取り組みを行っている優良な住宅を東京都が認定する制度です。
ZEH-M Oriented
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地球環境と経済性にやさしい住まい。
高断熱と高効率により、経済性と地球環境に配慮した、ZEH-M Oriented認定を取得。室内環境の質を維持しながら大幅な省エネルギーを実現させ、スマートなエコライフをかなえます。
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ロケーション
瑞江駅
パークフロント：約610m/徒歩8分
カームステージ：約660m/徒歩9分
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ワイズディスカ瑞江店
パークフロント：約360m/徒歩5分
カームステージ：約400m/徒歩5分 -
業務スーパー
パークフロント：約610m/徒歩8分
カームステージ：約1,170m/徒歩15分
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駅徒歩8・9分、利便性の高い街を舞台に。
ここは、都心アクセスに優れた「瑞江」駅徒歩8・9分。駅周辺に集積する商業施設を使いこなせる便利な日常がはじまります。グルメスポットやスイーツショップ・カフェが点在し、日々の暮らしを豊かに演出します。
子育てに優しい江戸川区
江戸川
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子育て世帯にやさしい、江戸川区の安心感。
江戸川区は、子育て支援サービスが充実。独自の制度をはじめ、子育て世帯をサポートする豊富なラインナップを揃えています。江戸川区独自の子育て支援アプリも活用できます。
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Laurel×都営新宿線・江戸川区
ローレルコート瑞江エアリーステージ
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ローレルコート船堀ブリーズステージ
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ローレルコート瑞江パークステージ
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江戸川区ローレルシリーズ連続供給の実績。
近鉄不動産は、江戸川区初の「東京こどもすくすく住宅認定制度」を取得して以来、瑞江エリアで2物件、船堀エリアで2物件の合計4物件を供給してきました。本プロジェクトは当エリアで誕生するシリーズ最新作です。
ブランド
あべのハルカス
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50年以上の時を超え、よりよい未来へ。
「美しく時を刻む」とコンセプトに、安心に裏付けされた上質な暮らしと洗練された住まいを約束する近鉄不動産のローレルシリーズ。総合デベロッパーとしてよりよい未来を描きます。
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※1：住戸によって公園の見え方は異なります。また室内からは公園が見えない住戸もございます。
※2：約6mの道路を挟みます。
※3：全24戸中16戸
※4：全27戸中23戸
※掲載のパークフロント外観完成予想CGは計画段階（2024年3月時点）の図面を基に描き起こしたものに現地街並み写真(2024年2月撮影)を合成しCG加工を施したもので、実際とは多少異なります。外観の設備機器等は一部省略しております。また、植栽は特定の季節・ご入居時の状態を想定して描かれたものではありません。樹種などは変更となる場合がございます。※周辺の建物、電柱・架線等は一部簡略化、及び、省略して表現しております。
※掲載のパークフロント外観完成予想CG内の南篠崎つつじ公園は航空写真や地図を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。また、CGは計画段階（2024年3月時点）の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。外観の設備機器等は一部省略しております。また、植栽は特定の季節・ご入居時の状態を想定して描かれたものではありません。周辺の建物、電柱・架線等は一部簡略化、及び、省略して表現しております。
※掲載のカームステージ外観完成予想CGは計画段階（2024年3月時点）の図面を基に描き起こしたもで、実際とは多少異なります。外観の設備機器等は一部省略しております。また、植栽は特定の季節・ご入居時の状態を想定して描かれたものではありません。樹種などは変更となる場合がございます。※周辺の建物、電柱・架線等は一部簡略化、及び、省略して表現しております。
※掲載のパークフロント敷地配置・南篠崎つつじ公園イラスト内の篠崎つつじ公園は航空写真や地図を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。また、パークフロント敷地配置イラストは計画段階（2024年3月時点）の図面を基に描いた敷地配置図に5階平面図を合成して表現しており、実際とは異なります。また、各種機器・配管・設備などは省略しております。なお、植栽は特定の季節の状況を示したものではなく、竣工時には敷地配置イラスト程度には成長しておりません。樹種などは変更となる場合がございます。周辺の建物等は簡略化、または省略しています。
※掲載の環境写真は2021年5月に撮影したものです。
※表示分数については地図上の概算距離を算出したもので、徒歩1分=80mとして算出(端数切り上げ)しています。
※掲載の当社施工例は当社他物件のモデルルーム等を撮影したものであり、形状や仕様等本件とは異なります。