ZEH‐M　Oriented｜やさしい住まい｜ローレルコート瑞江

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ZEH-M Oriented
認定を取得

心地よく、地球にも
家計にも健康にも
優しい住まいです。

ZEH-M Orientedとは？

ZEH-M Orientedとは、断熱性能などを大幅に向上させるとともに、
高効率な設備システムの導入によって室内環境の質を維持しながら大幅な省エネルギーを実現させ、
かつ、共用部を含むマンション全体での
一次エネルギー消費量を20%以上削減^※1することを目指したマンションです。

※1：平成28年省エネルギー基準に基づく「暖房」「冷房」「換気」「照明」「給湯」の基準一次エネルギー消費量との比較。

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ZEH-M Orientedの
基準を満たした住まいの
4つのメリット

夏は涼しく、冬は暖かく

Merit 1

住戸内の温度が外部の温度変化の影響を受けにくいのが、ZEHマンションの特徴です。夏の暑さも冬の寒さも住戸に伝わりにくいため、年間を通して快適に過ごすことができます。床や壁、天井といった表面温度と室温が近いことも、快適さの秘密です。

断熱性能イメージイラスト

家の中はいつでも快適

人間の体は床・壁・天井の表面からの輻射熱も感じ取っています。
表面温度と室温が近いことが快適のポイントです。
高性能な断熱材やサッシを使うことで住戸全体の暖かさや涼しさを保ちます。

解析条件：温熱環境シミュレーションプログラム[AE-Sim/Heat]にて室内温度分布シミュレーションを実施。冬期最低気温となる日について、前日の就寝前に暖房を停止し、午前５時時点の室内温度（温度降下状況）を表示。外気温度は建設地近傍の標準年拡張アメダス気象データ2020年版を参照、平面プランは当社分譲物件を想定、エアコンは各居室に1台ずつ設置されているものとし、各居室の空調スケジュールは「HEAT20設計ガイドブック2021（一般社団法人20年先を見据えた日本の高断熱住宅研究会）」に記載の条件を参考、前夜空調停止時刻24時、空調停止時の室温22℃（居室のみ）、『一般的なマンション』品確法断熱等性能等級３程度（平成4年度基準）の外皮性能を想定、『ZEHマンション（本物件）』外壁が0.55[W/(㎡K)]、窓が1.83、2.97[W/(㎡K)]を想定※解析機関：(株)イズミコンサルティング

解析条件：CFD解析にて当社分譲物件のLDの室内温度分布シミュレーションを実施。外気温度は拡張アメダス気象データ2020年版より建設地近傍の最低気温と最高気温を参照、エアコン設定：冬期26℃吹出・夏期25℃吹出、循環⾵量7㎥/min、換気設定：24時間換気　0.5回/h、『一般的なマンション』品確法　断熱等性能等級3程度（平成4年度基準）の外皮性能を想定、『ZEHマンション（本物件）』は外壁が0.55[W/(㎡K)]、窓が1.83[W/(㎡K)]、⽇射・⼈体・家電製品の発熱は考慮しない、夏期のみ実行温度差にて日射の影響を見込む、他室、他住戸との熱の移動は考慮しない。※解析機関：(株)イズミコンサルティング

電気やガスの消費を削減

Merit 2

断熱性能が高いからこそ、従来のマンションに比べて冷暖房が効きやすいというのも特徴。
さらに高効率給湯器や高断熱浴槽、LED照明といった高効率の省エネ機器を導入しているため、
あらゆるシーンにおいて電気やガスの消費を抑えることができます。

※解析機関：(株)イズミコンサルティング

ZEH仕様イメージイラスト

※カームステージ/Pタイプはリビング・ダイニングの他、洋室（1）に採用しています。

■専有部内の取り組み

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保温浴槽
エコジョーズ
当社施工例

手元止水付きシャワー
参考写真

床暖房
（リビング・ダイニング）

※カームステージ/Pタイプはリビング・ダイニングの他、洋室（1）に採用しています。
当社施工例

LEDダウンライト
概念図

Low-E複層ガラス

※一部認定基準以外の設備も含まれております。

第三者機関により、建築物省エネルギー性能表示制度「BELS」で5つ星を獲得。

BELSとは「Building-Housing Energy-efficiency Labeling System（建築物省エネルギー性能表示制度」の略。建築物のエネルギー消費性能を見える化し、第三者機関によって性能等が評価・格付けされます。「ローレルコート瑞江パークフロント／カームステージ」では、5つ星を獲得しています。

パークフロント