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エネルギー消費を抑えて日々をエコでスマートに。
いまの時代に求められている
省エネ生活を実現する
ZEH-M Oriented(ゼッチマンションオリエンテッド)認定取得予定。
地球環境への配慮と快適な住環境と経済性を両立させます。
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高断熱と高効率により、
経済性と環境に配慮したZEH-M Oriented。ZEH-M Orientedとは、断熱性能などを大幅に向上させるとともに、高効率な設備システムの導入によって室内環境の質を維持しながら大幅な省エネルギーを実現させ、かつ、共用部を含むマンション全体での一次エネルギー消費量を20%以上削減※2することを目指したマンションです。
※本表示は「住棟全体」の評価であり、「各住戸」の性能を担保するものではありません。
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※1：対象期間：発売が2000年1月〜2023年5月15日までのMRC調査・捕捉に基づくマンションデータの範囲内(データ資料：MRC・2023年6月号 作成：2023.06.13(有)エム・アール・シー)
※2：平成28年省エネルギー基準に基づく「暖房」「冷房」「換気」「照明」「給湯」の基準一次エネルギー消費量との比較。
ZEHマンションにお住まいの方に聞きました。
〈購入時の魅力と入居後の満足度〉
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実際に住んでみて「ZEH」
住宅について感じていることとにかく冬はビックリするくらい暖かいです。光熱費の削減にもなってるので今のところは満足です。
断熱性が高く、光熱費が安く感じる。
色々と電気を使っているけど、光熱費は賃貸の時と変わらないもしくは安い。
室温が快適。あまり、冷房、暖房を使わなくても快適。
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実際に住んでみての実感値・満足度
とても満足。室温が快適。あまり暖房・冷房を使わなくても済む。冬も夏も基本エアコンを利用。冬も午前中晴れている日は暖房を使わなくても大丈夫。
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光熱費について
【電気代】前住居と比べ安くなった
(約8,000円→約5,000円)
【ガス代】前住居と比べ安くなった
(約7,000円→約4,000円)
結婚して2人になったが、電気・ガス代共に 1人暮らしの時より抑えられている。
※ローレルコート赤羽 : 2021年入居者WEBアンケート (2022年2月実施、N=20)」より
※本アンケートは「ローレルコート赤羽」にご入居いただいた方を対象に実施したもので、「ローレルコート瑞江」の性能や電力消費等を保証するものではありません。
MERIT 01
光熱費の低減
エネルギーを無駄なく使う高効率機器を採用することで、
日々の生活のランニングコストを低く抑えられます。
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概念図
Low-E複層ガラス
遮熱・断熱性を高めたLow-E複層ガラスを採用。夏場は日射熱を緩和し、冬場は室内を保温する効果が期待できます。
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ecoジョーズ
熱効率を高めることで、ガスの使用量を低減する高効率給湯器エコジョーズを導入。環境と家計の両方に配慮しました。
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当社施工例
浄水器一体型水栓
キッチンには、節水機能付きの水栓を採用。普段どおり使っていても、自然と使用量を抑えられます。
※定期的なカートリッジ交換が必要です。(有償)
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参考写真
床暖房
床面全体をほぼ均一に暖める床暖房は、のぼせが少なく、床からの輻射熱と熱伝導による暖かさを感じます。
※リビング・ダイニングのみの設置となります -
当社施工例
ダウンライト
全住戸内のダウンライトには消費電力を抑え、長寿命かつエコロジーなLED照明を採用しています。
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断熱工法
外壁、屋根、天井、床に高性能な断熱材を施し、外気の影響を抑えることで、夏は涼しく冬は暖か断熱仕様としています。
※住戸により断熱材の範囲は異なります。詳しくは係員へお尋ね下さい。
※掲載の設備はZEH-M Oriented認定基準以外のものも含みます。
MERIT 02
高断熱で快適
断熱性能の高いサッシや断熱材を採用することで
魔法瓶のような高断熱の空間を実現。
夏涼しく、冬あたたかい、快適な室内環境を享受できます。
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〈室内環境を快適に保つ〉高断熱。
断熱性の高い住まいは、冬の朝の室温低下や夏の室温上昇を軽減するため、年中快適に過ごせます。また冷暖房の効きが良くなるため、省エネにつながります。
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MERIT 03
金利・税制優遇
国が導入を推進するZEH-M Oriented(ゼッチマンション)だからこそ、
税制や金利にも優遇が設定されています。
住む前も住んだ後にも経済的メリットがあります。
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住宅ローン減税を利用して賢く購入。
環境に優しい暮らしを実現する「ローレルコート瑞江」は、ZEH水準省エネ住宅として住宅ローン控除が受けられるなど、税制や金利において優遇措置が設けられています。
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【住宅ローン減税概要(令和4年度税制改正後)】
※3：宅地建物取引業者により一定の増改築等が行われた一定の居住用家屋。
※4：省エネ基準を満たさない住宅。令和6年以降に新築の建築確認を受けた場合、住宅ローン減税の対象外となります。(令和5年末までに新築の建築確認を受けた住宅に令和6・7年に入居する場合は、借入限度額2,000万円・控除期間10年間)
※各種税金については適用条件があり、条件等により適用の可否や金額が異なります。詳細は、税務署や税理士・弁護士等へ事前にご相談ください。
※掲載の当社施工例は当社他物件のモデルルーム等を撮影したものであり、形状や仕様等本件とは異なります。