【公式】ローレルコート武蔵小杉 ザ・レジデンス│神奈川県川崎市の新築分譲マンション

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東急線「武蔵小杉」駅徒歩7分、JR横須賀線「武蔵小杉」駅徒歩11分×住居系地域×平均専有面積70㎡超 東急線「武蔵小杉」駅徒歩7分、JR横須賀線「武蔵小杉」駅徒歩11分×住居系地域×平均専有面積70㎡超
南向き中心※3光と風に満ちた全75邸 「ローレルコート武蔵小杉 ザ・レジデンス」
1期4次以降対象住戸
4LDK75.30㎡~80.16㎡3LDK69.60㎡~70.18㎡
INFORMATION
モデルルーム案内会 ご予約受付中
ご予約は物件エントリー後、公式アプリにてパスワードをご入力いただいた方を対象に受付けています。
2025(令和7年)11月下旬入居開始(予定)
「認定低炭素住宅」につき
「住宅ローン減税枠」最大455万円利用可
近年ご夫婦それぞれで住宅ローンを借りられる方が増加しています。
その場合、「住宅ローン減税枠」は最大455万円×2名分(910万円)となります。

ZEH水準の省エネ住宅である「ローレルコート武蔵小杉 ザ・レジデンス」は、住宅ローン減税枠の拡大が適用されます。さらに低炭素住宅認定による税制面での優遇措置を受けることもできます。

最大控除額

■住宅の新築、新築住宅・中古住宅・リフォーム住宅の取得

令和7年入居の場合
※令和8年以降の入居につきましては未確定となります
表

※1.省エネ基準を満たさない住宅。令和6年以降に新築の建築確認を受けた場合、住宅ローン減税の対象外。
(令和5年末までに新築の建築確認を受けた住宅に令和6・7年に入居する場合は、借入限度額2,000万円・控除期間10年間)
※2.①年齢19歳未満の扶養親族を有する者又は②年齢40歳未満であって配偶者を有する者、若しくは年齢40歳以上であって年齢40歳未満の配偶者を有する者(①又は②に該当するか否かについては、入居した年の12月31日時点の現況による。)。

【その他の主な要件】
①自らが居住するための住宅 ②合計所得金額が2,000万円以下 ③住宅ローンの借入期間が10年以上
④引渡し又は工事完了から6ヶ月以内に入居 ⑤昭和57年以降に建築又は現行の耐震基準に適合 等

WHAT'S NEW (新着情報)

クオリティページ構造ページを公開しました。

二ヶ領用水/
徒歩7分(約520m)

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武蔵小杉駅周辺の街並み/徒歩9分(約680m)

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リビング・ダイニング

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キッチン

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ローレルコート目黒八雲(分譲済み) ローレルコート杉並松庵(分譲済み)

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F A Q[よくあるご質問]

※1.2006年以降東急線またはJR線「武蔵小杉」駅最寄り駅の新規物件で用途地域が住居系且つ東急線「武蔵小杉」駅徒歩7分以内の物件は2006年発売の「パークシティ武蔵小杉」1物件となります。(MRC調べ/対象期間:発売が2006年1月~2024年3月15日までのMRC調査・捕捉に基づく分譲マンションデータの範囲内、データ資料:MRC・2024年4月号)
※2.住居系地域とは用途地域が第一種低層住居専用地域、第二種低層住居専用地域、第一種中高層住居専用地域、第二種中高層住居専用地域、第一種住居地域、第二種住居地域、準住居地域、田園住居地域のことを指します。
※3.全75戸中54戸が南向き住戸
※掲載の外観完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。また、各種機器・配管、設備等は省略しております。尚、植栽は特定の季節の状況を示したものではなく、竣工時には外観完成予想図程度には成長しておりません。樹種等は変更になる場合がございます。周囲の建物等は簡略化、または省略しています。
※掲載の徒歩分数は1分=80mとして算出(端数切り上げ)したものです。
※掲載の距離は地図上を計測した概算値です。
※掲載の環境写真は2024年4月・5月に撮影したものです。
※掲載の情報は2024年4月現在のものです。