ZEH-M Oriented│【公式】ローレルコート川口レジデンス│埼玉県川口市の新築分譲マンション

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子育てに優しい川口市

エネルギー消費を抑えて
日々をエコでスマートに。

いまの時代に求められている
省エネ生活を実現する
ZEH-M Oriented
（ゼッチマンションオリエンテッド）認定取得。
そのなかで川口市最大級のスケールを誇るのが
「ローレルコート川口レジデンス」です。

ZEH-M

ZEH-M

高断熱と高効率により、経済性と環境に配慮したZEH-M Oriented。

ZEH-M Orientedとは、 断熱性能などを大幅に向上させるとともに、
高効率な設備システムの導入によって室内環境の質を維持しながら大幅な省エネルギーを実現させ、
かつ、共用部を含むマンション全体での一次エネルギー消費量を20％以上削減※2することを目指したマンションです。

※本表示は「住棟全体」の評価であり、「各住戸」の性能を担保するものではありません。

メリット
※1：対象期間：発売が2000年1月〜2023年5月15日までのMRC調査・捕捉に基づくマンションデータの範囲内（データ資料：MRC・2023年6月号　作成：2023.06.13（有）エム・アール・シー）
※2：平成28年省エネルギー基準に基づく「暖房」「冷房」「換気」「照明」「給湯」の基準一次エネルギー消費量との比較。

「ZEH-M Oriented認定マンションとは？近鉄不動産のこだわり」
※動画には音声・BGMが含まれており、視聴する際は音が流れます。

ZEHマンションにお住まいの方に聞きました。
〈購⼊時の魅⼒と⼊居後の満⾜度〉
  • 購⼊時の魅⼒と⼊居後の満⾜度
  • 購⼊時の魅⼒と⼊居後の満⾜度
  • 実際に住んでみて「ZEH」住宅について感じていること
    とにかく冬はビックリするくらい暖かいです。光熱費の削減にもなってるので今のところは満足です。
    断熱性が高く、光熱費が安く感じる。
    色々と電気を使っているけど、光熱費は賃貸の時と変わらないもしくは安い。
    室温が快適。あまり、冷房、暖房を使わなくても快適。
  • 実際に住んでみての実感値・満足度
    とても満足。室温が快適。あまり暖房・冷房を使わなくても済む。冬も夏も基本エアコンを利⽤。冬も午前中晴れている⽇は暖房を使わなくても大丈夫。
  • 光熱費について

    【電気代】前住居と比べ安くなった
    (約8,000円→約5,000円)
    【ガス代】前住居と比べ安くなった
    (約7,000円→約4,000円)
    結婚して2人になったが、電気・ガス代共に
    1人暮らしの時より抑えられている。

※「ローレルコート赤羽」入居者：N=20
※長谷工アーベスト販売提携物件「2021年入居者WEBアンケート（2022年2月実施）」より
※本アンケートは「ローレルコート赤羽」にご入居いただいた方を対象に実施したもので、「ローレルコート川口レジデンス」の性能や電力消費等を保証するものではありません。

MERIT 01：光熱費の低減

エネルギーを無駄なく使う高効率機器を採用することで、
日々の生活のランニングコストを低く抑えられます。

  • 〈室内環境を守る〉
    Low-E複層ガラス
    〈室内環境を守る〉Low-E複層ガラス
    概念図
    優れた断熱性で季節に関わらず室内環境を守るLow-E複層ガラスを採用。結露しにくく、紫外線を軽減する効果も。
  • 〈健康を守る〉床暖房
    （リビング・ダイニング）
    〈健康を守る〉床暖房
    参考写真
    床暖房には「セーブモード」が搭載されておりエアコンとの併用運転で省エネを目指しながらお部屋を素早く暖めます。
  • 〈湯温低下を抑える〉
    保温浴槽
    〈湯温低下を抑える〉保温浴槽
    概念図
    断熱材と断熱ふろふたで浴槽をしっかりと包み長時間湯温の低下を抑える保温浴槽を採用。光熱費を低減します。
  • 〈エコ仕様の〉
    W流水シャワー
    〈エコ仕様の〉W流水シャワー
    参考写真
    大小2種の水流を同時に流すことにより、快適な浴び心地とともに、手元のスイッチでいつでも節水できます。
  • 〈CO2排出を抑える〉
    ecoジョーズ
    〈CO2排出を抑える〉ecoジョーズ
     
    熱効率を高めることで、ガスの使用量を低減する高効率給湯器「ecoジョーズ」を導入。環境と家計の両方に配慮しました。
  • 〈使用量を抑える〉
    浄水器一体型水栓
    〈使用量を抑える〉浄水器一体型水栓
    参考写真
    節水機能付きの水栓を採用。普段どおり使っていても、自然と使用量を抑えられます。
    ※定期的なカートリッジ交換が必要です。（有償）
MERIT 02：高断熱で快適

断熱性能の高いサッシや断熱材を採用することで
魔法瓶のような高断熱の空間を実現。
夏涼しく、冬あたたかい、
快適な室内環境を享受できます。

  • 〈室内環境を快適に保つ〉高断熱。
    〈室内環境を快適に保つ〉高断熱。
    概念図
    断熱性の高い住まいは、冬の朝の室温低下や夏の室温上昇を軽減するため、年中快適に過ごせます。また冷暖房の効きが良くなるため、省エネにつながります。
MERIT 03：金利・税制優遇

国が導入を推進するZEH-M Oriented
（ゼッチマンション）だからこそ、
税制や金利にも優遇が設定されています。
住む前も住んだ後にも経済的メリットがあります。

  • 住宅ローン減税を利用して賢く購入。
    住宅ローン減税を利用して賢く購入。
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    環境に優しい暮らしを実現する「ローレルコート川口レジデンス」は、ZEH水準省エネ住宅として住宅ローン控除が受けられるなど、税制や金利において優遇措置が設けられています。
  • 【住宅ローン減税概要（令和4年度税制改正後）】
    住宅ローン減税を利用して賢く購入。

    ※3：宅地建物取引業者により一定の増改築等が行われた一定の居住用家屋。
    ※4：省エネ基準を満たさない住宅。令和6年以降に新築の建築確認を受けた場合、住宅ローン減税の対象外となります。（令和5年末までに新築の建築確認を受けた住宅に令和6・7年に入居する場合は、借入限度額2,000万円・控除期間10年間）

※掲載の参考写真は当社既分譲物件のモデルルーム等を撮影したものであり、形状や仕様等本物件とは異なります。
※メニュープラン・カラーセレクトおよびオプションのお申し込みには有効期限がございます。詳しくは係員にお尋ねください。