物件概要│【公式】ローレルコート川口レジデンス│埼玉県川口市の新築分譲マンション

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「ローレルコート川口レジデンス」全体概要
所在地埼玉県川口市西青木一丁目168番1(地番)
交通JR京浜東北線「川口」駅徒歩18分、「西川口」駅徒歩12分
地目宅地
用途地域準工業地域
地域・地区特別工業地区、景観計画区域、法第22条区域
建ぺい率34.60%
容積率199.91%
総戸数173戸
敷地面積6,192.04㎡
建築面積2,087.66㎡
建築延床面積13,479.36㎡
構造・規模RC造地上10階建て1棟
建築確認番号第UHEC建確R040871号変1号(令和5年12月22日)
分譲後の権利形態敷地:区分所有者全員による所有権の共有
建物:専有部分:区分所有権、共用部分:区分所有者全員による所有権の共有
駐車場87台(身障者用1台、平置き式86台(内小型23台))(月額使用料/16,000円・20,000円)
駐輪場358台(2段ラック式346台(下部スライド式)、平置き式12台)(月額使用料/200円〜1,000円)
バイク置場8台(月額使用料/3,000円)
インターネット利用料(月額)550円
管理形態区分所有者全員による管理組合を結成し管理会社に委託(予定)
管理会社株式会社長谷工コミュニティ(予定)
管理委員の勤務形態通勤
竣工予定日2025年2月下旬
入居予定日2025年3月下旬
売主 近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部
東京都中央区京橋三丁目7番5号 近鉄京橋スクエア
国土交通大臣免許(11)第3123号・(一社)不動産協会会員・(一社)不動産流通経営協会・(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 ・(公社)日本不動産鑑定士協会連合会会員
販売提携(代理) 株式会社長谷工アーベスト
東京都港区芝2丁目6番1号 長谷工芝二ビル
国土交通大臣(11)第3175号、(一社)不動産協会会員・(一社)不動産流通経営協会会員・(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
設計・監理株式会社長谷工コーポレーション
施工株式会社長谷工コーポレーション
デザイン監修ベイシスデザイン事務所
「ローレルコート川口レジデンス」第1期4次予告概要
販売戸数未定
間取り3LDK・4LDK
専有面積65.93㎡~75.65㎡
バルコニー面積11.60㎡~13.00㎡
サービスバルコニー面積1.80㎡
テラス面積11.60㎡〜13.00㎡
専用庭面積21.60㎡~26.10㎡(月額使用料/440円〜530円)
予定販売価格4,900万円台〜7,900万円台 ※100万円単位
予定最多価格帯6,400万円台(15戸) ※100万円単位
管理費(月額)8,900円〜10,200円
修繕積立金(月額)5,940円〜6,810円
管理準備金(引渡時一括)33,000円〜37,900円
修繕積立一時金(引渡時一括)528,000円〜606,000円
販売予定時期2024年7月下旬

<予告広告>

※本広告を行い取引を開始するまでの間は、契約または予約の申込、及び申込の順位の確保は一切できません。あらかじめご了承ください。

※専有面積・バルコニー面積等は未供給の全住戸(125戸)に対応したものです。
※すべての販売住戸を一括して販売するか、または数期にわけて販売するか確定していないため、本広告において販売戸数を明記いたします。
※販売戸数決定後の広告にて戸数及びそれぞれに対応する住戸専有面積等をお知らせいたします。
※本物件価格には建物に係る消費税率10%相当額が適用となります。詳しくは販売係員にお尋ねください。
※掲載の情報は2024年6月20日現在のものです。
情報更新日:2024年6月21日
次回更新予定日:2024年7月5日