見えない所だから、
より堅牢さと緻密さを追求した躯体構造。

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  基礎

  「ローレルコート瑞穂汐路」では支持層まで杭を施すことで建物をしっかり支え、地震時にも揺れに対する強度と剛性を確保しています。

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  コンクリート強度

  構造体のコンクリートは30ニュートン以上（30N/㎡）の強度を設計基準としています。これは1㎡で3,000トンの圧力に耐えられるものです。

  ※主要構造部のみ。※土間コンクリート、捨コンクリート、外構等一部を除く。

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  水・セメント比50％以下

  建物の耐久性を高めるため、セメントの重量に対する水の重量を50％以下とすることで、コンクリートの強度を高く保ちます。

  ※主要構造部のみ。※土間コンクリート、捨コンクリート、外構等一部を除く。

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  階下への音の軽減

  居室の床厚は約230mm以上（一部床スラブ厚は約200mm）。軽量のものを落とした時の音を△LL(I)-4の床仕上材（直貼りフローリング）を使用し、階下に伝わるのを低減します。

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  二重天井

  コンクリートスラブと天井との間に空間を設けた二重天井を採用。天井裏配線により照明器具の移動や将来のリフォームが容易になります。

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  溶接閉鎖型帯筋

  建物の柱の部分には、鉄筋の端部を溶接して閉鎖形状とした溶接閉鎖型帯筋を採用。建物の柱に粘り強さを与え、強固な耐震性を実現します。

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  断熱仕様

  外壁には断熱性に優れた約40mm〜約20mmの発泡ウレタンフォームをコンクリート壁内側に吹き付け、屋上には厚さ約50mmの硬質ウレタンフォームを施した外断熱工法を採用。外気温の影響を抑え、快適な室内環境を実現。

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  防音サッシ

  外部の音を軽減し、快適な住環境を保つよう、防音サッシ、遮音等級T-2を採用しています。

  ※サッシの商品性能としての数値です。換気口等から外部の音が伝搬する場合などの条件により室内側の音の数値は異なります。

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  水まわり遮音対策

  キッチンや浴室、トイレで流した水音は排水堅管を通じて階下に伝わります。そのため、排水堅管にはグラスウール吸音材と遮音材を巻き付け、排水音を抑えました。

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  対震ドア枠

  地震で枠が変形した場合もクリアランスを大きく確保することにより、枠とドアとの接触を緩和し、ドアを開けやすくします。

第三者による信頼の評価 「住宅性能表示制度」付マンション

「住宅性能表示制度」とは「住宅品質確保の促進等に関する法律（品確法）」に基づき、国土交通大臣の登録を受けた「登録住宅性能評価機関」が、構造の安定や火災時の安全性など、9項目において具体的な等級や数値で性能評価を行うので、客観的な比較が可能となります。「ローレルコート瑞穂汐路」では「設計住宅性能評価書」を取得済。さらに完成時にも「建設住宅性能評価書」を取得する予定です。

劣化対策等級「3」

大規模な改修工事を必要とするまでの期間を伸長するための必要な対策の程度を表す設計住宅性能評価書における劣化対策等級は、最高等級の「3」を取得しています。

※住宅性能評価では、本体構造躯体等に著しい劣化を引き起こすような、当初想定していない劣化環境が生じないように、日常の清掃や点検、簡単な補修を行っているという仮定を置いた上で住宅の耐用期間を想定しています。そのため、この規準での評価はいわゆるメンテナンスフリー（維持管理なし）で、住宅がどの程度長持ちするかを評価するものではありません。

断熱等性能等級「4」・
一次エネルギー消費量等級「４」

省エネルギー性に関する基準（断熱等性能等級かつ一次エネルギー消費量基準）において等級「4」を取得。外気や日射の断熱性能を考慮しながら冷暖房、給湯、照明などの効率を高めることで、CO2排出量を削減。エネルギー効率を考えた快適な住空間をお届けします。

※メニュープランやオーナーズデザインによるプラン変更により等級が変更となる場合があります。