ローレルコート瑞穂汐路 物件概要

所在地	愛知県名古屋市瑞穂区大殿町二丁目3番1
交通	地下鉄桜通線「瑞穂区役所」駅徒歩8分
用途地域	第二種住居地域
地域・地区	防火地域
地目	宅地
敷地面積	1,512.90㎡
建築面積	810.59㎡
建築延床面積	3,343.54㎡
構造・規模	鉄筋コンクリート造・地上6階
建築確認番号	第ERI-22021923号(2022年8月9日付)
総戸数	39戸
分譲後の権利の形態	専有面積割合による共有（土地・建物共用部分）、区分所有（建物専有部分）
管理形態	区分所有者全員で管理組合を結成し、運営・管理業務を近鉄住宅管理株式会社に委託（日勤）
建築竣工時期	竣工済（2024年2月）
引渡時期	2026年11月下旬予定
専用利用料(月額)	2,090円(インターネット利用料：990円、ホームセキュリティ利用料：1,100円)
駐車場	（総戸数39戸に対して）39台(平面式:1台、機械式:38台)［月額使用料：8,000円～18,000円］
バイク置場	（総戸数39戸に対して）3台［月額使用料：1,000円］
自転車置場	（総戸数39戸に対して）58台(平面式：12台、スライドラック式：29台、垂直昇降式ラック式：17台)［月額使用料：100円～700円］
事業主・売主	近鉄不動産株式会社 国土交通大臣免許(11)第3123号、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟、(一社)不動産流通経営協会会員 【名古屋事業本部 分譲事業部】〒450-0002 名古屋市中村区名駅四丁目5番28号桜通豊田ビル18階 TEL:(052)582-9503
販売代理	住友不動産ステップ株式会社 国土交通大臣免許（13）第2077号、（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟、（一社）不動産流通経営協会会員 【東海販売センター】〒464-0807 愛知県名古屋市千種区東山通一丁目1番地1 TEL：（050）3111-8467
設計・監理	柴山コンサルタント株式会社 一級建築士事務所
施工	共立建設株式会社 東海支店

先着順販売概要

販売戸数	1戸（2階部分）
間取り	3LDK
専有面積	77.48㎡
バルコニー面積	12.09㎡
サービスバルコニー面積	2.63㎡
ポーチ面積	4.05㎡
販売価格	7,490万円（1戸）
管理費（月額）	12,920円
修繕積立金(月額)	12,390円
管理一時金（引渡時一括）	24,250円
修繕積立一時金（引渡時一括）	1,509,940円
備考	〇先着順申込受付中〇申込受付場所／ローレルコート瑞穂汐路現地販売センター〇申込時にお持ちいただくもの／印鑑 （お認印）、収入証明書（2024年・2025年分の源泉徴収票または、直近3年分の確定申告書の控え）、本人確認書類（運転免許証等、顔写真付の公的身分証明書類） ※表示価格には消費税相当額が含まれております。※先着順受付のためご希望の住戸が売約済みの場合がございます。予めご了承ください。

更新日： 2026年4月6日
次回更新予定日： 2026年4月20日
取引条件有効期限： 2026年4月19日