直接基礎

地盤調査の結果から地盤・建物計画に応じた基礎設計を行い、計画地の地中の浅い箇所に安定した支持地盤があることから基礎を地盤で直接支える「直接基礎（ベタ基礎）」を採用しています。

二重天井

各住戸の天井は、コンクリートスラブとの中間に空気層を設けた二重天井を採用しています。将来的に想定されるリフォームやメンテナンスなどを容易にします。

24時間換気システム

住戸内の空気環境を保つために、浴室暖房乾燥機に24時間換気機能を装備。室内に空気の流れが発生、汚れた空気を排出し、新鮮な空気が流れ込みます。

劣化を軽減する50％以下の
水セメント比

コンクリートは水セメント比（水量/セメント量）が低いほど強度が高くなり、また、コンクリートの中性化を抑制でき耐久性が向上します。本物件では、水セメント比を50％以下に設定し耐久性に優れた建物を目指しています。

戸境壁・外壁

隣接する住戸との間にある戸境壁は、コンクリート厚約180mmに設計し、遮音性に配慮しています。外壁は、コンクリート厚を約150mm以上に設定し、内側に断熱性に優れた吹付発泡ウレタンフォームを施しています。

万一の際に備えた対震枠付き玄関ドア

ドアとドア枠の間にクリアランス（すき間）を設けた、対震枠付き玄関ドアを採用。地震などにより玄関ドア枠に歪みが生じてもドアを開きやすくし、避難路を確保します。

高い強度のコンクリート

基礎と上部駆体のコンクリートの設計基準強度を27～33N/m㎡に規定。1㎡で約2,700～3,300tもの圧縮に耐える高い強度を備えます。

柱

柱を支える主筋は約22～32mmの鉄筋を採用（一部除く）。主筋を溶接閉鎖型の帯筋で拘束することで、地震などによる曲げ力やせん断力に対して粘り強さを発揮。耐震性を高めています。

床

各住戸の床スラブは約200〜250mmを確保しています（一部除く）。フローリングは、遮音性に優れた△LL（Ⅰ）-4（旧表示LL-45等級〈材料試験値〉）を採用しており、下階への音の伝わりを緩和します。（一階及び段差スラブ等の一部を除く）

ダブル配筋

耐力壁となる戸境壁は、配筋を二重に組むダブル配筋とし、ひび割れを抑制し、躯体の強度を向上させるなど高い構造性能を得ることができます。

すべての世代に安心な
フルフラット設計

リビング・ダイニングから居室、水廻りにいたるまで、住戸内の段差を極力なくした、フルフラット設計を採用。つまずきなどによる住戸内での事故防止に配慮し、ご高齢の方や小さなお子さまにもやさしい住まいを実現しました。（玄関、バルコニーは除く）

住宅性能評価書

国土交通大臣認定の第三者評価機関による厳格な評価基準に基づき、マンションの性能を客観的に、かつ具体的な等級で評価する「設計住宅性能評価書」を取得済。また、竣工時「建設住宅性能評価書」も取得済。

家具固定用下地

地震時の揺れによる家具の転倒を防ぐため、LDを含めた居室の壁面のうち1面とキッチンの食器棚置場の壁には家具固定用下地を設け、固定器具や固定金物の取付けができるようにしています。

排水竪管

パイプスペース内の排水竪管は、遮音材を巻くことで、上階からの排水音が住戸に伝わりにくいように配慮しています。

不快な結露の発生と
省エネルギーに配慮した断熱性能

外気に面する柱・梁・壁の室内側、最下階住戸の床下に結露の発生を抑制する断熱材を施工。また、屋上にも断熱材を施しています。