ローレルコート奈良三条宮前町


物件概要

名称 ローレルコート奈良三条宮前町
所在地 奈良市三条宮前町283番1
交通 JR大和路線・奈良線・桜井線「奈良」駅徒歩6分
近鉄奈良線「新大宮」駅徒歩12分
地域・地区 商業地域、防火地域、25m高度地区
建ペイ率 80%
容積率 400%
敷地面積 1,716.32㎡
建築面積 1,118.97㎡
建築延床面積 7,158.42㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上8階建 1棟
建築確認番号 第22確認建築財なら1055号(令和4年10月28日)
総戸数 70戸
間取り 2LDK~4LDK
住居専有面積 62.92㎡~84.57㎡
バルコニー面積 9.88㎡~12.35㎡
アルコーブ面積 1.75㎡~4.86㎡
サービスバルコニー面積 1.86㎡~3.35㎡
ローレルボックス面積 0.30㎡~0.41㎡
竣工 竣工済(2024年2月14日)
入居予定 即入居可
駐車場 47台(平面式:3台、機械式44台)(月額使用料:8,500円~20,000円)
自転車置場 140台(月額使用料:200円~700円)
バイク置場 15台(月額使用料:1,000円・2,000円)
分譲後の権利形態 専有面積割合による共有(土地・建物共用部分)、区分所有(建物専有部分)
管理形態 区分所有者全員による管理組合を結成し、管理会社に業務を全部委託予定(日勤予定)
管理会社 近鉄住宅管理株式会社
事業主(売主) 近鉄不動産株式会社
国土交通大臣免許(11)第3123号・(一社)不動産協会会員・(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒543-0001 大阪市天王寺区上本町6丁目5番13号 TEL.06-6776-3007
個人情報の保護についてはこちら
施工 三和建設株式会社

【先着順分譲概要】

分譲戸数 2戸
分譲価格(税込) 5,398万円・5,778万円
間取り 3LDK+N・4LDK
住居専有面積 78.65㎡・81.07㎡
バルコニー面積 11.76㎡・12.35㎡
アルコーブ面積 2.52㎡・4.86㎡
サービスバルコニー面積 1.86㎡
ローレルボックス面積 0.30㎡・0.41㎡
管理費(月額) 12,080円・12,450円
修繕積立金(月額) 8,360円・8,620円
専用利用料(月額) 3,300円
管理一時金(一括) 17,860円・18,410円
修繕積立一時金(一括) 752,540円・775,700円
広告有効期限 2024年6月13日

※先着順分譲につき、売約済みの場合はご了承ください。

※N=納戸


【第3期10次分譲概要】

分譲戸数 1戸(3階)
分譲価格(税込) 5,298万円
間取り 3LDK
住居専有面積 78.65㎡
バルコニー面積 12.35㎡
アルコーブ面積 2.52㎡
ローレルボックス面積 0.30㎡
管理費(月額) 12,080円
修繕積立金(月額) 8,360円
専用利用料(月額) 3,300円
管理一時金(一括) 17,860円
修繕積立一時金(一括) 752,540円

【第3期10次分譲スケジュール】

登録申込受付期間 2024年6月29日(土)
登録申込受付時間 10:00~12:00
登録申込受付・抽選場所 「ローレルコート奈良三条宮前町」現地販売センター
抽選日時 2024年6月29日(土)13:00
広告有効期限 2024年6月29日
  
ご持参いただくもの ①お認め印、②直近2年分の収入証明書、③本人確認書類(運転免許証等)

更新日 2024年6月14日
次回更新予定日 2024年6月21日