ローレルコート奈良三条宮前町
物件概要
| 名称 | ローレルコート奈良三条宮前町 |
|---|---|
| 所在地 | 奈良市三条宮前町283番1 |
| 交通 | JR大和路線・奈良線・桜井線「奈良」駅徒歩6分 近鉄奈良線「新大宮」駅徒歩12分 |
| 地域・地区 | 商業地域、防火地域、25ｍ高度地区 |
| 建ペイ率 | 80％ |
| 容積率 | 400％ |
| 敷地面積 | 1,716.32㎡ |
| 建築面積 | 1,118.97㎡ |
| 建築延床面積 | 7,158.42㎡ |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上8階建 1棟 |
| 建築確認番号 | 第22確認建築財なら1055号（令和4年10月28日） |
| 総戸数 | 70戸 |
| 間取り | 2LDK～4LDK |
| 住居専有面積 | 62.92㎡～84.57㎡ |
| バルコニー面積 | 9.88㎡～12.35㎡ |
| アルコーブ面積 | 1.75㎡～4.86㎡ |
| サービスバルコニー面積 | 1.86㎡～3.35㎡ |
| ローレルボックス面積 | 0.30㎡～0.41㎡ |
| 竣工 | 竣工済（2024年2月14日） |
| 入居予定 | 2025年4月 |
| 駐車場 | 47台（平面式：3台、機械式44台）（月額使用料：8,500円～20,000円） |
| 自転車置場 | 140台（月額使用料：200円～700円） |
| バイク置場 | 15台（月額使用料：1,000円・2,000円） |
| 分譲後の権利形態 | 専有面積割合による共有(土地･建物共用部分)､区分所有(建物専有部分) |
| 管理形態 | 区分所有者全員による管理組合を結成し、管理会社に業務を全部委託予定（日勤） |
| 管理会社 | 近鉄住宅管理株式会社 |
| 事業主（売主） | 近鉄不動産株式会社 国土交通大臣免許(11)第3123号･(一社)不動産協会会員･(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒543-0001 大阪市天王寺区上本町6丁目5番13号 TEL.06-6776-3007 個人情報の保護についてはこちら |
| 施工 | 三和建設株式会社 |
【第3期11次分譲概要】
| 分譲戸数 | 1戸（3階） |
|---|---|
| 分譲価格（税込） | 5,118万円 |
| 間取り | 3LDK+N（納戸） |
| 住居専有面積 | 75.02㎡ |
| バルコニー面積 | 11.78㎡ |
| アルコーブ面積 | 2.37㎡ |
| ローレルボックス面積 | 0.30㎡ |
| 管理費（月額） | 11,520円 |
| 修繕積立金（月額） | 7,980円 |
| 専用利用料（月額） | 3,300円 |
| 管理一時金（一括） | 17,030円 |
| 修繕積立一時金（一括） | 717,810円 |
【第3期11次分譲スケジュール】
| 登録申込受付期間 | 2024年12月7日（土） |
|---|---|
| 登録申込受付時間 | 10：00～12：00 |
| 登録申込受付・抽選場所 | ローレルサロン奈良 |
| 抽選日時 | 2024年12月7日（土）14:00 |
| 広告有効期限 | 2024年12月7日 |
| ご持参いただくもの | ①お認め印、②直近2年分の収入証明書、③本人確認書類（運転免許証等） |
備考：お引き渡しは2025年4月（予定）となります。
| 更新日 | 2024年12月6日 |
|---|---|
| 次回更新予定日 | 2024年12月13日 |
| 資料請求 | 公式サイト |
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