ローレルコート奈良三条宮前町


物件概要

名称 ローレルコート奈良三条宮前町
所在地 奈良市三条宮前町283番1
交通 JR大和路線・奈良線・桜井線「奈良」駅徒歩6分
近鉄奈良線「新大宮」駅徒歩12分
地域・地区 商業地域、防火地域、25ｍ高度地区
建ペイ率 80％
容積率 400％
敷地面積 1,716.32㎡
建築面積 1,118.97㎡
建築延床面積 7,158.42㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上8階建 1棟
建築確認番号 第22確認建築財なら1055号（令和4年10月28日）
総戸数 70戸
間取り 2LDK～4LDK
住居専有面積 62.92㎡～84.57㎡
バルコニー面積 9.88㎡～12.35㎡
アルコーブ面積 1.75㎡～4.86㎡
サービスバルコニー面積 1.86㎡～3.35㎡
ローレルボックス面積 0.30㎡～0.41㎡
竣工 竣工済（2024年2月14日）
入居予定 即入居可
駐車場 47台（平面式：3台、機械式44台）（月額使用料：8,500円～20,000円）
自転車置場 140台（月額使用料：200円～700円）
バイク置場 15台（月額使用料：1,000円・2,000円）
分譲後の権利形態 専有面積割合による共有(土地･建物共用部分)､区分所有(建物専有部分)
管理形態 区分所有者全員による管理組合を結成し、管理会社に業務を全部委託予定（日勤予定）
管理会社 近鉄住宅管理株式会社
事業主（売主） 近鉄不動産株式会社
国土交通大臣免許(11)第3123号･(一社)不動産協会会員･(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒543-0001 大阪市天王寺区上本町6丁目5番13号　TEL.06-6776-3007
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施工 三和建設株式会社

【先着順分譲概要】

分譲戸数 2戸
分譲価格（税込） 5,618万円・5,778万円
間取り 3LDK・4LDK
住居専有面積 78.65㎡・81.07㎡
バルコニー面積 11.76㎡・12.35㎡
アルコーブ面積 2.52㎡・4.86㎡
サービスバルコニー面積 1.86㎡
ローレルボックス面積 0.30㎡・0.41㎡
管理費（月額） 12,080円・12,450円
修繕積立金（月額） 8,360円・8,620円
専用利用料（月額） 3,300円
管理一時金（一括） 17,860円・18,410円
修繕積立一時金（一括） 752,540円・775,700円
ご持参いただくもの ①お認め印、②直近2年分の収入証明書、③本人確認書類（運転免許証等）
広告有効期限 2024年5月9日

※先着順分譲につき、売約済みの場合はご了承ください。


更新日 2024年4月30日
次回更新予定日 2024年5月10日