Prologue 阪急京都線「茨木市」駅徒歩6分、「イオンスタイル新茨木」徒歩1分
交通と生活の利便も高いプライベートレジデンスが誕生。

阪急京都線「茨木市」駅から徒歩6分の好立地に誕生する「ローレルコート茨木舟木町」。特急利用で梅田まで17分でアクセスできる上に、徒歩圏内に買い物施設が充実し、わずか徒歩1分の場所にはイオンスタイルも。さらに、個性的な外観デザインや内廊下設計といったグレードの高さが実感できるプランニングも注目しておきたいポイント。今回は、レジデンスサロンの販売スタッフが「ローレルコート茨木舟木町」の魅力をご案内します。

今回、レポートする物件は… ローレルコート茨木舟木町

所在地
大阪府茨木市舟木町400番1(地番)
アクセス
阪急京都線「茨木市」駅徒歩6分
総戸数
65戸
入居予定
2022年3月下旬

ローレルコート茨木舟木町公式サイトはこちら


Access・Location

茨木市のメインストリート「東西通り」沿いに誕生
徒歩10分圏内に生活利便施設がそろう。

「ローレルコート茨木舟木町」は、マップで見ると絶妙な場所に位置していることがわかります。阪急京都線「茨木市」駅の東側は、商店街やスーパーなどがそろう商業施設エリアが広がり、その南側に第1種中高層エリアである戸建エリアが隣接。本物件は、ちょうど戸建エリアの最も北側に位置し、商業施設エリアと隣合わせ。つまり、落ち着いた雰囲気の住環境でありながら、駅やスーパーなどのお買い物施設にも行きやすい利便性も兼ね備えているのです。特に、地元にお住まいのご来場者さまからこの点を高く評価いただいています。


#利便性の高い阪急京都線沿線

阪急京都線「茨木市」駅前

茨木市の中心部の中でも、「阪急が最寄り」という点もご来場者さまから好評です。京都へ向かうときに阪急であれば烏丸や河原町といった中心部へアクセスできること、大阪方面も梅田はもちろん、堺筋線へ乗り入れし、北浜などにも行きやすいことが評価されています。「茨木市」駅前の再開発への期待もあり、阪急京都線「茨木市」駅から徒歩6分の距離でありながら穏やかな住宅地に位置していることで本物件は注目されています。


#駅や買い物施設までフラットアクセス

茨木市の中心部は「茨木市」駅を境に西へと向かうほど標高が高くなっていきます。 「茨木市」駅の東側は高低差が少なく、歩道も整備され、毎日の通勤・通学、お買い物など徒歩や自転車でも移動しやすいエリア。交通や生活の利便性だけでなく、快適なフラットアクセスを叶える点にもご注目ください。


#多彩な買い物施設が充実

現地前

イオンスタイル新茨木(約80m/徒歩1分)

阪急オアシス 茨木大手町店(約580m/徒歩8分)

現地前

イオンスタイル新茨木(約80m/徒歩1分)

阪急オアシス 茨木大手町店(約580m/徒歩8分)

本物件の目の前には、フードコートを備えた「イオンスタイル新茨木」があり、毎日のお買い物がラクラク。さらに、生鮮食品などの質がいいと地元で評判の高い「たこ一」など、周辺には7つのスーパーが点在しています。


#うれしい子育て環境

市立大池小学校(約320m/徒歩4分)

市立東中学校(約530m/徒歩7分)

舟木公園(約130m/徒歩2分)

市立大池小学校(約320m/徒歩4分)

市立東中学校(約530m/徒歩7分)

舟木公園(約130m/徒歩2分)

ICTを活用した教育方針が注目され、学校情報化優良校に認定されている大池小学校へ徒歩4分、市立東中学校へ徒歩7分。さらに、図書館分室がある市立大池コミュニティセンターや舟木公園へ徒歩2分と、子育てしやすい環境もご来場者さまから好評です。


Design・Landplan

エントランスホール完成予想図

南向き中心の総65邸。
印象的な外観デザインや内廊下設計が好評。

総65邸・10階建ての「ローレルコート茨木舟木町」は、周辺地域のランドマーク的な存在になり得る、印象的な外観デザインを採用。白壁や黒壁、町割りなど茨木の地に古くから根付いている街や建築の文化からインスピレーションを受けて生み出した外観デザインが好評で、「外観デザインを見て、中がどうなっているのか知りたい」と、ご来場されるお客さまもいらっしゃるほど。格調高いエントランスアプローチや、約5mの天井高を持つ二層吹抜けの開放的なエントランスホールなど、プライベートレジデンスにふさわしい空間も本物件の魅力です。

外観完成予想図

エントランスアプローチ完成予想図

外観完成予想図

エントランスアプローチ完成予想図

 

デザインだけでなく、「本物」にこだわった素材のクオリティも注目いただきたいポイントです。エントランスには、御影石をふんだんに用い、凹凸の大きな仕上げのものと細やかな仕上げのものを使い分け、質感あふれる表情豊かな壁面を演出。レジデンスサロンでは、これら素材のサンプルをご覧いただけます。


#内廊下設計・各階にゴミ置場やトランクルームを設置

内廊下完成予想図

ゴミ置場イメージ図

内廊下完成予想図

ゴミ置場イメージ図

ご来場者さまから「グレードの高さを感じる」と評判高いのがプライバシー性を高めた内廊下設計です。タイルカーペットを敷き詰めた内廊下はホテルを思わせ、上質感あふれる雰囲気。さらに、各階にゴミ置場を配置し、 24時間ゴミ出しが可能に。エレベーター付近にはトランクルームも設置し、ゴルフバッグなど大きな荷物もスムーズにしまうことができます。


#開放的な住棟配置・駐車場は大型対応

敷地南側に戸建エリアが広がる立地を活かし、開放感あふれる住まいをプランニング。また、敷地の北側は幅員が約16mと広い東西通りで、前面建物まで十分な距離があり、プライバシー性も高くなっています。さらに、機械式駐車場は車幅が1,950mmの大型車※にも対応しています。

※ 全長5,300mm×全幅1,950mm×全高2,100mm。重量2,300kgが最大サイズとなります。車種サイズは、車検証で事前にご確認ください。大型車対応は一部です。車種によっては駐車できない場合がございます。また、台数に限りがございます。


Model Room

上質感あふれる設備・仕様を採用
専有面積100㎡超の住戸も。

総65邸の規模でありながら、1LDKから4LDK、 40.83㎡~102.06㎡までの幅広い間取りプランをご用意。たとえば、南西角住戸のAタイプ( 4LDK)は、ワイドスパン設計を採用し、全居室がバルコニー・サービスバルコニーに面するのびやかな住まいに。また、角住戸のEタイプ(3LDK)もワイドな間口を持つキュービックプランを採用し、2面バルコニーの開放的な住空間をご提案しています。さらに特筆すべきは、最上階10階の7邸に自由設計システム※を導入。2邸を統合することによって、専有面積100㎡超の住戸※もお選びいただけます。

※有償となります。また、申込には締切期限があり、ご要望によっては、お受けできないものがございます。

レジデンスサロンでは、Aタイプ(メニュープラン3)2LDK+WIC 102.06 ㎡のモデルルームをご覧いただけます。天井高は2,450mm(1階は2,500mm、10階は2,600mm)で、バルコニー側のリビング・ダイニングはアウトポール設計を用い、開放感あふれるすっきりとした空間となっています。また、浴室や洗面室、トイレなど水まわりスペースにゆとりを持たせ、ご来場者さまから「ゆったり暮らせそう」と好評です。

ご来場者さまに高い評価をいただいているキッチン。デザイン性と機能性を併せ持つトーヨーキッチンを採用し、奥行き約1,050mmの一体型タイプでゆとりある調理スペースが大きな魅力です。機能的な引き出しユニットやビルトイン浄水器はもちろん、65邸の規模では珍しいディスポーザも設置しています。

ゆったりとプライベートな時間をお過ごしいただける和室。落ち着きと洗練を感じさせる設えは、インテリアのご参考にも。居室は引き戸を採用し、家具配置がしやすく、空間の有効活用につながります。

洗面室の洗濯機置場上部に近鉄不動産オリジナル収納「ランドリーL’skit」を採用。洗濯用品を使いやすくすっきり収納できるように、スライドワイヤーバスケットやマルチポールを標準装備しています。

居室ドアにレザーハンドルを用いるなど、「ローレル」マンションのオーナーさまから評判の高い“建具の設えのよさ”を本物件でも実感いただけます。

3種類のコーディネートから選べる「カラーセレクト※」も無償で行っています。モデルルームでも採用している落ち着いた色合いの「カームグレージュ」はマンションでは珍しいカラーコーディネートです。

※申込には締切期限があります。


INFORMATION

「ローレルコート茨木舟木町」レジデンスサロン

Tel:0120-117-065
営業時間 10:00~18:00
定休日 水曜日・木曜日(祝日は除く)

※ご来場のお客さまおよびスタッフの安全のため、予約制とさせていただき、ご来場人数を限定させていただいております。

公式サイトはこちら


※本コンテンツ掲載の完成予想図およびイメージイラストは設計図書を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。また、官公庁の指導、施工上の都合により仕様・色彩・植栽等に変更が生じる場合があります。※モデルルーム写真は、(Aタイプ・設計変更タイプ(有償))にて、2020年9月・2021年3月に撮影したもので一部有償オプション・自由設計が含まれております。タイプにより、室内の形状、 色彩、仕様等は異なります。オプション等のお申込みには期限がございます。家具・調度品類等は販売価格に含まれておりません。予めご了承ください。※詳しくは係員にお尋ねください。※掲載の参考写真については、実際のものとは多少異なります。