物件概要

■全体概要

物件名 ローレルスクエア四日市富田
所在地(地番) 四日市市西富田町249番
交通 近鉄名古屋線「近鉄富田」駅 徒歩6分
地域・地区 第二種住居地域
敷地面積 8,079.70㎡
建築面積 2,158.26㎡(※変更により面積が変わる場合があります)
延床面積 18,114.75㎡(※変更により面積が変わる場合があります)
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上14階建 1棟 建築確認申請上は付属棟含め4棟となります。
(レフトウイング(Ⅰ工区):14階建104戸、ライトウイング(Ⅱ工区):14階建96戸)
建築確認番号 2023年8月竣工済
総戸数 200戸
間取り 3LDK・4LDK
住居専有面積 71.95㎡~92.16㎡
バルコニー面積 11.25㎡~12.06㎡
サービスバルコニー面積 2.38㎡~4.20㎡
ルーフバルコニー面積 13.53㎡~17.35㎡
テラス面積 17.59㎡~20.47㎡
分譲後の権利形態 専有面積割合による共有(土地・建物共有部分)、区分所有(建物専有部分)
管理形態 区分所有全員による管理組合を結成し、管理会社に業務を委託していただきます。
管理員の勤務形態 日勤 ※日勤管理方式 週7日
管理会社 近鉄住宅管理株式会社 名古屋支店
竣工 2023年8月竣工済
引渡予定 レフトウイング(Ⅰ工区)・ライトウイング(Ⅱ工区) : 諸手続き完了後、引渡可
駐車場 (総戸数に対して)210台(専用駐車場18台を含む)、
他に来客用駐車場1台、サービス用駐車場1台 ※月額使用料:1,000円~5,000円
駐輪場 (総戸数に対して)365台 ※月額使用料:150円~300円
バイク置場 (総戸数に対して)32台 ※月額使用料:500円・2,000円
事業主(売主) 近鉄不動産株式会社
宅地建物取引業免許 国土交通大臣(11)第3123号、(一社)不動産協会会員、
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟、(一社)不動産流通経営協会会員
【名古屋事業本部 分譲事業部】 〒450-0002 名古屋市中村区名駅四丁目5番28号 桜通豊田ビル18階 TEL(052)582-9503
販売提携(代理) 株式会社長谷工アーベスト
国土交通大臣(11)第3175号、(一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員、
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒460-0008 愛知県名古屋市中区栄四丁目1番8号 TEL(052)238-3725
設計・監理 TSUCHIYA 株式会社
施工 TSUCHIYA 株式会社

■ライトウイング(Ⅱ工区)先着順概要

販売戸数 20戸
販売価格 3,448万円~4,718万円
最多価格帯 4,300万円台・4,400万円台(各3戸)
間取り 3LDK・4LDK
住戸専有面積 71.95㎡~86.10㎡
バルコニー面積 11.70㎡~12.06㎡
テラス面積 17.59㎡
アルコーブ面積 3.99㎡~6.98㎡
管理費(月額) 8,870円~10,610円
修繕積立金(月額) 5,760円~6,890円
専用利用料(月額) 1,870円(ホームセキュリティ利用料:880円、インターネット利用料:990円)
修繕積立一時金(引渡時一括) 483,840円~578,760円
管理一時金(引渡時一括) 33,740円~40,380円
■受付場所 「ローレルスクエア四日市富田」現地販売センター

■ 先着順販売 取引条件の有効期限:2024年8月2日
■ 先着順販売 情報登録(更新)日:2024年7月18日 
■ 先着順販売 次回の更新予定日:2024年8月2日

■第3期3次販売概要

販売戸数 1戸
販売価格 2,998万円
間取り 3LDK
住戸専有面積 71.95㎡
バルコニー面積 11.70㎡
アルコーブ面積 6.11㎡
管理費(月額) 8,870円
修繕積立金(月額) 5,760円
専用利用料(月額) 1,870円(ホームセキュリティ利用料:880円、インターネット利用料:990円)
修繕積立一時金(引渡時一括) 483,840円
管理一時金(引渡時一括) 33,740円
■登録受付期間 2024年9月14日(土)10:00~2024年9月21日(土)12:00
■受付・抽選場所 「ローレルスクエア四日市富田」現地販売センター
■抽選日時 2024年9月21日(土)13:00

■ 第3期3次販売 取引条件の有効期限:2024年9月21日
■ 第3期3次販売 情報登録(更新)日:2024年5月9日 
■ 第3期3次販売 次回の更新予定日:2024年9月27日

建物内モデルルーム3タイプ公開中

お問い合わせは
「ローレルスクエア四日市富田」現地販売センター
フリーダイヤル 0120-359-200
営業時間/10:00~18:00〈水曜日・木曜日定休〉
※携帯電話からもご利用いただけます。

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