物件概要
OUTLINE
全体概要
| 物件名称 | ローレルコート星ヶ丘レジデンス |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市名東区にじが丘三丁目17番 |
| 交通 | 名古屋市営地下鉄東山線「星ヶ丘」駅徒歩10分 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 敷地面積 | 1,706.90㎡ |
| 建築面積 | 852.23㎡ |
| 間取り | 2LDK～4LDK |
| 住居専有面積 | 66.31㎡～114.44㎡ |
| バルコニー面積 | 3.71㎡～ 11.64㎡ |
| サービスバルコニー面積 | 3.44㎡～14.83㎡ |
| ルーフテラス面積 | 約33㎡ |
| テラス面積 | 約3㎡～約11㎡ |
| アルコーブ面積 | 1.45㎡～4.66㎡ |
| ドライエリア面積 | 約10㎡～約42㎡ |
| 構造・階数 | 鉄筋コンクリート造地上3階/地下1階建 |
| 建築確認番号・日付 | 第ERI-23009277号（2023年5月23日付） |
| 分譲後の権利形態 | 専有面積割合による共有（土地・建物共用部分）、区分所有（建物専有部分） |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を結成し、運営・管理業務を近鉄住宅管理株式会社に委託予定 |
| 建築竣工時期 | 2025年1月中旬（予定） |
| 引渡可能時期 | 2025年2月下旬（予定） |
| 駐車場 | 26台（月額使用料：8,500円～18,000円） |
| 自転車置場 | 44台（月額使用料：600円） |
| 事業主・売主 | 近鉄不動産株式会社 国土交通大臣免許(11)第3123号、(一社)不動産協会会員、 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟、(一社)不動産流通経営協会会員 【名古屋事業本部 分譲事業部】 〒450-0002 愛知県名古屋市中村区名駅四丁目5番28号桜通豊田ビル18階 TEL：(052) 582-9503 |
| 販売提携（代理） | 株式会社長谷工アーベスト 国土交通大臣免許（11）第3175号（一社）不動産協会会員（一社）不動産流通経営協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒460-0008名古屋市中区栄四丁目1番8号 |
| 設計・監理 | 株式会社鍜治田工務店 名古屋支店 一級建築士事務所 |
| デザイン監修 | 株式会社IAO竹田設計 |
| 施工 | 株式会社鍜治田工務店 名古屋支店 |
| 管理会社 | 近鉄住宅管理株式会社 |
先着順販売概要（第1期3次）
| 販売戸数 | 5戸 |
|---|---|
| 販売価格 | 5,590万円～9,590万円 |
| 間取り | 2LDK～4LDK |
| 専有面積 | 66.31㎡～99.00㎡ |
| バルコニー面積 | 5.52㎡～11.64㎡ |
| サービスバルコニー面積 | 3.44㎡～5.87㎡ |
| テラス面積 | 約4㎡・約9㎡ |
| アルコーブ面積 | 2.99㎡～4.66㎡ |
| ドライエリア面積 | 約11㎡・約12㎡ |
| 管理費（月額） | 12,780円～19,080円 |
| 修繕積立金（月額） | 11,130円～16,610円 |
| 管理一時金（引渡時一括） | 25,050円～37,390円 |
| 修繕積立一時金（引渡時一括） | 1,070,540円～1,598,220円 |
| 取引条件有効期限 | 2024年10月23日 |
| 備考 | 申込受付場所：「ローレルマンションプラザ」 申込時にお持ちいただくもの：印鑑（お認印）、収入証明書の写し（2022年・2023年分の源泉徴収票または、直近3年分の確定申告書の控え）、本人確認書類（運転免許証、健康保険証、パスポート等） 別途必要な書類をお願いする場合がございます。 ※先着順につきご希望住戸が売約済の場合がございます。 |
| 情報公開日 | 2024年10月9日 |
|---|---|
| 次回更新予定日 | 2024年10月23日 |
※設計変更などに伴い記載の内容が変更になる場合がございます。予めご了承ください。
※建物竣工予定時期・入居予定時期等につきましては、諸事情により変更となる場合があります。