物件概要
全体概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市東区泉三丁目1301番（地番） |
|---|---|
| 交通 | 名古屋市営地下鉄桜通線「高岳」駅（2番出口より）徒歩6分 名古屋市営地下鉄東山線「新栄町」駅（1番出口より）徒歩10分 |
| 総戸数 | 55戸 |
| 地域・地区 | 商業地域、準防火地域 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 400%（前面道路幅員により373.44％） |
| 敷地面積 | 817.69㎡ |
| 建築面積 | 371.18㎡ |
| 延床面積 | 3,940.30㎡ |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 地上15階建 |
| 建築確認番号 | 第ERI-23029290号（令和5年10月31日） |
| 分譲後の権利形態 | 専有面積割合による共有（土地・建物共有部分） 区分所有（建物専有部分） |
| 管理形態 | 区分所有全員で管理組合を結成し、管理会社に業務を委託予定 |
| 竣工時期 | 2025年9月竣工済 |
| 引渡時期 | 即入居可（諸手続き完了後） |
| 間取り | 1LDK～3LDK |
| 駐車場 | 20台（平面式10台＋機械式10台）（月額使用料：18,000円～33,000円） |
| 駐輪場 | 61台（上段：2段ラック式21台、下段：スライドラック式40台）（月額使用料：200円・300円） |
| バイク置場 | 2台（月額使用料：5,000円） |
| 事業主・売主 | 近鉄不動産株式会社 国土交通大臣免許（11）第3123号、（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟、（一社）不動産流通経営協会会員 【名古屋事業本部 分譲事業部】 〒450-0002 名古屋市中村区名駅四丁目5番28号 桜通豊田ビル18階 TEL（052）582-9503 |
| 販売提携（代理） | 名古屋レジデンシャル株式会社 愛知県知事（3）第22858号（公社）全日本不動産協会加盟 〒460-0016 名古屋市中区橘一丁目15番16号-2 NR BLDG. TEL（052）212-5770 |
| 設計・監理 | 株式会社三輪設計 名古屋本社 |
| 施工 | 大末建設株式会社 名古屋支店 |
第2期登録概要
| 販売戸数 | 2戸 |
|---|---|
| 販売価格 | 3,890万円・4,490万円 |
| 間取り | 1LDK・2LDK |
| 住戸専有面積 | 45.58㎡・54.14㎡ |
| バルコニー面積 | 10.08㎡・10.44㎡ |
| 管理費（月額） | 7,710円・9,160円 |
| 修繕積立金（月額） | 6,170円・7,330円 |
| 専用利用料（月額） | 2,310円 （ホームセキュリティ利用料：1,320円、インターネット接続サービス利用料：990円） |
| 修繕積立一時金（引渡時一括） | 856,520円・1,017,380円 |
| 管理一時金（引渡時一括） | 19,720円・23,420円 |
| 登録申込受付期間 | 2026年9月26日～2026年12月5日 |
|---|---|
| 登録締切 | 2026年12月5日11時 |
| 抽選日時 | 2026年12月5日12時 |
| 登録受付場所 | ローレルサロン名古屋 |
| 申込時にご持参頂くもの | 印鑑（認印）・本人確認書類（運転免許証等）、直近1年分の収入証明書（源泉徴収票、確定申告書等）をご持参ください。 ※申込には資金繰りの確定が必要です。法人名義の方、代理人による申込の方はお持物を別途ご案内いたします。詳しくは係員にお問合せください。 |
先着順概要
| 販売戸数 | 7戸 |
|---|---|
| 販売価格 | 3,980万円～7,150万円 |
| 間取り | 1LDK～3LDK |
| 住戸専有面積 | 45.58㎡～70.27㎡ |
| バルコニー面積 | 8.55㎡～10.08㎡ |
| 管理費（月額） | 7,710円～11,890円 |
| 修繕積立金（月額） | 6,170円～9,510円 |
| 専用利用料（月額） | 2,310円 （ホームセキュリティ利用料：1,320円、インターネット接続サービス利用料：990円） |
| 修繕積立一時金（引渡時一括） | 856,520円～1,320,490円 |
| 管理一時金（引渡時一括） | 19,720円～30,390円 |
| 情報公開日 | |
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| 次回更新予定日 | |
| 取引条件有効期限 |