職住近接の暮らしや
都心の利便を享受する快適な住まい。
時代とともに変化する
ライフスタイルの中で選ぶ住まいとして、
今注目を集めているのが
“経済的かつ便利に暮らせる”
コンパクトな分譲マンション。
駅近の好立地で、
狭すぎず広すぎない
自分の住まいを持つことの魅力。
現代のライフスタイルニーズに合致する、
「ローレルタワー名古屋千種」の
お部屋をご紹介します。
コンパクトライフで
経済的な暮らし
自分に合った住まいの広さを選べば
購入予算を抑えることができる。
「専有面積の広さ」に比例して価格が決まる分譲マンション。自分に合った広さの住まいを選択すれば、購入予算を抑えることができ、購入後も「掃除のしやすさ」「光熱費などの軽減」など時短や家計の節約効果も期待できます。
また、「ローレルタワー名古屋千種」は、
省エネ生活を実現する
ZEH-M Oriented
（ゼッチ・マンション・オリエンテッド）認定。※1
さらに、二酸化炭素排出の軽減に寄与する
低炭素建築物にも認定※2
された省エネで経済的な次世代住宅です。
※1 「ZEH-M Oriented」は「共用部を含むマンション全体」の評価であり、「住戸」の評価ではありません。また、住戸毎の性能を担保するものではありません。
※2 2012年12月4日施行「低炭素認定制度」に基づく。本物件の低炭素建築物認定は2023年12月21日に申請を行っており、現行の省エネ法の基準とは異なります。
ワンルームでは手狭で、
ファミリータイプでは
広すぎて経済的ではない。
広さを抑えれば便利な
立地のマンション購入も検討可能です。
万が一の時、返済が不要になる
団体信用生命保険。
「団体信用生命保険」とは、ローン契約者が死亡または高度障害状態となった場合などに、残りの返済が不要になる保険です。万が一の際にもご家族に借金を残す心配がなく、安心して住まいを購入することができます。
- ◎銀行によっては「がん団信」「3大疾病付き団信」もあります
- ◎住宅ローンが全額返済される商品もあります
※銀行、商品によって異なります。また、健康状態、ご年齢によって制限がございます。
マンション購入の際には、
その他にも様々な税制優遇制度を受けることができます。
ATYPE
BTYPE
ATYPE
BTYPE
VR MODELROOMドラッグで室内VRをご覧いただけます
ATYPE / 1LDK / 44.57㎡
※VRモデルルームは、計画段階の図面を基に描いた完成予想イメージCGと眺望写真（2024年5月撮影）をCG加工したもので実際とは異なります。眺望は住戸により見え方が異なります。
マンションならではの
ハイグレードな設備仕様
食器洗い乾燥機
ディスポーザ
コンフォートウェーブクリックシャワー
Tebraキー
24時間365日オンラインセキュリティシステム
近鉄セーフティ24-S
防犯カメラ
先進性の高い設備仕様で
快適＆時短な生活、
マンションセキュリティが
届ける安心＆安全な暮らし。
住みながら
資産形成するという選択
今後も高騰が続く!?
名古屋市千種区の分譲マンション市場。
名古屋市千種区の地価公示は年々上昇しており、今池などの再開発が進行する中で今後も地価上昇が期待されます。地価公示の上昇が続くエリアでの早めのマンション購入は、今の暮らしを楽しみながらも着実に将来の資産形成に繋げることができます。
購入のタイミングを見極める
分譲価格上昇傾向
建築費や材料費の高騰など、
様々な原因がマンション価格に影響。
供給戸数減少傾向
利便性の高い名古屋都心。
限られた立地と住まいの希少性。
住宅ローン金利上昇
低金利時代が終わり上昇傾向、
今後もさらに上昇する可能性。
出典：SBIホールディングス運営の総合ローンサイト「イー・ローン」
https://www.eloan.co.jp/
○銀行変動金利／「日本銀行」の「金融経済統計月報」（※2023年2月まで）。2023年3月からは、同基準（都市銀行各行の変動金利型の基準金利の中央値）でのイー・ローンによる調査。
○フラット３５最低金利／「住宅金融支援機構」の「【フラット３５】借入金利の推移」
今の家賃と住宅ローンを比較
賃貸住宅は家賃を支払い続けても
資産にはなりません。
分譲マンションなら住みながら資産として
保有でき、賃貸運用や売却も可能。
名古屋都心の主要エリアと
つながる立地ポジション
穏やかな時間が漂う住環境と、
「今池」駅徒歩3分の高い利便性。
大通りより中に入った穏やかな住環境でありながら、東山線・桜通線の2路線を自在に使いこなす「今池」駅徒歩3分の好立地。駅近だから車がなくても快適に暮らすことができ、「栄」駅や「名古屋」駅へもスムーズにアクセス可能です。
※電車の所要時間は通勤時のもので、7：30 ～ 9：30に目的地に到着する列車の所要時間を表記しています。また、時間帯・交通事情により異なる場合があります。（2024 年 4月「Yahoo!乗換案内」調べ）
※「名古屋」駅までの電車所要時間は、地下鉄東山線を使用した場合のものです。
生活利便が整った
暮らしやすい名古屋市千種区
半径約700m圏内に
商業施設、病院、銀行や公園など
暮らしに必要な施設が揃う
快適なロケーション。
千種郵便局
徒歩5分／約390m
NAGOYA CENTRAL GARDEN
（ナゴヤセントラルガーデン）
徒歩6分／約420m
マックスバリュ今池店
徒歩6分／約420m
メディカルパーク今池
徒歩6分／約460m
ドンキホーテ
徒歩6分／約470m
YAMADA Web.com
千種センター店
徒歩7分／約500m
名古屋市立大学医学部附属
東部医療センター
徒歩8分／約590m
ピアゴ ラ フーズコア
徒歩8分／約620m
千種公園
徒歩9分／約660m
都心直通、
駅徒歩3分の名古屋市の立地でありながら
生活利便が整った穏やかな住環境
将来を見据えて
住まい方を判断
自身のライフスタイルに合わせて
住まいを賢く使う。
自分の住まいとして購入後、結婚や転勤などで生活が変わっても、都心直通・駅近でコンパクトなお部屋なら需要も見込めるため、「居住」「賃貸」「売却」などライフプランに合わせて自在に運用できます。
名古屋市内の新築分譲マンションの平均価格は、近年ほぼ右肩上がりで推移しており、2025年には前年の5,500万円台から6,800万円台へと大幅に上昇。人件費の上昇や資材の高騰もあり、今後も上昇傾向にあると言えます。駅近の新築分譲マンション購入は、今利便性の高い暮らしを手に入れるだけでなく、将来的な賃貸運用や売却を見据えた場合の資産性にも期待できます。
出典：2005年1⽉〜2025年12⽉に名古屋市内で供給された新築分譲マンション：Realnetマンションサマリ調べ（2026年2⽉2⽇現在）
大規模タワーマンションならではの
ホテルライクな共用施設
Inner Corridor
Coach Entrance
Entrance Hall
Owner's Lounge
コンシェルジュ
各階ゴミ置き場
食配対応・AED付き
宅配ロッカー
ゲストルーム（7F）※3
返済例
Bタイプ302号室
-
頭金
8万円
-
月々返済額
66,753円
-
ボーナス時加算額(年2回)
98,780万円
※別途手付金・その他諸費用（登記費用、ローン事務手数料）及び管理費、修繕積立金等が必要です。
- ■借入期間／40年
- ■借入額／3,290万円
- ■変動金利／1.0%
- ■元利均等払い
- ■十六銀行
※上記は返済例の一例で、実際の返済例と異なる場合があります。
【返済例について】 月々66,753円(年12回)、ボーナス時加算額(年2回)98,780円、頭金8万円、Bタイプ／302号室を借入額3,290万円（毎月元本2,640万円、ボーナス時元本650万円）にて購入の場合。●変動金利／1.0％●返済期間／40年
【提携ローンのご案内】 ●ローンは金融機関の基準に適合する方が対象です。●金融機関／十六銀行●融資限度額／売買価格の100％以内で最高2億円。●返済期間／1年～40年●金利／変動金利1.0%（全期間店頭金利から2.035%引下げ適応後の金利）※金利は年2回見直されますが、返済額は適用金利が変わっても5年間一定で、5年ごとに調整されます。（但し、前返済額の1.25倍が限度）※適用金利は融資実行時の金利が適応され表示の金利とは異なる場合があります。※ご利用にあたっては保証料や取扱手数料、ローン事務手数料（55,000円税込）等が必要です。※上記内容は2026年7月17日現在のものです。※詳しくは係委員にお問合わせください。
共用施設やサービスを利用可能、
ホテルライクな暮らしを実感いただけます。
※3 一部有料サービスとなります。サービス内容は変更となる場合があります。
※掲載の完成予想イメージCGは計画段階の図面に基づいて描いたもので、スケール等は実際とは異なる場合があります。今後行政の指導、施工上の都合等により建物の形状・仕様・色調・植栽等に変更が生じる場合があります。形状の細部、設備機器等は表現しておりません。タイルや各種部材につきましては、実物と質感、色等の見え方が異なる場合があります。なお、植栽は特定の季節や竣工時の状態を描いたものではありません。また、植栽計画は変更になる場合がございます。 周辺の電柱･電線・街路樹等については一部省略または簡略化しております。
※掲載の間取り図は、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。また今後、施工上の理由等により変更が生じる場合があります。
※インテリア家具の配置図は参考例で、あくまでイメージでございます。
※オプション仕様その他は販売価格に含まれておりません。
※距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分数表示については80mを1分として算出（端数切り上げ）したものです。
※掲載の設備写真は、「ローレルサロン名古屋」のモデルルーム（Pタイプ） を、2024年10月に撮影したもので一部有償オプションが含まれております。オプション等のお申込みには期限がございます。家具・調度品類等は販売価格に含まれておりません。予めご了承ください。
※参考写真は当社施行例及びメーカー写真のため実際とは異なる場合があります。
※掲載の環境写真（image photo・提供写真を除く）は2024年4月・5月に撮影したものです。
※店舗施設等の情報は2024年3月に調査したものです。