ZEH-M Oriented
× 低炭素建築物認定
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人にやさしく、住まいにもやさしい。
住まいの新基準。
これからの時代に求められている
省エネ生活を実現する
ZEH-M Oriented
（ゼッチ・マンション・オリエンテッド）認定。
さらに、二酸化炭素排出の軽減に寄与する
低炭素建築物に認定された、
快適で経済的な次世代住宅です。
※低炭素建築物のうち、用途が「住宅」であるものに特化した呼び方は、一般的に「低炭素住宅」（または認定低炭素住宅）と呼ばれます。
SUBSIDY SYSTEM
ZEH-M Oriented × 低炭素建築物認定
助成金制度・税制優遇が適用されます
※1住宅ローンの上限金額:4,500万円×控除率:0.7%＝年間の最大控除額となります。※住宅ローン控除は、ご年収・借入金額等の条件により金額が異なります。※適用を受けるためには、一定の要件を満たす必要があります。
※2子育て世帯等（居住を開始した年の12月31日時点で「19歳未満の扶養親族を有する世帯」又は「夫婦のいずれかが40歳未満の世帯」）の方に該当する場合、借入限度額は新築住宅で5,000万円、既存住宅で4,500万円まで拡大されます。
※ 令和10（2028）年以降に入居する場合、災害レッドゾーン（災害危険区域（都市再生特別措置法に基づく勧告に従わないものとして公表の対象となった区域のみ）、土砂災害特別警戒区域、地すべり防止区域、急傾斜地崩壊危険区域、浸水被害防止区域）は対象外となります。
※ 2026年9月時点の法令に基づいています。
※ 住宅ローン減税についての詳細は最寄りの税務署等にお問合せください。
ZEH-M Oriented
高断熱と高効率設備により、
経済性と環境に配慮した
ZEH-M Oriented※1。
ZEH-M Oriented
(ゼッチ・マンション・オリエンテッド)とは、
「断熱性能などを大幅に向上させるとともに、
高効率な設備システムの導入によって
室内環境の質を維持しながら
大幅な省エネルギーを実現させ、
かつ、共用部を含むマンション全体での
一次エネルギー消費量を20%以上削減※2したマンション」のことです。
※1｢ZEH-M Oriented｣は｢共用部を含むマンション全体｣の評価であり、｢住戸｣の評価ではありません。また、住戸毎の性能を担保するものではありません。
※2平成28年省エネルギー基準に基づく｢暖房｣｢冷房｣｢換気｣｢照明｣｢給湯｣の基準一次エネルギー消費量との比較。
Low Carbon
快適性能と省エネ性能を高めた
低炭素建築物に認定された
マンション。
低炭素建築物とは、二酸化炭素排出の軽減に寄与する建築物で、省エネ法の省エネ基準に比べ、
電気・ガスなどの設計一次エネルギー消費量が20%以上低く抑えられ、
その他の低炭素化に貢献する措置や仕様を採用している建築物のことです。
当物件は、建築物の省エネ性能を第三者機関が評価し認証する制度「BELS(ベルス)｣で、
4つ星を取得しています。
Ecology Life
断熱性を高め、
省エネ設備を豊富に採用。
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概念図
〈室内環境を守る〉Low-E複層ガラス
優れた断熱性で季節に関わらず室内環境を守るLow-E複層ガラスを採用。従来は約6mmである中空層を約12mmに拡大し、さらに断熱性を高めます。
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概念図
〈湯温低下を抑える〉保温浴槽
断熱材と断熱ふろふたで浴槽をしっかりと包み4時間たっても2.5℃以内に湯温の低下を抑える保温浴槽を採用。光熱費を低減します。
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〈CO2排出を抑える〉ecoジョーズ
熱効率を高めることで、ガスの使用量を低減する高効率給湯器「ecoジョーズ」を導入。環境と家計の両方に配慮しました。
参考写真
〈消費電力を抑える〉高効率照明（LED照明）
全住戸内のダウンライトには消費電力を抑え、長寿命かつエコロジーなLED照明を採用しています。
参考写真
〈使用量を抑える〉浄水器一体型水栓
節水機能付きの水栓を採用。普段どおり使っていても、自然と使用量を抑えられます。
※浄水器は定期的なカートリッジ交換が必要です。（有償）
参考写真
〈健康を守る〉ガス温水床暖房（一部）
リビング・ダイニングにはガス温水床暖房を採用しました。(※1)足元から穏やかに暖め、ホコリも舞い上げにくく、部屋は快適でクリーンに。
※1 ※1 A・B'・E・F・Fr・Grタイプは洋室１にも実装しております。
※掲載の参考写真は当社既分譲物件のモデルルーム等を撮影したものであり、形状や仕様等本物件とは異なります。