ローレルコート瑞穂汐路 ザ・レジデンス 物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市瑞穂区御莨町五丁目32番(地番) |
|---|---|
| 交通 | 地下鉄桜通線「瑞穂区役所」駅徒歩７分、「桜山」駅徒歩１２分 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域、20m高度地区 |
| 地目 | 宅地 |
| 敷地面積 | 1,055.04㎡ |
| 建築面積 | 596.01㎡ |
| 建築延床面積 | 2,251.05㎡ |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造地上6階建 |
| 建築確認番号 | 第ERI-24039821号(2025年1月24日付) |
| 総戸数 | 26戸 |
| 分譲後の権利形態 | 専有面積割合による共有（土地・建物共用部分）、区分所有（建物専有部分） |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を結成し、運営・管理業務を近鉄住宅管理株式会社に委託予定（日勤） |
| 竣工時期 | 2026年9月下旬予定 |
| 引渡時期 | 2026年11月下旬予定 |
| 専用利用料（月額） | 2,310円(インターネット利用料：990円、ホームセキュリティ利用料：1,320円) |
| 駐車場 | （総戸数26戸に対して）機械式22台［月額使用料：8,000円～13,000円］ |
| 自転車置場 | （総戸数26戸に対して）26台(垂直昇降式ラック式8台+ スライドラック式18台)［月額使用料：100円、250円］ |
| 事業主(売主) |
近鉄不動産株式会社 国土交通大臣免許(11)第3123号、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟、(一社)不動産流通経営協会会員 【名古屋事業本部 分譲事業部】〒450-0002 名古屋市中村区名駅四丁目5番28号桜通豊田ビル18階 TEL:(052)582-9503 |
| 販売提携(代理) |
住友不動産ステップ株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟、(一社)不動産流通経営協会会員 【東海販売センター】〒464-0807 愛知県名古屋市千種区東山通一丁目1番地1 TEL：(050)3111-8467 |
| 設計・監理 | 柴山コンサルタント株式会社 一級建築士事務所 |
| 施工 | 共立建設株式会社 東海支店 |
先着順販売概要
| 販売戸数 | 5戸 |
|---|---|
| 販売価格 | 5,888万円(1戸)～6,198万円(1戸) |
| 間取り | 3LDK |
| 住居専有面積 | 67.20㎡〜70.92㎡ |
| バルコニー面積 | 7.95㎡～8.96㎡ |
| アルコーブ面積 | 2.28㎡～2.97㎡ |
| 管理費（月額） | 13,250円～13,980円 |
| 修繕積立金（月額） | 12,163円～12,837円 |
| 管理一時金（引渡時一括） | 65,730円～69,370円 |
| 修繕積立一時金（引渡時一括） | 1,562,064円～1,648,535円 |
| 備考 | ■第1期申込受付概要 ●先着順申込受付/2026年3月14日（土）10:00開始 ●申込受付場所/東海販売センター●お問合せ電話番号/0120-028-324●お申込 時の際ご持参いただく物/印鑑（お認印）、収入証明書（2024年・2025年分の源泉徴収票または、直近3年分の確定申告書の控え）、本人確認書類(運転免許証 等、顔写真付の公的身分証明書類） ※表示価格には消費税相当額が含まれております。 ※設計変更などに伴い記載の内容が変更になる場合がございます。 予めご了承ください。 ※先着順受付のためご希望の住戸が売約済みの場合がございます。予めご了承ください。 |
更新⽇： 2026年3月13⽇
次回更新予定： 2026年3月19⽇
取引条件の有効期限： 2026年3月18⽇