物件概要
| 物件名 | ローレルコート津桜橋グランドパレス |
|---|---|
| 所在地 | 三重県津市桜橋三丁目79番1、80番 |
| 交通 | 近鉄名古屋線「津」駅徒歩14分 |
| 地域・地区 | 第二種住居地域 |
| 敷地面積 | 5,111.31㎡ |
| 建築面積 | 1,299.75㎡（※変更により面積が変わる場合があります） |
| 延床面積 | 10,824.47㎡（※変更により面積が変わる場合があります） |
| 構造・規模 | RC造地上14階建て |
| 建築確認番号 | BCJ19大建確066（令和2年2月7日） |
| 総戸数 | 127戸 |
| 間取り | 2LDK～4LDK |
| 住居専有面積 | 71.98㎡～91.50㎡ |
| バルコニー面積 | 11.80㎡～14.65㎡ |
| サービスバルコニー面積 | 3.20㎡～5.55㎡ |
| 分譲後の権利形態 | 専有面積割合による共有（土地・建物共有部分）、区分所有（建物専有部分） |
| 管理形態 | 区分所有全員による管理組合を結成し、管理会社に業務を委託していただきます。 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 ※日勤管理方式 週5日勤務 |
| 管理会社 | 近鉄住宅管理株式会社 名古屋支店 |
| 竣工日 | 2022年2月（竣工済） |
| 引渡日 | 諸手続き完了後、入居可 |
| 駐車場 | 127台 ※月額使用料：1,000円～6,000円 |
| 駐輪場 | 254台 ※月額使用料：100円～300円 |
| バイク置場 | 19台 ※月額使用料：500円・1,000円 |
| 事業主（売主） |
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| 販売提携（代理） |
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| 販売提携（復代理） |
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| 設計・監理 | 株式会社長谷工コーポレーション 大阪エンジニアリング事業部 |
| 施工 | 株式会社長谷工コーポレーション |
先着順分譲概要
| 販売戸数 | 22戸 |
|---|---|
| 販売価格（税込） | 2,970万円～4,720万円 |
| 最多価格帯 | 3,400万円台（4戸） |
| 住居専有面積 | 71.98㎡～91.50㎡ |
| バルコニー面積 | 11.80㎡～14.65㎡ |
| サービスバルコニー面積 | 3.20㎡・5.55㎡ |
| アルコーブ面積 | 1.66㎡～3.09㎡ |
| 管理費（月額） | 10,700円～13,610円 |
| 修繕積立金（月額） | 6,840円～8,690円 |
| インターネット使用料（月額） | 990円 |
| ホームセキュリティ利用料（月額） | 880円 |
| 修繕積立一時金（引渡時一括） | 622,440円～790,790円 |
| 管理一時金（引渡時一括） | 18,170円～23,100円 |
- ※駐車場等の台数については全戸分を対象としています。※表示価格は消費税（10％）を含みます。
- ■受付場所／「ローレルコート津桜橋グランドパレス」現地販売センター
- ※お申し込みの際には本人確認書類（免許証・保険証等）、2023年分収入証明書（源泉徴収票等）と印鑑（認印）をご持参ください。
- ※住宅ローンを利用される方は、原則住宅ローンの事前審査等、資金計画が確定していることが登録申込の条件となりますのでご了承ください。
- ※先着順申込受付住戸につき、売約済みの場合がございます。予めご了承ください。
- ※各施設への徒歩分数・表示距離を、2022年9月1日施行の公取規約の改正に伴い、一部変更しています（2022年8月19日）。
取引条件の有効期限：2024年12月16日
情報登録（更新）日 ： 2024年12月2日 次回の更新予定日 ： 2024年12月16日
