【公式】GARDEN CITY SHINKANAOKA ガーデンシティ新金岡

開放感あふれるポジションに際立つ、南向き中心の佇まい。 3社の総力を結集した総276邸の大規模レジデンス 時を重ねるほど深まる、この地に住まう歓び。 しんかな未来プロジェクト始動
モデルルーム公開中
【返済例】131号室 3LDK 68m²台 4240万円~ 分譲価格(税込) 頭金0円 月々支払い8万円台~※1
ご来場ステップアップキャンペーン

「近鉄不動産」・「三井不動産レジデンシャル」・
「伊藤忠都市開発」3社の総力を結集した
大規模プロジェクト

  • 総276邸大規模マンション
  • ゲストルームなど充実の共用施設
  • 66m²台〜87m²超の多彩なプラン/南向き中心
  • 大阪4大緑地の大型公園/「大泉緑地」近接/徒歩1分/※大阪4大緑地(大泉緑地、久宝寺緑地、鶴見緑地、服部緑地)
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しんかな未来プロジェクト

まちびらきから半世紀を超えて、成熟の街は
新たなステージへ。
あらゆる世代が、もっと快適に
過ごせる利便性。家族の笑顔があふれる、
緑豊かな街並み。
そして
近鉄不動産
三井不動産レジデンシャル
伊藤忠都市開発
という
信頼の3社が手を携え、
次代のスタンダードとなる住まいを創造。
新金岡の暮らしが変わる、期待の未来がいよいよ始まります。

外観パース
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大泉緑地 徒歩1分(約60m)※サブエントランスから計測

都心と緑に直結する
「しんかなの住まいまちづくり」エリアに
今、新しい未来。

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100ha超もの大型公園横にして
商・公・学・医が揃う
暮らしの舞台。

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Osaka Metro御堂筋線沿線、
大阪の大動脈を使いこなし
都心へダイレクトアクセス。 ※「天王寺」駅へ直通15分、「なんば」駅へ直通23分、「本町」駅へ直通28分、「梅田」駅へ直通33分

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開放感あふれる南向き中心、
66m²台〜87m²超の
多彩なプランバリエーション。 ※総戸数276邸中236邸

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住まいづくり・まちづくりを知り尽くす
3社の総力を結集した
大規模プロジェクト。

※航空写真は、現地周辺を撮影(2023年2月)したものにCG処理を施したもので実際とは異なります。また現地の光柱は位置を示すためのもので建物の規模・高さ等を表したものではありません。周辺環境は将来変わる可能性があります。
※掲載の完成予想図は2024年1月に撮影したものに一部CG加工を施し、外観完成予想図を合成したもので実際とは異なります。周辺環境は将来に渡って保証されるものではありません。
※掲載の完成予想図は設計図書に基づいて描いたもので、形状・色等は実際とは多少異なります。また監督官庁の指導、施工上の都合等により変更が生じる場合があります。植栽は竣工から育成期間を経た状態のものを想定して描いたものであり、特定の季節を描いたものではありません。外構形状の細部・設備等機器は表現しておりません。
※掲載の電車所要時間は平日通勤時(7、8時台)の目的駅への最多本数の所要時間です。電車の所要時間は時間帯により異なります。2023年3月時点調査のものでダイヤ改正により変更となる場合があります。上記所要時間に待ち時間、乗換え時間は含んでおります。
※掲載の徒歩分数は80mを1分として算出(端数切り上げ)した概算時間です。所要時間は時間帯、信号待ち時間等により異なります。
※1.掲載の返済例はECタイプ(131号室)・分譲価格(税込)4,240万円をご購入の場合/借入金4,240万円、年利0.375%(変動金利)、借入期間40年。[借入期間35年で承認となった場合、最長40年までお借入期間を設定できます。(完済時年齢は満80歳以下が最長です。)]、月々返済額89,976円(当初・年12回)・元金4,010万円、ボーナス時支払い30,987円(当初・年2回)・元金230万円。手付金として420万円(物件価格の10%相当額)を契約時にお支払いいただきます。ローン実行額により、残代金支払い時に余剰金が発生する場合は諸費用へ充当し、更に残余がある場合は、お引渡し以降に返金いたします。別途、諸費用・管理費等が必要となります。
■提携住宅ローンのご案内●提携金融機関/三井住友信託銀行●分譲価格に対する融資限度額の割合/100%以内●融資限度額/100万円以上2億円以内(10万円単位)●返済期間/1年以上35年以内※借入期間35年で承認となった場合、最長40年までお借入期間を設定できます。(完済時年齢は満80歳以下が最長です)●年利率/0.395%(変動金利・融資手数料型・全期間店頭金利より-2.1%)●ローン取扱手数料/借入額の2.2%※提携ローンのご利用にあたっては収入などの一定の条件を満たす必要があります。※審査結果次第ではご希望に沿いかねる場合があります。※適用される金利は融資実行時の金利となり、表示金利と異なる場合があります。(2024年1月現在)

堺市建築物環境性能表示