ガーデンシティ新金岡


物件概要

名称 ガーデンシティ新金岡
所在地 堺市北区新金岡町4丁8番2(地番)
交通 Osaka Metro御堂筋線「新金岡」駅徒歩10分
地域・地区 第一種中高層住居専用地域、近隣商業地域、準防火地域
地目 宅地
建ペイ率 42.54%
容積率 216.70%
敷地面積 9,167.20㎡
建築面積 3,899.53㎡
建築延床面積 21,280.62㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上11階(一部鉄骨造)1棟
(建築確認済証では付属棟を含め11棟となります)
建築確認番号 BCJ22大建確069(令和5年1月16日)
BCJ22大建確069変1(令和5年12月25日)
総戸数 276戸
間取り 2LDK+サービスルーム(納戸)~4LDK
住居専有面積 66.10㎡~87.11㎡
バルコニー面積 10.17㎡~36.13㎡
サービスバルコニー面積 2.36㎡・3.01㎡
アルコーブ面積 1.42㎡~3.48㎡
ルーフテラス面積 約27㎡~約37㎡(月額使用料:810円~1,110円)
テラス面積 10.35㎡~36.13㎡
専用庭面積 約21㎡~約44㎡(月額使用料:630円~990円)
竣工予定 2025年1月
引渡予定 2025年3月
駐車場 220台[平面式44台、機械式176台](月額使用料:7,000円~14,000円/
台)、別途サービス用1台、来客用1台
自転車置場 552台(上部ラック式126台、下部スライド式267台、スライド式108台、平面式51台)(月額使用料:100円~400円/台)
バイク置場 28台(月額使用料:1,000円・1,500円)
分譲後の権利形態 専有面積割合による共有(土地)、区分所有(建物)
管理形態 区分所有者全員による管理組合を結成し、管理会社に業務を委託(日勤予定)
管理会社 株式会社長谷工コミュニティ
事業主(売主)・販売提携(代理) 近鉄不動産株式会社
国土交通大臣免許(11)第3123号・(一社)不動産協会会員・(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒543-0001 大阪市天王寺区上本町6丁目5番13号 TEL.06-6776-3007
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事業主(売主)・販売提携(代理・復代理) 三井不動産レジデンシャル株式会社 関西支店
国土交通大臣(4)第7259号・(一社)不動産協会会員・(一社)不動産流通経営協会会員・(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒541-0051大阪市中央区備後町四丁目1番3号 TEL 06-6205-6030
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事業主(売主) 伊藤忠都市開発株式会社
国土交通大臣(6)第5744号・(一社)不動産協会会員・(一社)不動産流通経営協会会員・(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒530-0001大阪市北区梅田3-1-3(ノースゲートビルディング23階)TEL.06-7638-3630
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販売提携(代理)・(復代理) 株式会社長谷工アーベスト
国土交通大臣免許(11)第3175号・(一社)不動産協会会員・(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
〒541-0047 大阪市中央区淡路町1-7-3日土地堺筋ビル6階 TEL 06-6203-3650
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施工 株式会社長谷工コーポレーション

【先着順分譲概要】

分譲戸数 13戸
分譲価格(税込) 4,240万円~6,890万円
最多分譲価格帯(税込) 4,400万円台・4,600万円台・4,700万円台(各2戸)
間取り 2LDK+サービスルーム(納戸)~4LDK
住居専有面積 67.85㎡~87.11㎡
バルコニー面積 10.35㎡~32.56㎡
アルコーブ面積 2.31㎡~3.15㎡
ルーフテラス面積 約27㎡(月額使用料:810円)
管理費(月額) 7,260円~9,320円
修繕積立金(月額) 8,820円~11,320円
専用利用料(月額) 1,430円
管理準備金(一括) 15,000円
修繕積立一時金(一括) 814,000円~1,045,000円
広告有効期限 2024年3月7日

※先着順分譲につき、売約済みの場合はご了承ください。


更新日 2024年2月27日
次回更新予定日 2024年3月8日