物件概要
名称 | ガーデンシティ新金岡 |
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所在地 | 堺市北区新金岡町4丁8番2(地番) |
交通 | Osaka Metro御堂筋線「新金岡」駅徒歩10分 |
地域・地区 | 第一種中高層住居専用地域、近隣商業地域、準防火地域 |
地目 | 宅地 |
建ペイ率 | 42.54% |
容積率 | 216.70% |
敷地面積 | 9,167.20㎡ |
建築面積 | 3,899.53㎡ |
建築延床面積 | 21,280.62㎡ |
構造・規模 | 鉄筋コンクリート造地上11階(一部鉄骨造)1棟 (建築確認済証では付属棟を含め11棟となります) |
建築確認番号 | BCJ22大建確069(令和5年1月16日) BCJ22大建確069変1(令和5年12月25日) |
総戸数 | 276戸 |
間取り | 2LDK+サービスルーム(納戸)~4LDK |
住居専有面積 | 66.10㎡~87.11㎡ |
バルコニー面積 | 10.17㎡~36.13㎡ |
サービスバルコニー面積 | 2.36㎡・3.01㎡ |
アルコーブ面積 | 1.42㎡~3.48㎡ |
ルーフテラス面積 | 約27㎡~約37㎡(月額使用料:810円~1,110円) |
テラス面積 | 10.35㎡~36.13㎡ |
専用庭面積 | 約21㎡~約44㎡(月額使用料:630円~990円) |
竣工予定 | 2025年1月 |
引渡予定 | 2025年3月 |
駐車場 | 220台[平面式44台、機械式176台](月額使用料:7,000円~14,000円/ 台)、別途サービス用1台、来客用1台 |
自転車置場 | 552台(上部ラック式126台、下部スライド式267台、スライド式108台、平面式51台)(月額使用料:100円~400円/台) |
バイク置場 | 28台(月額使用料:1,000円・1,500円) |
分譲後の権利形態 | 専有面積割合による共有(土地)、区分所有(建物) |
管理形態 | 区分所有者全員による管理組合を結成し、管理会社に業務を委託(日勤予定) |
管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ |
事業主(売主)・販売提携(代理) | 近鉄不動産株式会社 国土交通大臣免許(11)第3123号・(一社)不動産協会会員・(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒543-0001 大阪市天王寺区上本町6丁目5番13号 TEL.06-6776-3007 個人情報の保護についてはこちら |
事業主(売主)・販売提携(代理・復代理) | 三井不動産レジデンシャル株式会社 関西支店 国土交通大臣(4)第7259号・(一社)不動産協会会員・(一社)不動産流通経営協会会員・(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒541-0051大阪市中央区備後町四丁目1番3号 TEL 06-6205-6030 個人情報の保護についてはこちら |
事業主(売主) | 伊藤忠都市開発株式会社 国土交通大臣(6)第5744号・(一社)不動産協会会員・(一社)不動産流通経営協会会員・(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒530-0001大阪市北区梅田3-1-3(ノースゲートビルディング23階)TEL.06-7638-3630 個人情報の保護についてはこちら |
販売提携(代理)・(復代理) | 株式会社長谷工アーベスト 国土交通大臣免許(11)第3175号・(一社)不動産協会会員・(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 〒541-0047 大阪市中央区淡路町1-7-3日土地堺筋ビル6階 TEL 06-6203-3650 個人情報の保護についてはこちら |
施工 | 株式会社長谷工コーポレーション |
【第2期分譲概要】
分譲戸数 | 5戸 |
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分譲価格(税込) | 4,190万円、4,440万円、4,520万円、4,530万円、4,590万円(各1戸) |
間取り | 2LDK+S(納戸)~3LDK+N(納戸) |
住居専有面積 | 66.69㎡~70.80㎡ |
バルコニー面積 | 10.35㎡~11.16㎡ |
アルコーブ面積 | 2.83㎡~3.15㎡ |
管理費(月額) | 7,140円~7,580円 |
修繕積立金(月額) | 8,670円~9,200円 |
専用利用料(月額) | 1,430円 |
管理一時金(一括) | 15,000円 |
修繕積立一時金(一括) | 800,000円~850,000円 |
【第2期分譲スケジュール】
登録申込受付期間 | 2024年5月11日(土) |
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登録申込受付時間 | 10:00~18:00 |
登録申込受付・抽選場所 | ガーデンシティ新金岡 マンションサロン |
抽選日時 | 2024年5月12日(日)10:00 |
広告有効期限 | 2024年5月12日(日) |
【先着順分譲概要】
分譲戸数 | 11戸 |
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分譲価格(税込) | 4,240万円(1戸)~5,950万円(1戸) |
最多分譲価格帯(税込) | 4,400万円台・4,600万円台・4,700万円台(各2戸) |
間取り | 2LDK+サービスルーム(納戸)~3LDK |
住居専有面積 | 67.85㎡~80.29㎡ |
バルコニー面積 | 10.35㎡~32.56㎡ |
アルコーブ面積 | 2.31㎡~3.15㎡ |
管理費(月額) | 7,260円~8,590円 |
修繕積立金(月額) | 8,820円~10,440円 |
専用利用料(月額) | 1,430円 |
管理準備金(一括) | 15,000円 |
修繕積立一時金(一括) | 814,000円~963,000円 |
広告有効期限 | 2024年5月9日 |
ご持参いただくもの | ①お認め印、②直近2年分の収入証明書、③本人確認書類(運転免許証等) |
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更新日 | 2024年4月26日 |
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次回更新予定日 | 2024年5月10日 |