物件概要｜近鉄学研奈良登美ヶ丘住宅地｜近鉄の分譲住宅／分譲宅地・土地

近鉄学研奈良登美ヶ丘住宅地概要

交通	近鉄けいはんな線「学研奈良登美ヶ丘」駅利用可
計画戸数（計画人口）	535区画（約1,605人）
地域地区	地区計画区域、宅地造成工事規制区域、砂防指定地（一部）
用途地域	第1種低層住居専用地域
建ぺい率	50％
容積率	80％
地目	宅地
私道負担	なし
設備・施設	上水道(奈良市営水道)・下水道(汚水処理施設に放流)・電気(関西電力)・ガス(大阪ガス)
道路	幅員4～10ｍ（アスファルト舗装）
汚水処理施設利用加入金(一括)	104,762円（税込）
汚水処理施設利用料(月額)	3,667円（税込）
防犯カメラ維持管理負担金(一括)	55,000円（税込）
ホームセキュリティサービス利用料(月額)	2,970円（税込）※ご加入後6ヶ月間は当社が負担致します
自治会基金(一括)	30,000円

分譲住宅概要

注文住宅地用概要

分譲住宅概要

WEST第7期2次分譲住宅（1-5号地）【2024年7月20日(土)午前10時～2024年7月28日(日)正午登録申込受付】概要

所在地	奈良市中登美ヶ丘5丁目428番
交通	近鉄けいはんな線「学研奈良登美ヶ丘」駅まで徒歩17分
分譲戸数	1戸
構造	木造軸組工法2階建
土地面積	188.97㎡
延床面積	108.47㎡
間取り	3LDK
分譲価格（税込）	6,420万円
竣工	2023年12月
引渡予定	2024年7月末
売主	近鉄不動産株式会社国土交通大臣免許（11）第3123号（一社）不動産協会会員、（一社）日本木造住宅産業協会加盟、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟〒543-0001 大阪市天王寺区上本町6丁目5番13号上本町新歌舞伎座ビル（上本町YUFURA） TEL.06-6776-3051

■2024年7月20日(土)午前10時～2024年7月28日(日)正午登録申込受付※2024年7月28日(日)午後2時より抽選開始■受付時間：午前10時～午後5時（水・木曜日、第3火曜日定休）■受付場所：近鉄学研奈良登美ヶ丘販売センター
※お申し込みの際には、印鑑（認印）と本人を確認するもの（運転免許証等）と2022年・2023年分の収入を証明する書面をご持参ください。
※ガス機器についてのお知らせ(PDF)

WEST第7期2次分譲住宅（1-3・1-4・1-6号地）【2024年5月18日(土)午前10時より先着順申込受付】概要

所在地	奈良市中登美ヶ丘5丁目430番他
交通	近鉄けいはんな線「学研奈良登美ヶ丘」駅まで徒歩16分～17分
分譲戸数	3戸
構造	木造軸組工法2階建
土地面積	176.24㎡～185.50㎡
延床面積	105.51㎡～109.83㎡
間取り	3LDK・4LDK
分譲価格（税込）	5,630万円～6,280万円
竣工	2023年12月
引き渡し	2024年5月下旬
売主	近鉄不動産株式会社国土交通大臣免許（11）第3123号（一社）不動産協会会員、（一社）日本木造住宅産業協会加盟、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟〒543-0001 大阪市天王寺区上本町6丁目5番13号上本町新歌舞伎座ビル（上本町YUFURA） TEL.06-6776-3051

■2024年5月18日(土)午前10時～先着順申込受付※5/18(土)午前10時点で一つの住戸にお申込みが重複した場合は抽選となります。■受付時間：午前10時～午後5時（水・木曜日、第3火曜日定休）■受付場所：近鉄学研奈良登美ヶ丘販売センター
※お申し込みの際には、印鑑（認印）と本人を確認するもの（運転免許証等）と2022年・2023年分の収入を証明する書面をご持参ください。
※先着順につき商談中および売約済みの場合はご了承ください。
※ガス機器についてのお知らせ(PDF)

家具付きモデルハウス分譲住宅【先着順申込受付中】概要

所在地	奈良市中登美ヶ丘5丁目418番他
交通	近鉄けいはんな線「学研奈良登美ヶ丘」駅まで徒歩16分～17分
分譲戸数	5戸
構造	木造軸組工法2階建
土地面積	166.34㎡～225.85㎡
延床面積	100.95㎡～115.60㎡
間取り	3LDK・4LDK
分譲価格（税込）	5,640万円～6,680万円
竣工	33-5号地：2023年3月、3-5号地：2023年6月、3-1、2-10号地：2023年7月、2-6号地：2023年11月（即入居可）
売主	近鉄不動産株式会社国土交通大臣免許（11）第3123号（一社）不動産協会会員、（一社）日本木造住宅産業協会加盟、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟〒543-0001 大阪市天王寺区上本町6丁目5番13号上本町新歌舞伎座ビル（上本町YUFURA） TEL.06-6776-3051

■先着順申込受付中■受付時間：午前10時～午後5時（水・木曜日、第3火曜日定休）■受付場所：近鉄学研奈良登美ヶ丘販売センター
※お申し込みの際には、印鑑（認印）と本人を確認するもの（運転免許証等）と2022年・2023年分の収入を証明する書面をご持参ください。
※先着順につき商談中および売約済みの場合はご了承ください。
※ガス機器についてのお知らせ(PDF)

分譲住宅概要【先着順申込受付中】

所在地	奈良市中登美ヶ丘5丁目419番他
交通	近鉄けいはんな線「学研奈良登美ヶ丘」駅まで徒歩17分
分譲戸数	2戸
構造	木造軸組工法2階建
土地面積	165.87㎡・169.38㎡
延床面積	101.78㎡・110.07㎡
間取り	3LDK・4LDK
分譲価格（税込）	5,840万円・6,340万円
竣工	2023年11月（即入居可）
売主	近鉄不動産株式会社国土交通大臣免許（11）第3123号（一社）不動産協会会員、（一社）日本木造住宅産業協会加盟、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟〒543-0001 大阪市天王寺区上本町6丁目5番13号上本町新歌舞伎座ビル（上本町YUFURA） TEL.06-6776-3051