都市と郊外の結節点

四季の彩りと文教の
薫りに包まれた穏やかな街

華やかな駅前から一歩入れば、
街の気配はがらりと変わります。
手入れの行き届いた庭木、
緑に映えるモダンな低層住宅が連なる
落ち着いた住居系地域が広がっています。
また、周辺は文教地区にふさわしく
大学のキャンパスが点在。
東山動植物園をはじめとする
豊かな自然にも恵まれた、
良好な住環境が形成されてきたエリアです。

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現地周辺街並

「名古屋」駅、「栄」駅へ直通の「地下鉄東山線」
運行本数も最も多い、
県下で誰もが憧れる路線です。

出典：suumoジャーナルより

地下鉄東山線「星ヶ丘」駅　徒歩10分（約800m）

市内でも数少ない
恵まれた住環境

市内で約15.5％^※1の地域指定、
良好な住環境を護る
第一種低層住居専用地域。

都市計画における用途地域の中で、規制のもっとも厳しい地域が第一種低層住居専用地域。建物の高さや建ぺい率などが制限されているので、大きな空と豊かな緑を活かした美しい景観を創出できます。

※1.名古屋市の総面積約32,645haに対して第一種低層住居専用地域は約5,086ha。
出典：名古屋市住宅都市局

市内で約1.7％^※2しか
指定されていない、
良好な教育環境を維持する
文教地区。

文教地区とは学校などの教育機関や図書館、博物館などの文化施設が集まる地区の呼称であり、教育上好ましくない施設や店舗などの建築が制限されています。椙山女学園大学や菊里高等学校など、星ヶ丘一帯は文教地区に指定された学びの丘です。

※2.名古屋市の総面積約32,645haに対して文教地区は約562ha。
出典：名古屋市住宅都市局

文教地区概念図

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  市立西山小学校（徒歩4分／約260m）

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  椙山女学園大学 星が丘キャンパス（徒歩3分／約220m）