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物件概要
全体概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区上前津二丁目706番2（地番） |
|---|---|
| 交通 | 名古屋市営地下鉄名城線・鶴舞線「上前津」駅（3番出口より）徒歩3分 |
| 総戸数 | 68戸 |
| 地域・地区 | 商業地域、防火地域 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 500% |
| 敷地面積 | 984.71㎡ |
| 建築面積 | 620.32㎡ |
| 延床面積 | 5,979.55㎡ |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造地上14階建 |
| 建築確認番号 | ＢＣＪ24大建確045（令和6年9月4日） |
| 分譲後の権利形態 | 専有面積割合による共有（土地・建物共有部分）区分所有（建物専有部分） |
| 管理形態 | 区分所有全員で管理組合を結成し、管理会社に業務を委託予定 |
| 竣工時期 | 2027年2月（予定）※施工の都合により変更となる場合があります。 |
| 引渡時期 | 2027年3月（予定）※施工の都合により変更となる場合があります。 |
| 駐車場 | タワーパーキング36台 |
| 駐輪場 | 104台（上段：垂直ラック式32台、下段：スライドラック式69台、平面式3台） |
| バイク置場 | 平面式2台 |
| 事業主・売主 | 近鉄不動産株式会社 国土交通大臣免許（11）第3123号、（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟、（一社）不動産流通経営協会会員 【名古屋事業本部 分譲事業部】 〒450-0002 名古屋市中村区名駅四丁目5番28号 桜通豊田ビル18階 TEL（052）582-9503 |
| 販売提携（代理） | 名古屋レジデンシャル株式会社 愛知県知事（3）第22858号（公社）全日本不動産協会加盟 〒460-0016 名古屋市中区橘一丁目15番16号-2 NR BLDG. TEL（052）212-5770 |
| 設計・監理 | 株式会社長谷工コーポレーション 大阪エンジニアリング事業部 |
| 施工 | 株式会社長谷工コーポレーション |
販売予告概要
| 販売戸数 | 未定 |
|---|---|
| 販売価格（税込） | 未定 |
| 間取り | 1LDK+S～4LDK |
| 専有面積 | 55.24㎡～84.62㎡ |
| バルコニー面積 | 8.88㎡～12.54㎡ |
| サービスバルコニー面積 | 2.89㎡ |
| アルコーブ面積 | 1.48㎡〜5.24㎡ |
| 管理費（月額） | 未定 |
| 修繕積立金（月額） | 未定 |
| 専用利用料（月額） | 未定 |
| 管理一時金（引渡時一括） | 未定 |
| 修繕積立一時金（引渡時一括） | 未定 |
- 予告広告
- ※本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申し込みには一切応じられません。また、申し込み順位の確保に関する措置は講じられません。あらかじめご了承ください。（販売開始予定時期／2025年8月下旬販売開始予定）
※予定販売住戸を一括して販売するか数期に分けて販売するか確定しておらす、販売住戸が未決定のため、間取り・面積等は今後の予定販売住戸全体を対象として記載しております。また、販売戸数は本広告時にお知らせいたします。
| 情報公開日 | 2025年7月8日 |
|---|---|
| 次回更新予定日 | 2025年7月22日 |
| 取引条件有効期限 | 2025年7月21日 |