Quality
未来を見据え、磨き抜いた品質。
Beauty & Health
サイエンス社の高機能設備
「ミラバス」「ミラブル」を採用。
美しく心地よいバスタイムを演出します。
ミラバス
身体も浴槽も自動で洗浄
毛穴の奥まで届く「マイクロバブル」を生成し、お湯に浸かるだけでミクロの泡がお肌の老廃物をやさしく取り除き、健康的で艶やかにします。さらに入浴後は、ボタンひとつで浴槽壁面の汚れや配管汚れを分解・除菌・脱臭する「マイクロイオニー」を搭載。人も浴室も美しく保ちます。
※マイクロバブル：直径100μm未満で1μm（＝0.001mm）以上の泡のこと（ISOで定められた国際標準規格）で、通常水の中でできる気泡と比較してもマイクロバブルは極めて小さく、負電位のため、微小なゴミを吸着して水面に浮上させる性質を持っています。
ミラブル
新感覚のシャワーヘッド
直径約0.001mm未満の超微細な泡「ウルトラファインバブル」が毛穴や細かな部分に入り込んで汚れを吸着し、浮かせて除去。今まで届かなかった肌の奥（角質層）までウルトラファインバブルが行き渡り水分が肌に浸透することで、潤いと高い保温効果が得られます。
お引き渡し時、シャワーヘッドは標準仕様のものが設置されており、ミラブルは別梱包にてお渡しします。ミラブルを使用する際は、お客様にて付け替えをお願いいたします。
浴室温度の自動制御や
カビガードミストも備えた
リンナイのミストサウナを採用
爽快感あふれる微細なミストサウナに加え、人の動きと温度を感知し自動で暖房運転する機能や、スイッチを押すだけでカビ発生を抑制するカビガードミストを備えています。
Ecology
高断熱と高効率設備により、
経済性と環境に配慮したZEH-M Oriented。※1
ZEH-M Oriented（ゼッチ・マンション・オリエンテッド）とは、断熱性能などを大幅に向上させるとともに、高効率な設備システムの導入によって室内環境の質を維持しながら大幅な省エネルギーを実現させ、かつ、共用部を含むマンション全体での一次エネルギー消費量を20％以上削減※2したマンションのことです。
※1 ZEH-M Orientedは「共用部を含むマンション全体」の評価であり「住戸」の評価ではありません。また、住戸毎の性能を担保するものではありません。※2 平成28年省エネルギー基準に基づく「暖房」「冷房」「換気」「照明」「給湯」の基準一次エネルギー消費量との比較。
快適性能と省エネ性能を高め、
低炭素建築物に認定されたマンション。
低炭素建築物とは、二酸化炭素排出の軽減に寄与する建築物で、省エネ法の省エネ基準に比べ、電気・ガスなどの設計一次エネルギー消費量が20％以上低く抑えられ、その他の低炭素化に貢献する措置や仕様を採用している建築物のことです。当物件は、建築物の省エネ性能を第三者機関が評価し認証する制度「BELS（ベルス）」で認定を取得しています。
Amenity & Safety
より快適な毎日と
家族の安全・安心を支える設備・仕様。
ガス温水床暖房
リビング・ダイニングにはガス温水床暖房を採用しました。足元から穏やかに暖め、空気を汚しません。
フルフラットフロア
つまづきによる転倒事故を防ぐため床の段差を解消したフルフラット設計です。
※玄関・バルコニーを除きます。
24時間換気システム
室内の汚れた空気を排出する一方で、新鮮な外気を給気します。
※各給気口を開放してお使いください。
Low-E複層ガラス
室内の温度を外に逃がさず、高い遮熱性能で日射熱をカット。乾燥中空層は12mmを確保しました。
LED照明
地球環境へ配慮し、専有部に消費電力が少なく寿命が長いLED照明を採用しました。
ホーム保安灯
各住戸の廊下にはホーム保安灯を設置。停電時に自動点灯、取り外して懐中電灯として利用可能です。
人感センサー付きスイッチ
玄関のダウンライトは、人感センサーが人の出入りを感知して、自動的に点灯・消灯します。
バルコニー防水コンセント
バルコニーの掃除や照明など電機製品が使える便利な防水タイプのコンセントを設置しました。
リンナイアプリ
外出先や自宅の各部屋からアプリを介してお風呂や床暖房の操作が可能です。
- お風呂の湯はり・床暖房の電源入れ
- タイマー設定・毎日の繰り返しも可能
- 家族の操作履歴の見守り・お知らせ
高効率ガス暖房給湯器「エコジョーズ」
排熱の有効利用でお湯を沸かす、人にも環境にもやさしい省エネ給湯器です。
※お使いのガス機器に応じてご契約いただけるお得な料金メニューがございます。※ご契約にはお客さまのお申込みが必要です。
インターネット環境「コミュファ光」
中部テレコミュニケーション（株）によるインターネット接続サービス「コミュファ光」を導入。光ファイバーによる最大10Gbpsの超高速回線を使用し、データの送受信や動画の視聴もストレスなく行えます。マンション管理組合の一括契約によりリーズナブルな月額料金を実現します。
※利用状況により通信速度が異なります。利用料金等は別途必要となり、パソコン・接続機器等も別途必要となります。※最大10Gbpsの通信速度は、技術規格上の最大値であり、ご利用時の通信速度を保証するものではありません。
Service & Facility
先進的なサービスの連携で、
毎日に便利をプラス。
忙しいときもインターネットでらくらく注文。
イオンネットスーパーとの提携により、安心・安全な商品をお届けする便利なサービス。
イオンネットスーパーおすすめポイント！
※悪天候、交通事情、その他やむを得ない理由が生じた場合、商品の配送時間が遅延する場合がございます。※受付時間、配送時間は提携店舗によって異なります。予めご確認ください。※休業日（提携先店舗）の場合は、配送はございません。ご了承ください。※掲載情報は2025年4月現在のものとなります。※サービス内容は計画時点のもので、今後提携業者の都合でサービス・中止する場合があります。※詳しくは店舗の参考ページをご覧ください。
宅配ロッカー（イオンネットスーパー対応）&AED
ハンズフリーキーの操作で24時間いつでも受取りができる便利なシステム。荷物が届いた際には、各住戸のインターホンに表示されます。また、イオンネットスーパーでは、メール配信機能もプラスされ、外出先でも着荷のお知らせを確認できます。また、AEDを常備し、万一の救命処置にも備えています。
※メール配信機能は登録が必要となります。（イオンネットスーパーに限る）
※宅配ボックスでの受取りについては、商品・サイズ・保管期間等に制限がございます。※商品のサイズによっては宅配ボックスでの受取りができない場合がございます。※宅配ボックスが全て使用されている場合は受取ることができない場合がございます。※詳しくは係員までお問い合わせください。※ＡＥＤは管理組合と警備会社との契約により設置されます。
24時間ゴミ置場※1
ゴミの収集日や時間を気にせずに、いつでもゴミ出しが可能な24時間ゴミ置場を建物1階に設置しました。
※生ゴミ等以外の可燃ゴミに限ります。※1 通常のゴミ置場と兼用です。詳細は管理規約をご確認ください。
ペット足洗い場
散歩からの帰りに足を洗える「ペット足洗い場」をご用意。館内が土で汚れるのを防ぎ、ペットを飼っていない人にも配慮した設計です。
※ペットの種類や大きさに関しては、管理規約等により一定の制限があります。
防災備蓄倉庫
万一の災害時の備えに防災備蓄倉庫を1階外部（階段下）に配置しました。また、各住戸の玄関近くにも防災備蓄倉庫を設置しています。
Security
24時間体制で暮らしを見守る
安心のセキュリティ。
トリプルセキュリティライン
敷地外から各住戸にかけて3段階のセキュリティラインを想定。複合的なセキュリティラインにより、安心・安全という基盤のもと、快適な暮らしをお届けします。
「近鉄セーフティ24-S」による
信頼のホームセキュリティ
24時間365日体制のオンラインセキュリティシステム「近鉄セーフティ24-S」を導入。住戸内を監視センターで24時間遠隔監視を行います。住戸内の防犯センサー、ガス漏れ感知器、非常通知ボタン等が作動した際やエレベーター等で異常が発生した際に、管理員または担当警備員が現場に急行し、迅速に対応します。
カメラ付ロビーインターホン
エントランスには防犯性の高いオートロックシステムを採用。ハンズフリーキーにより両手に荷物を持っている時でもスムーズに入館できます。
- オートコンシェルジュ機能搭載
- ロビーインターホンが入居者に代わって来客応対することも可能。入居者が対応しなくても用件がわかり安心。不在時でも録画された来訪者の顔と用件を確認できます。
エレベーター前
ホールモニター（1階）
エレベーター内の画像をエレベーターホールのインジケーターに映し、安全性を高めています。
防犯カメラ
駐輪場、共用部の随所に防犯カメラを設けています。
ハンズフリーインターホン
住戸内には非常通報機能や留守の時の来訪者を録画する機能を備えたハンズフリーインターホンを採用しました。
ハンズフリーキー
キーをカバンに入れたままでエントランスを解錠可能。住戸玄関はドアのボタンを押すだけで解錠することができて便利です。
ディンプルキー
住戸部には約5兆5千億通りもの理論鍵違い数を有した、不正解錠や不正複製が困難なディンプルキーを採用しました。
ドアアイカバー
玄関ドアに来訪者を確認できるドアスコープを設置。カバーが付いているので防犯にも役立ちます。
ダブルロック
玄関ドアは上下2箇所で施錠するダブルロックを採用。不正解錠に時間が掛かるため犯罪を未然に防止しやすいとされています。
防犯サムターン&鎌デッド錠
外からサムターン回しがしにくい防犯サムターンと、バール等によるこじ開けを防ぐ鎌デッド錠を玄関ドアに採用しました。
玄関前カメラ付
ドアホン子機
玄関ドア脇のパネルにドアホン子機を組み込みました。カメラで来訪者を再度確認できるほか、留守中の自動録画も可能です。
防犯センサー
玄関扉等に防犯センサーを設置。稼働すると警報音を発し、警備会社にも通報します。
※住戸ごとに設置場所が異なります。
Structure
優れた耐震・耐久性能を保持する、
堅牢な基本構造。
基礎
支持層まで杭を施すことで建物をしっかり支え、地震時にも揺れに対する強度と剛性を確保しています。
コンクリート強度
構造体のコンクリートは30〜42ニュートン以上（30〜42N/m㎡）の強度を設計基準としています。これは1㎡で3,000〜4,200トンの圧力に耐えられるものです。
※主要構造部のみ※土間コンクリート、捨コンクリート、外構等一部を除きます。
水・セメント比50％以下
建物の耐久性を高めるため、セメントの重量に対する水の重量を50％以下とすることで、コンクリートの強度を高く保ちます。
※主要構造部のみ※杭は55％以下となります。※土間コンクリート、捨コンクリート、外構等一部を除きます。
溶接閉鎖型帯筋
建物の柱の部分には、鉄筋の端部を溶接して閉鎖形状とした溶接閉鎖型帯筋を採用。建物の柱に粘り強さを与え、強固な耐震性を実現します。
※一部除く
ダブル配筋
耐力壁には、より高い構造強度が得られるように、二列配置のダブル配筋を採用。シングル配筋に比べ、より粘り強さを発揮し耐震性を高めます。
戸境壁
壁厚約200㎜の上に、プラスターボード約9.5㎜厚を木軸工法で張っています。
※乾式耐火間仕切壁もあります。
断熱仕様
外壁には断熱性に優れた発泡ウレタンフォームを吹き付け、屋上には硬質ウレタンフォームを施した外断熱工法を採用。外気温の影響を抑えます。
※一部を除きます。
階下への音の軽減
居室床のコンクリートスラブ厚は約200〜300㎜（水廻り・玄関は約200〜215㎜）。軽量のものを落とした時の音を階下に伝わるのを低減します。
※10〜14階は二重床で遮音します。
対震ドア枠
住戸の玄関扉の枠は、地震で枠が変形した場合もクリアランスを大きく確保することにより、枠とドアとの接触を緩和しドアを開けやすくします。
水まわり遮音対策
キッチンや浴室、トイレで流した水音は排水堅管を通じて階下に伝わります。そのため、吸音材と遮音材付きの排水管とし、気になる排水音を抑えました。
一次エネルギー消費量等級「5〜6」
一次エネルギー消費量等級「5〜6」を取得。一次エネルギー消費量とは住宅が一年間に消費する電気やガスなどのエネルギー量を指し、同消費量の削減率が省エネ基準の等級「5〜6」となります。一次エネルギー消費量等級は冷暖房や給湯、照明などの設備性能を図る基準です。
※メニュープランやオーナーズデザインによるプラン変更により等級が変更となる場合があります。
断熱等性能等級「5〜7」
断熱等性能等級「5〜7」を取得。断熱等性能等級とは断熱性能を示す等級で、熱の伝わりやすさを示す「外皮平均熱貫流率」と、日射熱の入りやすさを示す「平均日射熱取得率（冷房期）」の２つが基準となり等級が決定。夏はより涼しく、冬はより温かい快適な住空間の基準となります。
住宅性能表示制度適用マンション
「住宅性能表示制度」とは「住宅品質確保の促進等に関する法律（品確法）」に基づき、国土交通大臣の登録を受けた「登録住宅性能評価機関」が、構造の安定や火災時の安全性など、9項目において具体的な等級や数値で性能評価を行うので、客観的な比較が可能となります。「設計住宅性能評価書」を取得済。さらに完成時にも「建設住宅性能評価書」を取得する予定です。
