OUTLINE
全体概要
| 名称 | ローレルタワー名古屋千種 |
|---|---|
| 所在地 | 名古屋市千種区内山二丁目1604番（地番） |
| 交通 | 名古屋市営地下鉄東山線・桜通線 「今池」駅（3番出入口）徒歩3分 |
| 総戸数 | 121戸（他ゲストルーム1戸） |
| 地域・地区 | 近隣商業地域、第二種住居地域、防火地域、準防火地域、緑化地域、市街化区域、31m高度地区（第二種住居地域）、都市機能誘導区域内、居住誘導区域内（要安全配慮区域） |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 83.37% |
| 容積率 | 333.76% |
| 敷地面積 | 2,220.57㎡ |
| 建築面積 | 676.04㎡ |
| 延床面積 | 9,414.89㎡ |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造（一部鉄骨造） 地上19階建 |
| 建築確認番号 | 第ERI-23032576号（2023年11月2日） |
| 分譲後の権利の形態 | 専有面積割合による共有（土地・建物共有部分） 区分所有（建物専有部分） |
| 管理形態 | 区分所有者全員による管理組合を結成し、管理会社に業務を委託予定 |
| 管理員の勤務形態 | 通勤管理 |
| 管理会社 | 近鉄住宅管理株式会社 名古屋支店 |
| 竣工時期 | 2026年2月中旬（予定） |
| 引渡時期 | 2026年3月中旬（予定） |
| 駐車場 | 87台（平面式11台、機械式76台）※月額利用料：13,000円～24,000円 その他来客用1台・サービス用1台 （売主の定める方法により選定いたします） |
| 駐輪場 | 135台（平面式10台、スライドラック式82台、2段ラック式43台）※月額利用料：200円～400円 （売主の定める方法により選定いたします） |
| バイク置場 | 4台※月額利用料：2,000円 （売主の定める方法により選定いたします） |
| 事業主（ 売主） | 近鉄不動産株式会社 宅地建物取引業者免許番号：国土交通大臣免許（11）第3123号、 （一社）不動産協会会員、 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟、 （一社）不動産流通経営協会会員 【名古屋事業本部 分譲事業部】 〒450-0002 名古屋市中村区名駅四丁目5番28号 桜通豊田ビル18階 TEL（052）582-9503 |
| 販売提携（ 代理） | 住友不動産ステップ株式会社 宅地建物取引業者免許番号：国土交通大臣免許（13）第2077号、 （一社）不動産協会会員、 （一社）不動産流通経営協会会員、 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 【東海販売センター】 〒464-0807 名古屋市千種区東山通一丁目１番地１ TEL（050）3111-8467 |
| 設計・監理 | 株式会社鍜治田工務店 名古屋支店一級建築士事務所 |
| 施工 | 株式会社鍜治田工務店 |
第1期1次先着順販売概要
| 販売戸数 | 3戸 |
|---|---|
| 販売価格（税込） | 3,238万円（1戸）～6,448万円（1戸） |
| 間取り | 1LDK・2LDK |
| 住居専有面積 | 36.89㎡～70.31㎡ |
| バルコニー面積 | 7.65㎡～16.91㎡ |
| 管理費（月額） | 7,530円～14,350円 |
| 修繕積立金(月額) | 5,830円～11,120円 |
| 管理一時金（引渡時一括） | 12,930円～24,640円 |
| 修繕積立一時金（引渡時一括） | 479,590円～914,070円 |
| 専用利用料（月額） | 2,310円 （ホームセキュリティ利用料：1,320円・インターネット接続サービス利用料：990円） |
| 受付場所 | ローレルサロン名古屋 |
※駐車場等の台数については全戸分を対象としています。※表示価格は消費税（10％）を含みます。
※お申し込みの際には印鑑(認印)と本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票・課税証明書等)をご持参ください。
※先着順販売のため、ご希望の住戸が売約済みの場合がございます。予めご了承ください。
第1期2次先着順販売概要
| 販売戸数 | 15戸 |
|---|---|
| 販売価格（税込） | 3,158万円～25,000万円 |
| 最多価格帯（税込） | 6,200万円台（3戸） |
| 間取り | 1LDK～3LDK |
| 住居専有面積 | 36.59㎡～120.10㎡ |
| バルコニー面積 | 4.01㎡～34.27㎡ |
| サービスバルコニー面積 | 1.39㎡(Oタイプ)・2.36㎡(Hタイプ.Nタイプ.N14タイプ) |
| 管理費（月額） | 7,470円～24,520円 |
| 修繕積立金(月額) | 5,780円～18,990円 |
| 管理一時金（引渡時一括） | 12,820円～42,080円 |
| 修繕積立一時金（引渡時一括） | 475,690円～1,561,370円 |
| 専用利用料（月額） | 2,310円 (ホームセキュリティ利用料：1,320円・インターネット接続サービス利用料：990円) |
| 受付場所 | ローレルサロン名古屋 |
※駐車場等の台数については全戸分を対象としています。※表示価格は消費税（10％）を含みます。
※お申し込みの際には印鑑(認印)と本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票・課税証明書等)をご持参ください。
※先着順販売のため、ご希望の住戸が売約済みの場合がございます。予めご了承ください。
- 更新日
- : 2025年12月1日
- 次回更新予定日
- : 2025年12月15日
- 取引条件有効期限
- : 2025年12月14日