1LDK／賢く暮らす「ミニマムライフ」
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近年、注目が集まっているのは快適性を凝縮させながら賢く暮らす「ミニマムライフ」。
そのためには、有効的に空間を利用しつつ、暮らしやすさを大切に。
潜在力を秘めた“1LDK”なら、工夫次第で満足感が得られ、理想的な暮らしが実現できます。
「ローレルコート茨木舟木町」で、心地よく、快適性を追求した、
“1LDKライフ”を愉しんでみませんか？
ローレルコート茨木舟木町
1LDKタイプのポイント
Point1：立地の魅力快適性を求めるには
駅近で、フラットアクセスの上、
商業施設の近接や充実を求めたいもの。
通勤利便まで手に入れたい
妥協をしたくない方にオススメ！
その理由は。
- 楽々の帰宅導線
駅からはほぼフラットな道を徒歩6分。 - 高低差のある茨木市において価値あるフラットアクセス。
阪急「茨木市」駅まではほぼ平坦な道のりとなります。
阪急「茨木市」駅（徒歩6分）
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- 夜間の帰宅も安心。
駅から家までは大通りを通って6分。
明るく安心して帰宅でき、女性も安心。 - 茨木市駅東口より、南西方向に向かえばコンビニがあり、夜も明るい光がこぼれます。
また東面通りに出れば、交通量も多くあり、明るく帰宅できます。
駅までの徒歩ルートには交差点以外は歩道があるので安心して歩行できます。
スーパーが冷蔵庫代わりに
お買い物忘れがあっても、
コンビニより便利なスーパーへ徒歩2分の快適性
※イオンスタイル新茨木（約120m／徒歩2分）
- イオンスタイル
新茨木 - 1階は生鮮食品から酒類まで揃うスーパーで、23時まで営業し、仕事帰りでも気軽に利用可能。
ベーカリーやクリーニング、動物病院、書籍等の専門店、多彩な商業施設が徒歩2分。 - ※専門店は営業時間が異ります
特売品ツアーも楽しめる。
徒歩10分圏内にスーパーが他にも8店舗
徒歩10分圏内に数多くのスーパーがあり、
特売品やお店こだわりの商品を購入できる楽しみも味わえます。
- サンディ双葉店
- （約210m／徒歩3分）
- はっこうふうず
- （約230m／徒歩3分）
- 生鮮スーパーたこー茨木店
- （約270m／徒歩4分）
- Foods Market satake 大池店
- （約350m／徒歩5分）
- 阪急オアシス茨木大手前店
- （約600m／徒歩8分）
- コノミヤ茨木店
- （約600m／徒歩8分）
- KOHYO 茨木店
- （約780m／徒歩10分）
- スーパーマルヤス茨木駅前店
- （約790m/徒歩10分）
30分前後の乗車時間、通勤や友人との会食に便利なアクセス
遅くまで
友人と会食しても大丈夫な終電時間
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※徒歩分数表示については、80ｍを1分として風除室扉外側より施設入口まで算出（端数切り上げ）したものです。 ※1 平日通勤時は準特急利用で「淡路」駅にて普通乗り換え、「西中島南方」駅にてOsaka Metro御堂筋線に乗り換え。 ※2 平日通勤時は準特急利用で「淡路」駅にて阪急千里線乗り換え。 ※3 平日通勤時は準特急利用で「淡路」駅にて阪急千里線に乗り換え、「堺筋本町」駅にてOsaka Metro中央線に乗り換え。 ※4 平日通勤時は準特急利用で「淡路」駅にて阪急千里線に乗り換え、「日本橋」駅にてOsaka Metro千日前線に乗り換え。 ※「駅すぱあと」の算定に基づき、上記所要時間に待ち時間、乗り換え時間は含んでおります。 ※掲載の所要時間は平日通勤時（7,8時台）の目的駅への乗り換え時間を含んだ最多・最短所要時間です。電車の所要時間は時間帯により異なります。 ※「駅すぱあと」調べ。2024年3月25日時点調査のものでダイヤ改正等により変更となる場合があります。※掲載の駅及び駅周辺写真はイメージです。※掲載の施設写真は2020年3月・6月・2023年4月に撮影したものです。※掲載の周辺環境データは2022年7月調べです。
Point2ライフスタイルに合わせた
インテリア提案
購入サポートキャンペーン実施中！
LIVING HOUSE.のコーディネート家具プレゼント
専門のコーディネーターが
コーディネートをサポートします。
※掲載の間取りは計画段階の設計図を基に作成しており、実際とは異なる場合がございます。その場合は現況優先となります。あらかじめご了承ください。
※2024年6月2日（日）までに「ローレルコート茨木舟木町」Fタイプ（906号室限定）をご契約いただき、2024年4月1日（月）以降にお引渡し可能なお客様が対象となります。
※特典のお渡しは物件のお引渡し日以降とさせていただきます。
※契約をキャンセルされた場合はプレゼントは無効とさせていただきます。
※詳しくは係員にお尋ねください。
※特典のお渡しは物件のお引渡し日以降とさせていただきます。
※契約をキャンセルされた場合はプレゼントは無効とさせていただきます。
※詳しくは係員にお尋ねください。
※2024年6月2日（日）までに「ローレルコート茨木舟木町」Fタイプ（906号室限定）をご契約いただき、2024年4月1日（月）以降にお引渡し可能なお客様が対象となります。
※特典のお渡しは物件のお引渡し日以降とさせていただきます。
※契約をキャンセルされた場合はプレゼントは無効とさせていただきます。
※詳しくは係員にお尋ねください。
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※契約をキャンセルされた場合はプレゼントは無効とさせていただきます。
※詳しくは係員にお尋ねください。
Point3：高品質分譲マンションならではのこだわりのグレード
外観（2022年3月撮影）
- 時代を超えて、心を奪う建築美
- 茨木という土地に古くから根付いている街や建築の文化から創り出した意匠。 白壁や黒壁、町割りといった要素をモチーフに構成された外観デザイン。
エントランスホール（2022年3月撮影）
- 美術館のラウンジのように、
庭を眺めつつ寛ぐ開放空間 - 2面にガラスウォールを採用し、約5mの天井高を誇る、二層吹抜けの開放的なエントランスホール。中庭には高さ約5.2mから水が流れ落ちるアクアウォールを配しています。
内廊下（2022年3月撮影）
- 茨木市初※1の内廊下
- 茨木市の分譲マンションとして初めて内廊下を採用。冷暖房完備で、床にはホテルを想わせるタイルカーペットを設置。共用廊下側に窓がないことで、プライバシー性も向上します。
キッチン（2022年4月撮影）
- デザインを追求し、機能性も兼ね備えた「トーヨーキッチンスタイル」製のキッチンを採用しました。
- ディスポーザ
- 生ゴミを排水口に流して粉砕するディスポーザを採用しました。
- ウォシュレット
- セフィオンテクト、トルネード洗浄など様々な仕様を備える、節電型トイレ。
ゴミ置き場（2022年3月撮影）
- 24時間、
各フロアでゴミ出しが可能。 - 各階にゴミ置場を設け、24時間ゴミ出しが可能に。多忙な朝に1階まで降りる必要がなく、住まいをいつも清潔に保つことができます。
トランクルーム（2022年3月撮影）
- トランクルームを、
住戸前に設置。 - トランクルームをご用意。
室内に持ち込みづらい用品を収納でき、住まいを美しくすっきりと整えることができます。
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- ペット飼育可
- 大切な家族の一員であるペット。ペットの散歩に便利な公園も近接。大通を通行せず、散歩しやすいコースもあります。散歩からの帰りに、足を洗える「ペット足洗場」もご用意しています。
- View上層階ならではの開放感
- 高い建物が少なく、都心でありながら心地よい、開放感が得られます。
Fタイプ9階からの眺望（2024年1月撮影）
※設備写真は棟外モデルルームにて2020年9月に撮影したものです。現在棟外モデルルームはご見学いただけません。
※1 2011年以降、阪急京都線「茨木市駅」「高槻市駅」最寄りでは、初の内廊下採用分譲マンションとなります。（2021年5月6日現在、MRC調べ）
※1 2011年以降、阪急京都線「茨木市駅」「高槻市駅」最寄りでは、初の内廊下採用分譲マンションとなります。（2021年5月6日現在、MRC調べ）
Point4：資産性土地価格相場の高い阪急「茨木市」駅最寄り
- 土地価格の高い阪急「茨木市」駅最寄り
- 阪急京都線「正雀」駅～「富田」駅間において、「茨木市」駅最寄の土地相場は
128.5万円と一番高くなっています。また年々上昇傾向です。
※出展：国土交通省 ※各駅最寄り上位5地点の平均値。令和4年基準地価、令和5年公示地価、正雀駅最寄りは4地点、摂津市駅最寄りは3地点の平均値
- 茨木市内でも
公示地価ランキング上位の舟木町 - 茨木市内の公示地価ランキングで第6位の舟木町。住宅地としては第2位となります。
2013年以降、年々公示地価は上昇傾向にあります。
- 収納スペースにこだわったプランニング
- 居室のクロゼット以外にも、便利な収納スペースを確保。
玄関、LD収納をはじめ、洗面室にはリネン庫を2ヶ所、
またキッチンには食品のストックにも便利なワイドなパントリーを設置。
シューズボックス
リネン庫
パントリー
■総額1,000万円キャンペーン
※2024年4月1日（月）以降にお引渡し可能なお客様が対象となります。※契約をキャンセルされた場合、サポートは無効とさせていただきます。※総額1,000万円とは近鉄不動産の特典総額で、住宅購入時に受けられるサポートとなります。※住宅購入サポートは現金でお渡しすることはできません。また、有償・無償問わず、その権利を他人に譲渡することはできません。※住宅購入サポートは売買契約における売買代金・諸費用に充当させていただきます。（手付金等に充当することはできません。）※各対象物件が単独で実施しているキャンペーンおよび弊社実施の他のキャンペーンとの併用はできません。また、キャンペーン内容は変更になる場合があります。※先着順分譲のため、ご希望物件によってはご成約済となっている場合があります。
※2024年4月1日（月）以降にお引渡し可能なお客様が対象となります。※契約をキャンセルされた場合、サポートは無効とさせていただきます。※総額1,000万円とは近鉄不動産の特典総額で、住宅購入時に受けられるサポートとなります。※住宅購入サポートは現金でお渡しすることはできません。また、有償・無償問わず、その権利を他人に譲渡することはできません。※住宅購入サポートは売買契約における売買代金・諸費用に充当させていただきます。（手付金等に充当することはできません。）※各対象物件が単独で実施しているキャンペーンおよび弊社実施の他のキャンペーンとの併用はできません。また、キャンペーン内容は変更になる場合があります。※先着順分譲のため、ご希望物件によってはご成約済となっている場合があります。
