ローレルコート久屋大通公園の周辺環境は
街タグvol.53でご紹介。
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- モデルルームレポート vol.47［ローレルコート久屋大通公園］
Prologue
名古屋駅直通5分、全戸南向き
東区泉一丁目に誕生するプライベートレジデンス
都心に寄り添いながら閑静な住環境が整う東区泉一丁目に誕生する「ローレルコート久屋大通公園」。全邸南向き、角住戸率70％という住戸配置に加え、ホテルライクな「内廊下設計」も大きな特長です。上質な都心暮らしをご提案する本物件の魅力を、ローレルマンションサロンのスタッフがご案内します。
今回、レポートする物件は… ローレルコート久屋大通公園
- 所在地
- 愛知県名古屋市東区泉一丁目1124番1(地番)
- アクセス
- 名古屋市営地下鉄桜通線・名城線「久屋大通」駅(1A出口より)徒歩6分
名古屋市営地下鉄桜通線「高岳」駅(1番出口より)徒歩8分
名古屋市営地下鉄東山線・名城線「栄」駅(4番出入口より)徒歩12分 - 総戸数
- 37戸
- 引渡予定
- 2024年10月下旬
Access・Location
都心に寄り添い、都市の利便も
公園の潤いも享受できる住環境
住宅地・商業地いずれも地価の上昇率が高い東区泉一丁目。 Hisaya-odori Parkの誕生によりますます注目度が高まっています。歴史ある東区の邸宅街の中でも都心に近く、その利便性の高さが大きな魅力といえます。便利な都心暮らしを謳歌しつつ、落ち着いた住環境で生活する。そんなライフスタイルが叶う立地です。
桜通線・名城線「久屋大通」駅へ徒歩6分。桜通線利用で「名古屋」駅へ直通5分と、新幹線やJR在来線などへの接続がスムーズ。さらに、東山線・名城線「栄」駅へ徒歩12分と2駅3路線が利用可能です。
Hisaya-odori Park（徒歩5分／約360m)
泉一丁目を含む栄エリアは、名古屋市が「栄地区グランドビジョン」を定め、街の再開発が進められています。中でも、久屋大通公園の北エリア・テレビ塔エリアは、「Hisaya-odori Park」として美しく生まれ変わり、のんびり過ごせる広大な芝生広場などが整備されています。また、官公庁街やビジネス街、ショッピングエリアなど、多彩なエリアが隣接し、都心の暮らしを満喫できるポジションといえます。
ローレルコート久屋大通公園は、「中高層階住居専用地区」に誕生。名古屋市の中心部で住居環境の保護を指定した希少なエリアで、住宅を除く5階以上の建築物や使用用途が制限されています。泉一丁目の中でも大通りから一歩中に入った閑静な住環境も本物件の大きな魅力です。
泉一丁目は「名古屋台地」と呼ばれる強固で安定した地盤の上に位置しています。海抜が高く、水害リスクの心配が少ないエリアであることも、ご来場者さまから評価いただいています。
Design・Landplan
エントランスアプローチ完成予想図
プライバシー性の高い住棟配置
洗練されたファサードデザイン
地上14階建・全37邸の「ローレルコート久屋大通公園」は、南東⾓地のメリットを活かし、全⼾南向きとなるようプランニング。ワンフロア2〜3邸の設計で、⾓住⼾率70％を確保しました。また、泉一丁目という立地にふさわしい都会的な印象を纏ったファサードデザインを採用。エントランスには千⿃状に構成されたサッシ、⿊で縁取られた天井デザインなど、程よくクラシカルな雰囲気が感じられるデザインを取り入れています。
外観完成予想図
外観完成予想図
2つの素材を⽤いて開⼝部まわりを強調し、バルコニー先端部分の凹凸が陰影を⽣み出し、モダンで重厚感のあるファサードに。室内を明るく彩るダイレクトサッシが洗練された雰囲気を際立たせています。
ラウンジ完成予想図
13階・14階内廊下完成予想図
ラウンジ完成予想図
13階・14階内廊下完成予想図
光を取り入れながら外部からの視線に配慮した、品格のあるラウンジ空間をご⽤意。また、ホテルライクな内廊下仕様はプライバシー性を高めるほか、雨風の吹き込みもなく、ご来場者さまからも好評です。
ワンフロア3邸（13階・14階は2邸）の設計により、全37邸のうち26邸が角住戸に。中住戸もワイドスパン設計でのびやかな空間をご提案。内廊下とワンフロア3邸の設計により、プライバシーを確保しています。
敷地外から各住戸にかけて3段階のセキュリティラインで防犯性を高めています。機械式駐車場も全て大型車に対応可能※なサイズをご用意。また、24時間ゴミ出しも可能です。
※機械式駐車場の駐車可能サイズは、全幅：1,950mm、全長：5,050mm、全高：1,850mm～2,000mm
Model Room
全邸が南向きに加え、
豊富な収納と先進の設備をご用意
「ローレルコート久屋大通公園」は、プレミアムプラン2タイプを含めた5つのプランをご用意しています。今回ご案内するモデルルームは、プレミアムプラン Eタイプ（モデルルームプラン 102.37m² 2LDK+WIC+SIC+N）。約25.8畳のリビング・ダイニングは、豊かな採光で開放感も高めるダイレクトサッシや天井高2,650mm※によるのびやかな住空間をご覧いただけます。
※A・B・Cタイプは2,550mm
キッチンはまな板、水切りプレート、ミドル調理プレートを標準装備したユーティリティーシンクや生ゴミの処理に便利なディスポーザも採用しています。また、キッチンのカウンタートップとキャビネット側面※には格調高い天然御影石を標準装備しています。
※Bタイプを除く
洗面化粧台のカウンタートップにも天然御影石を採用。収納は整理収納しやすい引き出し式とし、使い勝手のよい三面鏡裏収納も設置しています。
建具の質感やレバーハンドルのデザインなど、細かなしつらえのよさも、プレミアムプランに限らず「ローレルコート久屋大通公園」全邸の魅力で、ご来場者さまからも「造りがいい」と好評です。
宅配ボックスと防災備品収納スペースが一体となった各住戸専用「ローレルボックス」もご用意。Tebraキーでスムーズに取り出すことができ、重い荷物も玄関先で受け取ることができます。荷物のサイズに合わせて高さが調整可能な可動棚を採用しています。
※本コンテンツ掲載の完成予想図およびイメージイラストは設計図書を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。また、官公庁の指導、施工上の都合により仕様・色彩・植栽等に変更が生じる場合があります。※モデルルーム写真は、プレミアム住戸Eタイプ（モデルルームプラン）にて、2023年4月・2023年10月に撮影したもので一部有償オプション（申込期限有）が含まれております。タイプにより、室内の形状、色彩、仕様等は異なります。オプション等のお申込みには期限がございます。家具・調度品類等は販売価格に含まれておりません。予めご了承ください。※詳しくは係員にお尋ねください。※掲載の参考写真については、実際のものとは多少異なります。
