ローレルコート橿原神宮ザ・レジデンスの
周辺環境は街タグvol.62でご紹介。
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- モデルルームレポート vol.46［ローレルコート橿原神宮ザ・レジデンス］
Prologue
近鉄「橿原神宮前」駅徒歩4分
先進の設備を備えた上質な邸宅が誕生
特急も停車する3路線利用可能な近鉄「橿原神宮前」駅より徒歩4分。橿原神宮参道沿いの三方道路角地に誕生する「ローレルコート橿原神宮ザ・レジデンス」は、落ち着いた住環境と生活利便性のバランスがとれたロケーションが魅力です。さらに、モダンなフォルムに和の意匠を取り入れた気品あるデザインと先進の設備や使い勝手のよい収納なども採用。これらの魅力を販売スタッフがご案内します。
今回、レポートする物件は… ローレルコート橿原神宮ザ・レジデンス
- 所在地
- 奈良県橿原市久米町862番(地番)
- アクセス
- 近鉄南大阪線･橿原線･吉野線「橿原神宮前」駅徒歩4分
- 総戸数
- 58戸
- 引渡予定
- 2024年6月
Access・Location
清らかな緑と厳かな空気に包まれた
のびやかな住環境
「ローレルコート橿原神宮ザ・レジデンス」が誕生するのは、畝傍山や橿原神宮の清らかな森が織り成す、美しい景観が眼前に広がる橿原観光ホテルの跡地です。奈良県南部のターミナル駅からフラットアクセスで徒歩4分でありながら、橿原神宮参道沿いの穏やかな環境が整い、地元を中心に高い注目を集めています。
橿原神宮 第一鳥居（徒歩3分／約240m）
橿原神宮
橿原神宮 第一鳥居（徒歩3分／約240m）
橿原神宮
神武天皇がこの地で即位し、橿原宮を創建されたことから橿原は『日本書紀』にも日本建国の地と記されています。そんな由緒ある橿原神宮は、畝傍山を借景とした美しい景観を愉しむこともでき、清浄で厳かな空気が漂う神域が日々の散歩コースとなる贅沢なロケーションです。
橿原神宮 深田池
森林遊苑
橿原神宮 深田池
森林遊苑
神域内にある深田池は、桜、新緑、紅葉と四季折々の景色が堪能できるほか、さまざまな種類の野鳥を見ることができます。散策道も整備され、絶好のウォーキングスポット。さらに、のびやかな森林遊苑もあり、潤い豊かな環境が整っています。
現地周辺の街並み
駅を中心にスーパーや医療機関、教育施設がそろいます。地元をよく知るご来場者さまからも「徒歩10分圏内に生活に必要な施設がそろって便利なのに、参道沿いで静かに暮らせる」と、その立地のよさが好評です。また、奈良県立医科大学附属病院や県立畝傍高校が身近にある点も評価されています。
ご来場者さまに評価いただいているポイントとして、交通アクセスも挙げられます。最寄りの「橿原神宮前」駅は、近鉄南大阪線･橿原線･吉野線の3路線が利用でき、特急の始発駅ともなっているターミナル駅。「京都や吉野に特急1本で行ける」と喜ばれています。
Design・Landplan
外観完成予想図
三方接道の開放感あふれる参道沿いに生まれる
優美なデザインを纏った邸宅
三方接道の角地というプライバシー性の高い立地に誕生する全58邸の「ローレルコート橿原神宮ザ・レジデンス」。橿原神宮の参道沿い、第一鳥居の眼前という立地にふさわしい邸宅をめざしてこだわり抜いた、建物外観やエントランスアプローチなどのデザインもご来場者さまから好評です。
外観完成予想図
エントランスアプローチ完成予想図
外観完成予想図
エントランスアプローチ完成予想図
建物外観は、寺社建築の威厳と美しさを継承しながらも、水平ラインを強調したモダンなデザインを採用。気品のある落ち着いた色味に、土塀の趣を醸す1階の目隠し塀、優美なエントランスアプローチが風情豊かな参道の景観を創り出します。
エントランスホール完成予想図
ラウンジ完成予想図
ワークブース完成予想図
エントランスホール完成予想図
ラウンジ完成予想図
ワークブース完成予想図
エントランスホールやラウンジも和の趣と格調の高さがうかがえるデザインに。温もりのある色合いと木質素材が心安らぐひとときを演出しています。さらに、ラウンジ横にはワークブースも設置。落ち着きあるしつらえに、デスクと椅子を備え、扉も設けてプライバシーを確保。「サードプレイスとして活用できるのはうれしい」とご来場者さまも魅力に感じられています。
全体敷地配置完成予想図
三方接道の角地に、南東・南西向きに住棟を配置。歩車分離とし、駐車場の出入り口は比較的、交通量の少ない道路沿いに配置するなど、安全性にも配慮しています。さらに、次世代のカーライフも視野に入れ、全ての駐車場をEV対応に。24時間ゴミ出し可能とし、日々の快適な暮らしにも考慮しています。
低炭素建築物認定マンション
image
「ローレルコート橿原神宮ザ・レジデンス」は低炭素建築物認定マンションです。高断熱仕様や節水設備、高効率な給湯設備などを採用することで、二酸化炭素の排出を抑えます。環境への配慮はもちろん、「夏は涼しく、冬は暖かい」快適な住まいも実現。さらに、光熱費の削減や税金・金利の優遇措置というメリットも生み出します。
Model Room
快適な暮らしをご提案する先進設備と
気配りのいき届いた収納の数々
住居専有面積63.00m²〜89.72m²と、多彩なライフスタイルに合わせたプランバリエーションをご用意。モデルルームは、Eタイプ・モデルルームプラン（79.06m² 2LDK+N+WIC）です。リビング・ダイニングは、開放感を高める「センターオープンサッシ」をはじめ、 2,500mm※の天井高や柱の出っ張りのない「アウトポール設計」などによるすっきりと開放的な住空間を体感いただけます。また、女性社員が企画した近鉄不動産オリジナル収納「L‘skit（エルスキット）」もご来場者さまより高く評価いただいているポイントです。
※ 1・6階は2,700mm
キッチンは食器洗い乾燥機やビルトイン浄水器を備えています。中でも注目いただきたいのが収納です。収納量が豊富なオールスライドキャビネットに加えて、使い勝手のよい吊戸棚も設置。キッチンペーパーやラップが使いやすく収納でき、マグネット対応のホーローパネルを扉裏に貼付しているほか、トレーなどの高さのある物を収納しやすい配慮も盛り込んでいます。
モデルルームの洗面化粧台はタッチレス水栓※を採用し、衛生面だけでなく、スッキリとした形状でお手入れのしやすさにも配慮。ボウル下の収納は全てスライド式で、奥の物も取り出しがスムーズに。さらに、三面鏡収納はティッシュボックススペースやドライヤーフック、コンセントも設けています。水まわりの細やかな工夫は、ご来場者さまも驚かれています。
※タッチレス水栓とシャワー水栓のセレクトが可能。セレクトには期限がございます。
洗濯機置場上部の空間を有効利用した「ランドリーL’skit」は、ハンガー掛けなどを設置。洗剤スペースにはステンレストレーをご用意しています。また、玄関には「シューズL’skit」を採用。室内側の棚は、廊下側から扉の開閉ができ、靴や傘など外で使う物と、スリッパや衛生用品などを分けて収納できると好評です。
洋室には、空間を最大限活用できる引き戸を採用。ドアの開閉スペースを確保する必要がないのが大きな魅力です。また、バルコニーの奥行きを約2m（芯々）に設計し、床には質感のよいシートを採用。リビング・ダイニングに空間の広がりをもたらしています。
各住戸の玄関まわりには、共用部の宅配ボックスとは別に、各住戸専用の戸別宅配ボックス「ローレルボックス」を設置。重い荷物をエントランス付近まで取りに行く手間が省け、取り出しはTebraキーをかざすだけ。また、防災備品を保管することもできます。
※配送は事前に登録された配送業者に限ります。また、物入（トランクルーム等）でのご使用はできません。
「日々の困りごと」や「あったらいいな」をもとに商品企画
整理収納アドバイザーの西口理恵子さんが監修した
キッチン・洗面化粧台
近鉄不動産では、「ローレル」マンションシリーズで採用している設備・仕様を定期的に見直し、アップデートしています。2021年春から整理収納アドバイザーの西口理恵子さんに協力いただきながら、新たなキッチン・洗面化粧台・ユニットバスの企画を進めてきました。いったいどんな設備になったのか、詳しくレポートしています。
L’skitの使い心地をオーナーさまにインタビュー
近鉄不動産では、女性ならではの細やかな視点で住まいづくりを行う「ウーマンズ・アイ」を展開。さまざまなアイデアと工夫を盛り込んだ「ローレルコート花園レジデンス」のオーナーさまに、商品企画担当者がインタビュー。L’skitの実際の使い心地をお聞きしました。
※掲載の完成予想図は、2023年2月に撮影したものに一部CG加工を施し、外観完成予想図を合成したもので実際とは異なります。周辺環境は将来にわたって保証されるものではありません。※掲載の完成予想図は、計画段階の図面に基づいて描いたもので、スケール等は実際とは異なる場合があります。 また、監督官庁の指導、施工上の都合等により建物の形状・仕様・色調・植栽等に変更が生じる場合がございます。 外構・フェンス等や外構形状の細部、設備機器等の一部は表現しておりません。植栽は竣工時には完成予想図程度には成長しておりません。周辺の電柱・電線・街路樹等については一部白線や透かしで表現しております。共用施設内の家具・設備・調度品は今後変更される場合があります。
※掲載の航空写真は、現地周辺を撮影（2022年9月）したものにＣＧ処理を施して描いたもので実際とは異なります。また、現地の光柱は建物の規模、高さを表したものではありません。予めご了承ください。
※モデルルーム写真は、Eタイプ・モデルルームプランにて、2023年8月・2023年10月に撮影したもので一部オーナーズデザイン（申込期限有）等の有償オプションやフリーセレクト（無償・申込期限有）が含まれております。タイプにより、室内の形状、色調、仕様等は異なります。家具・調度品類等は販売価格に含まれておりません。予めご了承ください。※詳しくは係員にお尋ねください。
