ローレルコート京都御所東の周辺環境は
街タグvol.50でご紹介。
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Prologue
鴨川の西側「御所東」で
上質な暮らしを愉しむ。
京都御苑と鴨川に挟まれ、京の潤いを肌で感じられる「御所東」エリア。その穏やかな地に、総65邸の「ローレルコート京都御所東」が誕生します。立地にふさわしい優美なデザインに加え、京都市内のマンションとしては比較的規模が大きく、ゲストルームやハウスマネジメントサービス※などをご用意し、豊富なプランバリエーションも大きな魅力です。今回もレジデンスサロンの販売スタッフがご案内いたします。
今回、レポートする物件は… ローレルコート京都御所東
- 所在地
- 京都市上京区河原町通広小路下る東桜町25-3
- アクセス
- 京阪鴨東線「神宮丸太町」駅徒歩9分
- 総戸数
- 65戸
- 入居予定
- 2023年3月
Access・Location
鴨川の四季、京都御苑の自然が日常風景に。
「ローレルコート京都御所東」より鴨川へ徒歩4分（約300m）、京都御苑へ徒歩5分（約340m）。京都を代表する2つの憩いのスポットに挟まれた立地は、「ごく身近な場所で京の風情と四季を堪能しながらゆったり散歩できる」「落ち着いて過ごせる。とにかく場所が気に入った」と、来場いただいた方から高く評価されているポイントです。河原町など賑やかなエリアからほどよく距離を置き、穏やかな日常が過ごせるセカンドハウスとして検討されている方も多くいらっしゃいます。
京都御所(徒歩9分・約 660m)
梨木神社(徒步5分・約350m)
鴨川の桜/2021年3月撮影
鴨川（荒神橋付近）
京都御所(徒歩9分・約 660m)
梨木神社(徒步5分・約350m)
鴨川の桜/2021年3月撮影
鴨川（荒神橋付近）
古都の風情を今に伝え、豊かな自然にふれられる「京都御苑」や市街地に居ながら四季の移ろいが味わえる「鴨川」。この2つに挟まれた御所東エリアには、京都の三名水のひとつ「染井の井戸」を有する梨木神社などの名所が点在。また、鴨川に架かる荒神橋の西側からは「五山送り火」の大文字をきれいに見ることができます。
四条河原町交差点（約2,130m）
現地の目の前にはバス停「荒神口」があり、ショッピングや食事などで四条河原町や京都駅へ向かう際にはバスの利用が便利。また、現地北側に京都府立医科大学附属病院があり、周辺にはクリニックも充実しています。
Design・Landplan
外観完成予想図
立地の品格と優雅に調和する端正な佇まい。
コンシェルジュやゲストルームなども魅力。
総65邸の「ローレルコート京都御所東」は、京都市内のマンションとしては比較的規模が大きく、優美なデザインや共用部の施設・サービスなども好評です。中でも評価が高いのは「ゲストルーム」と、ポーターサービスなどを行う「コンシェルジュサービス」。さらに、 来客用駐車場1台含む37台分の駐車場を確保し、エントランスには車寄せを設けていることも、京都市内のマンションでは珍しく、本物件の魅力のひとつといえます。
外観完成予想図
外観完成予想図
車寄せ完成予想図
外観完成予想図
外観完成予想図
車寄せ完成予想図
公家屋敷としての歴史を持つ立地を意識した本物件の外観は、京都御苑や京都迎賓館の品格と優雅に調和する端正な佇まい。隣接する二つの地区の風情を意識したデザインが特徴です。旧市街地側は、京町屋を意識した庇や軒のラインを強調。沿道側は、河原町通のスカイラインに配慮した水平ラインが印象づけられています。また、エントランスは壮麗な庇と車寄せが印象的です。
エントランスホール完成予想図
ラウンジ完成予想図
ゲストルーム完成予想図
ゲストルーム完成予想図
エントランスホール完成予想図
ラウンジ完成予想図
ゲストルーム完成予想図
ゲストルーム完成予想図
京の美意識を表現したエントランスホールやラウンジなど、上質感あふれるパブリックスペースのほか、ダイニングキッチンなどの設備を充実させたゲストルーム※も完備。さらに、室内や水まわりの清掃、不在宅の管理を行うハウスマネジメントサービス※や24時間ゴミ出し可能なゴミ置き場もご用意しています。
「都ホテルズ&リゾーツ」 提携サービス(予定）
image
京都初となる「都ホテルズ＆リゾーツ」との提携によるホテル品質のコンシェルジュサービス※をご用意（予定）。各種取次ぎ、荷物の運搬をサポートするポーターサービスのほか、ウェスティン都ホテル京都によるケータリングサービス※などもご提供予定です。
※サービスの内容は変更となる場合があります。また、一部有償となります。
Model Room
56.50㎡～113.44㎡の豊富なプランバリエーション。
「ローレルコート京都御所東」 のもうひとつの特長が豊富なプランバリエーション。56.50㎡～ 113.44㎡、1LDK+F（納戸）から3LDK+N（納戸）まで、多彩なライフスタイルに対応した間取りプランをご用意しています。モデルルームはDタイプ（モデルルームプラン）で、 87.61㎡の2LDKです。約22.8畳の広々としたリビング・ダイニングをはじめ、上質感あふれる設備仕様などをご覧いただけます。
高機能なキッチンは、奥行き約1,050mm ※のゆとりある一体型カウンターを採用。天板はフィオレストーンまたは天然石を用いています。ワイヤーポケットや水切プレートを備えた静音仕様のステンレスユーティリティシンクや生ゴミの処理に便利なディスポーザも完備。また、シャワー混合栓とは別にビルトイン浄水器も設置しています。
※B・H・S・Srタイプは約750mmとなります。
キッチンのほか洗面化粧台もハイグレードな仕様に。こちらの天板にも高級感のあるフィオレストーンまたは天然石を採用。デザイン性が高く広々使えるスクエア型の陶器ボウルを用いています。また、水栓はタッチレスで衛生的な自動洗面混合栓を採用。
建具の質感やデザイン性にもこだわり、“京都らしさ”を意識した風情豊かなインテリアコーディネートもご来場者さまが高く評価されています。
※掲載写真は一部有償オプションが含まれています。
※本コンテンツ掲載の完成予想図およびイメージイラストは設計図書を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。また、官公庁の指導、施工上の都合により仕様・色彩・植栽等に変更が生じる場合があります。※モデルルーム写真は、Dタイプ・モデルルームプランにて、2021年12月・2022年5月に撮影したもので一部オーナーズデザイン（申込期限あり）等、有償オプションが含まれております。タイプにより、室内の形状、 色彩、仕様等は異なります。オプション等のお申込みには期限がございます。家具・調度品類等は販売価格に含まれておりません。予めご了承ください。※詳しくは係員にお尋ねください。※掲載の参考写真については、実際のものとは多少異なります。
