【公式】ローレルコート府中白糸台 ／ 分譲マンション
物件概要
■「ローレルコート府中白糸台」物件全体概要
| 所在地 | 東京都府中市白糸台四丁目65番7（地番） |
|---|---|
| 交通 | 京王線「武蔵野台」駅徒歩8分、「多磨霊園」駅徒歩9分、西武多摩川線「白糸台」駅徒歩9分 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域・第二種高度地区 |
| 建ぺい率 | 60.00%（角地緩和により70.00％） |
| 容積率 | 200% |
| 総戸数 | 38戸 |
| 敷地面積 | 1,329.00㎡ |
| 建築面積 | 698.23㎡ |
| 建築延床面積 | 3,008.70㎡ |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造地上7階建 |
| 建築確認番号 | JCIA確認17第00983号（2）（2018年7月18日付） |
| 竣工日 | 2019年6月竣工済 |
| 駐車場 | 13台（機械式12台、身障者用1台） |
| 上記使用料（月額） | 10,000円〜14,000円 |
| 駐輪場 | 76台（二段式（下部スライド式）74台、平置2台） |
| 上記使用料（月額） | 100円〜500円 |
| バイク置場 | 2台 |
| 上記使用料（月額） | 3,000円 |
| ミニバイク置場 | 1台 |
| 上記使用料（月額） | 2,000円 |
| インターネット使用料（月額） | 1,320円 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地：区分所有者全員による所有権の共有、建物〈専有部分〉区分所有権・〈共用部分〉区分所有者全員による所有権の共有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員による管理組合を結成し管理会社に委託（予定） |
| 設計図書閲覧場所 | 「ローレルコート府中白糸台」現地販売センター |
| 手付金等の保証機関 | 不動産信用保証株式会社 |
| 売主 | 近鉄不動産株式会社首都圏事業本部 国土交通大臣免許（10）第3123号・(一社)不動産協会会員・（公社）日本不動産鑑定士協会連合会会員・（一社）不動産流通経営協会会員・（公社）首都圏不動産公正取引協議会会員 東京都中央区八重洲2‐7‐2 八重洲三井ビル |
| 販売提携（代理） | 株式会社ビーロット 東京都港区新橋1-11-7 新橋センタープレイス 国土交通大臣免許（3）8157号 |
| 管理会社 | 近鉄住宅管理株式会社 |
| 設計・監理 | 不二建設株式会社 |
| 施工 | 不二建設株式会社 |
■先着順販売概要
| 販売戸数 | 1戸 |
|---|---|
| 専有面積 | 54.20㎡ |
| アルコーブ面積 | 2.89㎡ |
| テラス面積 | 11.55㎡ |
| 専用庭面積 | 21.03㎡ |
| 上記使用料（月額） | 600円 |
| 間取り | 2LDK |
| 販売価格 | 3,944.9万円 |
| 管理費（月額） | 10,660円 |
| 修繕積立金（月額） | 5,960円 |
| 管理準備金（引渡時一括） | 25,210円 |
| 修繕積立一時金（引渡時一括） | 433,600円 |
| 入居時期 | 即入居可 ※諸手続終了後となります。 |
| 販売時期 | 先着順にて受付中 ※先着順受付のため、契約済みの場合がございます。 |
| 申込受付場所 | 「ローレルコート府中白糸台」現地販売センター |
| 登録必要書類 | 直近2年分の収入証明書、お認印、ご本人確認資料（運転免許証・健康保険証・パスポート等）が必要です。 |
| 設計図書閲覧場所 | 「ローレルコート府中白糸台」現地販売センター |
| 手付金等の保証機関 | 不動産信用保証株式会社 |
※駐車場・自転車置場・バイク置場の台数については全戸分を表示しております。
※広告有効期限：2021年8月末日
※本物件価格には建物に係る消費税率10％相当額が適用となります。詳しくは販売係員にお尋ねください。
※徒歩分数は地図上の道路距離を80m/1分で換算しています。
※広告有効期限：2021年8月末日
※本物件価格には建物に係る消費税率10％相当額が適用となります。詳しくは販売係員にお尋ねください。
※徒歩分数は地図上の道路距離を80m/1分で換算しています。