ローレルスクエア湘南平塚/ミラツカプロジェクト神奈川県平塚市の新築分譲マンション

物件概要

「ローレルスクエア湘南平塚/ミラツカプロジェクト」物件全体概要

所在地 神奈川県平塚市宮松町150番28外(地番)
交通 JR東海道線・JR湘南新宿ライン「平塚」駅徒歩12分
地目 宅地
用途地域 第1種住居地域
地域・地区 第二種高度地区(最高限度15m)
建ぺい率 60%
容積率 200%
総戸数 184戸
敷地面積 7,356.18㎡(確認申請面積)
建築面積 4012.70㎡
建築延床面積 15,590.47㎡
構造・規模 RC造 地上5階建1棟
建築確認番号 第TBTC19000521号(令和2年1月17日付)
分譲後の権利形態 敷  地:区分所有者全員による所有権の共有
建  物:専有部分:区分所有権
共用部分:区分所有者全員による所有権の共有
駐車場 119台(うち身障者用1台、来客用1台)(月額使用料:7,500円~12,000円)
自転車置場 262台(2段ラック式)、サイクルポート53区画(月額使用料:100円~500円)
バイク置場 5台(月額使用料:2,000円)
ミニバイク置場 6台(月額使用料:1,000円)
ライブラリースクエア運営費 月額使用料:100円
管理形態 区分所有者全員による管理組合を結成し管理会社に委託(予定)
管理会社 株式会社長谷工コミュニティ(予定)
竣工予定日 2021年8月(予定)
入居予定日 2021年9月(予定)
売主 近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部
東京都中央区八重洲2丁目7番2号 八重洲三井ビル
国土交通大臣免許(10)第3123号・(一社)不動産協会会員・(一社)不動産流通経営協会・(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 ・(公社)首都圏不動産公正取引協議会会員

西日本鉄道株式会社
福岡市博多区博多駅前三丁目5番7号 博多センタービル3階
国土交通大臣(2)第8543号・(一社)不動産協会会員・(一社)九州住宅産業協会会員・(一社)九州不動産公正取引協議会加盟

第一交通産業株式会社
福岡県北九州市小倉北区馬借二丁目6番8号
国土交通大臣(13)第1786号・(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員・(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
販売提携(代理) 株式会社長谷工アーベスト
東京都港区芝2丁目6番1号 長谷工芝二ビル
国土交通大臣(10)第3175号、(一社)不動産協会・(公社)首都圏不動産公正取引協議会
設計・監理・施工 株式会社長谷工コーポレーション
東京都港区芝2丁目32番1号

先着順販売概要

販売戸数 6戸
専有面積 61.78㎡~81.38㎡
バルコニー面積 8.69㎡~10.91㎡
サービスバルコニー面積 3.75㎡・4.04㎡
専用庭面積 11.45㎡・14.50㎡(月額使用料:230円・290円)
間取り 2LDK~4LDK
販売価格 3,598万円~4,828万円
管理費(月額) 11,200円~14,700円
管理準備金(引渡時一括) 18,600円~24,500円
修繕積立金(月額) 5,190円~6,840円
修繕積立一時金(引渡時一括) 402,000円~529,000円
販売予定時期 先着順受付中 ※先着順につきご成約済みの場合がございます。
備考 ※徒歩分数は現地を起点とし、80mを1分とした概算です。
※本物件価格には建物に係る消費税率10%相当額が適用となります。詳しくは販売係員にお尋ねください。

2期6次予告概要

販売戸数 未定(本広告時に掲載)
専有面積 61.78㎡~85.07㎡
バルコニー面積 9.50㎡~12.58㎡
テラス面積 9.50㎡~11.60㎡
サービスバルコニー面積 2.39㎡~4.03㎡
専用庭面積 9.54㎡~14.75㎡
ルーフバルコニー面積 5.25㎡
間取り 2LDK~4LDK
予定販売価格 3,200万円台~5,600万円台 ※100万円単位
予定最多価格帯 4,100万円台 ※100万円単位
管理費(月額) 11,200円~15,400円
管理準備金(引渡時一括) 18,600円~25,600円
修繕積立金(月額) 5,190円~7,150円
修繕積立一時金(引渡時一括) 402,000円~553,000円
販売予定時期 2021年4月中旬
備考 ※徒歩分数は現地を起点とし、80mを1分とした概算です。
※専有面積・バルコニー面積等は総販売戸数に対応したものです。
※すべての販売住戸を一括して販売するか、または数期にわけて販売するか確定していないため、本広告において販売戸数を明記いたします。
※販売戸数決定後の広告にて戸数及びそれぞれに対応する住戸専有面積等をお知らせいたします。
※本物件価格には建物に係る消費税率10%相当額が適用となります。詳しくは販売係員にお尋ねください。

情報提供日:2021/4/13 次回更新予定日:2021/4/27