「ローレルスクエア湘南平塚／ミラツカプロジェクト」物件全体概要
| 所在地 | 神奈川県平塚市宮松町150番28外（地番） |
|---|---|
| 交通 | JR東海道線・JR湘南新宿ライン「平塚」駅徒歩13分 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第1種住居地域 |
| 地域・地区 | 第二種高度地区(最高限度15m) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 総戸数 | 184戸 |
| 敷地面積 | 7,356.18㎡（確認申請面積） |
| 建築面積 | 4012.70㎡ |
| 建築延床面積 | 15,590.47㎡ |
| 構造・規模 | RC造 地上5階建1棟 |
| 建築確認番号 | 第TBTC19000521号（令和2年1月17日付） |
| 分譲後の権利形態 | 敷 地：区分所有者全員による所有権の共有 建 物：専有部分:区分所有権 共用部分：区分所有者全員による所有権の共有 |
| 駐車場 | 119台(うち身障者用1台、来客用1台)（残10台：2024年4月14日現在）（月額使用料：7,500円～12,000円） |
| 自転車置場 | 262台（2段ラック式）、サイクルポート53区画（月額使用料：100円～500円） |
| バイク置場 | 5台（月額使用料：2,000円） |
| ミニバイク置場 | 6台（月額使用料：1,000円） |
| ライブラリースクエア運営費 | 月額使用料：100円 |
| 管理形態 | 区分所有者全員による管理組合を結成し管理会社に委託 |
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ |
| 管理員の勤務形態 | 通勤 |
| 竣工予定日 | 2021年8月竣工済み |
| 引渡可能年月 | 即入居可※諸手続き終了後 |
| 売主 | 近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部 東京都中央区京橋三丁目7番5号 近鉄京橋スクエア 国土交通大臣免許（11）第3123号・（一社）不動産協会会員・（一社）不動産流通経営協会・（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 ・（公社）首都圏不動産公正取引協議会会員 西日本鉄道株式会社 福岡市博多区博多駅前三丁目5番7号 博多センタービル3階 国土交通大臣（3）第8543号・（一社）不動産協会会員・（一社）九州住宅産業協会会員・（一社）九州不動産公正取引協議会加盟 第一交通産業株式会社 福岡県北九州市小倉北区馬借二丁目6番8号 国土交通大臣（14）第1786号・（公社）福岡県宅地建物取引業協会会員・（一社）九州不動産公正取引協議会加盟 |
| 販売提携（代理） | 株式会社長谷工アーベスト 東京都港区芝2丁目6番1号 長谷工芝二ビル 国土交通大臣(11)第3175号、（一社）不動産協会会員・（一社）不動産流通経営協会会員・（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 設計・監理・施工 | 株式会社長谷工コーポレーション 東京都港区芝2丁目32番1号 |
先着順販売概要
| 販売戸数 | 2戸 |
|---|---|
| 専有面積 | 70.80㎡ |
| バルコニー面積 | 9.99㎡・11.10㎡ |
| 間取り | 3LDK |
| 販売価格 | 4,108万円・4,208万円 |
| 管理費（月額） | 12,800円 |
| 管理準備金（引渡時一括） | 21,300円 |
| 修繕積立金（月額） | 5,950円 |
| 修繕積立一時金（引渡時一括） | 461,000円 |
| 販売予定時期 | 先着順にて受付中 ※先着順につきご成約済みの場合がございます。 |
| 備考 |
※販売戸数決定後の広告にて戸数及びそれぞれに対応する住戸専有面積等をお知らせいたします。 ※本物件価格には建物に係る消費税率10%相当額が適用となります。詳しくは販売係員にお尋ねください。 ※掲載の情報は2024年4月15日現在のものです。 |
| 取引条件の有効期限 | 2024年5月28日（火） |
情報提供日：2024/4/16 次回更新予定日：2024/4/30