物件概要

近鉄・柏ニュータウン ローレルヒルズ手賀の杜全体概要

更新日:2018年11月8日

所在地 千葉県柏市手賀の杜2丁目1-2他
交通 JR常磐線(千代田線乗り入れ)「我孫子」駅南口より阪東バス「手賀の杜ニュータウン」行き約10分、「スポーツ広場前」バス停下車徒歩1分
用途地域 第一種低層住居専用地域、 第一種住居地域
開発総面積 約49ha
地目 宅地
建ペイ率 50%・60%
容積率 100%・200%
全体総区画数(予定) 約1,650区画(うち近鉄不動産所有分約800区画)
施設・設備 東京電力、京葉ガス(都市ガス)、NTT東日本、公営水道、公共下水道(雨水・汚水分流式)、CATV(J:COM)
道路 4m・5m・6m・8m・16m~17m幅アスファルト舗装公道(一部インターロッキング舗装)
私道負担 なし
CATV再送信サービス利用料 (月額)1,058円
自治会費 (月額)300円
事業主 近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部 国土交通大臣(10)第3123号(免許年月日:2018年1月21日)
(一社)不動産協会会員
(一社)不動産流通経営協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒104-0028 東京都中央区八重洲2-7-2 八重洲三井ビル

第34期全体概要

所在地 千葉県柏市手賀の杜5丁目13番2他
交通 JR常磐線(千代田線乗り入れ)「我孫子」駅南口より阪東バス「手賀の杜ニュータウン」行き約13分、「手賀の杜ニュータウン」バス停下車徒歩5分他/JR常磐線(千代田線乗り入れ)東武鉄道野田線(東武アーバンパークライン)「柏」駅東口より東武バス「小野塚台」行き約23分、「小野塚台」バス停下車徒歩3分他
用途地域 第一種低層住居専用地域・住居地域
地目 宅地
道路 5m・6m幅アスファルト舗装公道
建ペイ率 50%・60%
容積率 100%・200%
建物設計・施工 株式会社エステーホーム、津田産業株式会社
外構設計・施工 株式会社石勝エクステリア
構造・規模 木造2階建(枠組壁工法)
建築確認番号 第H30SHC103077号(2018年3月12日付)他
総戸数 10戸
建築竣工時期 2018年8月竣工済、2019年1月下旬(5戸)
入居時期 即入居可※諸手続終了後、2019年2月下旬予定(4戸)※1戸は1月下旬
備考 ※[計画変更のお知らせ]
事業計画の変更に伴い、建物竣工時期ならびに建物引渡時期につきましては下記のとおり変更させていただきます。
変更前:建物竣工時期/2018年11月下旬(5戸)、建物引渡時期/2019年1月下旬(5戸)
変更後: 建物竣工時期/2019年1月下旬(5戸)、建物引渡時期/2019年2月下旬予定(4戸)※1戸は1月下旬

先着順概要

所在地 千葉県柏市手賀の杜5丁目13-23(地番)他
交通 JR常磐線(千代田線乗り入れ)「我孫子」駅南口より阪東バス「手賀の杜ニュータウン」行き約13分、「手賀の杜ニュータウン」バス停下車徒歩5分他/JR常磐線(千代田線乗り入れ)東武鉄道野田線(東武アーバンパークライン)「柏」駅東口より東武バス「小野塚台」行き約23分、「小野塚台」バス停下車徒歩3分他
販売戸数 4戸
敷地面積 165.77m²〜175.79m²
建物面積 101.44m²〜104.00m²
間取り 4LDK
販売価格 3,168万円〜3,498万円
販売時期 先着順受付中
申込受付場所 「ローレルヒルズ手賀の杜」販売センター
備考 ※申込の際には認印、2016年・2017年分の収入証明書(源泉徴収票もしくは確定申告書の写し)、ご本人確認書類(健康保険証・運転免許証等)をご持参ください。
※先着順受付のため、売約済の場合がございます。

第35期I工区全体概要

所在地 千葉県柏市手賀の杜4丁目21-7他、5丁目16-1他
交通 JR常磐線(千代田線乗り入れ)「我孫子」駅南口より阪東バス「手賀の杜ニュータウン」行き約13分、「手賀の杜ニュータウン」バス停下車徒歩6分/JR常磐線(千代田線乗り入れ)東武鉄道野田線(東武アーバンパークライン)「柏」駅東口より東武バス「小野塚台」行き約23分、「小野塚台」バス停下車徒歩3分他
用途地域 第一種低層住居専用地域
地目 宅地
道路 5m・8m幅アスファルト舗装公道
建ペイ率 50%
容積率 100%
建物設計・施工 株式会社エステーホーム、津田産業株式会社
外構設計・施工 株式会社石勝エクステリア
構造・規模 木造2階建(枠組壁工法)
建築確認番号 第H30SHC115000号(2018年8月23日付)他
総戸数 8戸
販売戸数 未定
敷地面積 164.41m²〜174.94m²
建物面積 96.04m²〜112.11m²
間取り 4LDK
予定販売価格 2,888万円〜3,898万円
建築竣工時期 2019年2月下旬予定
入居時期 2019年4月下旬予定
販売予定時期 2019年1月下旬
備考 ※本広告を行い、取引を開始するまでは、契約または申込順位の確保には応じられません。予めご了承ください。
※全体で販売するか数期で販売するか確定しておらず、販売戸数が未定のため、物件概要は35期Ⅰ工区の全体概要を表示しております。確定情報は本広告にてお知らせ致します。
※概要内の記載に誤りがございました。「販売予定時期」【誤】2019年11月下旬→【正】2019年1月下旬
お詫びすするとともに訂正させていただきます。

返済例〈116-2号地〉をご購入の場合

販売価格 2,888万円
頭金 8万円
借入金額 2,880万円
金利 35年元利均等返済・変動金利 0.525%(店頭金利2.475%より1.95%引き下げ)
月々返済 59,437円(年12回)(月返済元金:2,280万円)
ボーナス時払い 93,942円(年2回)

ローン概要

提携金融機関 都市銀行
融資 1億円以内(10万円単位)
金利 0.525%(店頭変動金利2.475%より1.95%引き下げ、その後も選択金利より1.95%引き下げ)
※適用は融資実行時のものとなり、表示されている金利と異なる場合があります。
※融資条件、金利等は金融情勢により異なる場合があります。
保証料 (例)返済期間35年・元利均等返済を選択の場合、100万円につき20,614円
事務手数料 32,400円
保証事務手数料 32,400円
申込資格 ①お借入時の年齢が満20歳以上70歳未満の方で最終ご返済時の年齢が満80歳未満の方
②団体信用生命保険に加入できる方③返済期間:1年以上35年以内
※金利は2018年11月8日現在のものです。
※お客様の状況によりご利用になれない場合があります。

※広告表示の有効期限 / 2018年11月末日