物件概要

■「ローレルコート府中白糸台」物件全体概要
所在地 東京都府中市白糸台四丁目65番7(地番)
交通 京王線「武蔵野台」駅徒歩8分、西武多摩川線「白糸台」駅徒歩9分、「多磨霊園」駅徒歩9分
地目 宅地
用途地域 第一種中高層住居専用地域
地域・地区 準防火地域・第二種高度地区
建ぺい率 60.00%(角地緩和により70.00%)
容積率 200%
総戸数 38戸
敷地面積 1,329.00㎡
建築面積 698.23㎡
建築延床面積 3,008.70㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上7階建
建築確認番号 JCIA確認17第00983号(2)(2018年7月18日付)
竣工予定日 2019年6月下旬
入居予定日 2019年7月下旬
駐車場13台(機械式12台、身障者用1台)
上記使用料(月額)10,000円〜14,000円
駐輪場76台(二段式(下部スライド式)74台、平置2台)
上記使用料(月額)100円〜500円
バイク置場2台
上記使用料(月額)3,000円
ミニバイク置場1台
上記使用料(月額)2,000円
インターネット使用料(月額)1,200円+税
分譲後の権利形態 敷地:区分所有者全員による所有権の共有、建物〈専有部分〉区分所有権・〈共用部分〉区分所有者全員による所有権の共有
管理形態 区分所有者全員による管理組合を結成し管理会社に委託(予定)
設計図書閲覧場所「ローレルコート府中白糸台」マンションギャラリー
手付金等の保証機関不動産信用保証株式会社
売主 近鉄不動産株式会社首都圏事業本部 国土交通大臣免許(10)第3123号・(一社)不動産協会会員・(公社)日本不動産鑑定士協会連合会会員・(一社)不動産流通経営協会会員・(公社)首都圏不動産公正取引協議会会員 東京都中央区八重洲2‐7‐2 八重洲三井ビル
販売提携(代理) 株式会社ライフステージ 国土交通大臣免許(6)第5164号・(一社)全国住宅産業協会加盟・(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 大阪府大阪市淀川区西中島5-5-15
管理会社 近鉄住宅管理株式会社
設計・監理 不二建設株式会社
施工 不二建設株式会社
■第2期5次予告販売概要
予定販売戸数未定
予定販売価格3,800万円~6,200万円※100万円単位
予定最多販売価格帯4,900万円台・5,100万円台・5,900万円台(各3戸)※100万円単位
間取り2LDK・3LDK
専有面積54.20㎡〜74.61㎡
バルコニー面積9.35㎡〜16.84㎡
サービスバルコニー面積0.72㎡〜2.36㎡
アルコーブ面積1.29㎡〜4.71㎡
ルーフバルコニー面積27.62㎡〜38.12㎡
上記使用料(月額)800円〜1,100円
テラス面積11.55㎡〜13.27㎡
専用庭面積21.03㎡〜24.68㎡
上記使用料(月額)600円〜700円
管理費(月額)10,660円〜14,670円
修繕積立金(月額)5,960円〜8,210円
管理準備金(引渡時一括)25,210円〜34,710円
修繕積立一時金(引渡時一括)433,600円〜596,880円
販売開始予定時期2019年5月中旬
※徒歩分数は現地を起点とし、80mを1分とした概算です。
※駐車場・自転車置場・バイク置場の台数については全戸分を表示しております。
※専有面積・バルコニー面積等は第2期5次以降販売対象全住戸に対応したものです。
※すべての販売住戸を一括して販売するか、または数期にわけて販売するか確定していないため、本広告において販売戸数を明記いたします。
※販売戸数決定後の広告にて戸数及びそれぞれに対応する住戸専有面積等をお知らせいたします。
※本物件価格には建物に係る消費税率8%相当額が適用となります。なお、本物件の引渡時期が2019年10月1日以降となる場合は消費税率10%となります。詳しくは販売係員にお尋ねください。
※掲載の情報は2019年4月26日現在のものです。