「ローレルコート鷺沼」全体物件概要
所在地 神奈川県川崎市宮前区鷺沼四丁目15番10(地番)、神奈川県川崎市宮前区鷺沼四丁目15番地10(住所表示)
交通 東急田園都市線「鷺沼」駅徒歩11分、「たまプラーザ」駅徒歩19分(※サブエントランスより徒歩18分)
地目 宅地
用途地域 第一種住居地域・第一種中高層住居専用地域・第二種中高層住居専用地域
地域・地区 第二種高度地区・第三種高度地区
建ぺい率 60%
容積率 200%
総戸数 102戸
敷地面積 4,976.56㎡
建築面積 2,001.26㎡
建築延床面積 8,477.26㎡
構造・規模 RC造地上9階建
建築確認番号 第UHEC建確300719号(平成31年1月29日)
分譲後の権利形態 敷地:区分所有者全員による所有権の共有、建物:専有部分:区分所有権、共用部分:区分所有者全員による所有権の共有
駐車場 46台(機械式45台、身障者用1台)(月額使用料/15,000円〜18,000円)
駐輪場 118台(平置き104台+2段ラック(下段スライド)14台)
※平置き2台、下段スライド6台(計8台)はレンタサイクル用(月額使用料/100円〜400円)
バイク置場 5台(月額使用料/3,000円)
管理形態 区分所有者全員による管理組合を結成し管理会社に委託(予定)
管理会社 近鉄住宅管理株式会社
竣工日 2021年2月済
入居日 即入居可 ※諸手続き終了後
売主 近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部
東京都中央区八重洲2丁目7番2号 八重洲三井ビル
国土交通大臣免許(10)第3123号・(一社)不動産協会会員・(公社)日本不動産鑑定士協会連合会会員・(一社)不動産流通経営協会会員・(公社)首都圏不動産公正取引協議会会員
販売提携(代理) 伊藤忠ハウジング株式会社
東京都港区赤坂2丁目9番11号 オリックス赤坂2丁目ビル
国土交通大臣(14)第803号・(一社)不動産協会会員・(一社)不動産流通経営協会会員・(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
デザイン監修 株式会社フューチャリティ
設計・監理 株式会社長谷工コーポレーション
施工 株式会社長谷工コーポレーション
※令和2年10月14日付で合筆登記を行ったため、所在地が変更となりました。
【変更前】神奈川県川崎市宮前区鷺沼四丁目15番10他2筆(地番)
【変更後】神奈川県川崎市宮前区鷺沼四丁目15番10(地番)
「ローレルコート鷺沼」先着順販売概要
販売戸数 4戸
間取り 3LDK
専有面積 70.39㎡〜101.37㎡
バルコニー面積 10.57㎡〜14.76㎡
ルーフバルコニー面積 42.18㎡(月額使用料/1,200円)
販売価格 4,978万円〜8,698万円
インターネット使用料 1,320円
管理費(月額) 13,950円〜20,090円
修繕積立金(月額) 7,740円〜11,150円
管理準備金(引渡時一括) 17,260円〜24,850円
修繕積立基金(引渡時一括) 387,150円〜557,540円
広告有効期限 2021年9月末日
[先着順にて受付中]
※先着順につき売約済みの場合はご了承ください。
●申込受付場所/「ローレルコート鷺沼」現地販売センター
●登録必要書類/直近2年分の収入証明書、お認印、ご本人確認資料(運転免許証・健康保険証・ パスポート等)が必要です。
※本物件価格には建物に係る消費税率10%相当額が適用となります。
※掲載の情報は2021年9月2日現在のものです。

情報更新日:2021年9月17日

次回更新予定日:2021年9月下旬

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