location
春待坂(約1,070m/徒歩14分)

田園を楽しむ時間

都心への快適なアクセス性を持ちながら、豊かな緑の中に、ゆったりと洗練された時間が流れる…。
「鷺沼」の落ち着きと「たまプラーザ」の華やぎという、田園都市らしさを両得できる好ポジションです。

街区イラスト 街区イラスト

鷺沼

美しい並木道や街の
あちこちに点在する公園に憩う日々。
暮らしやすさと潤いに満ちた街。

駅前から延びる並木道や、街のあちこちにちりばめられた公園が、四季それぞれの表情でお散歩タイムを楽しませてくれる街、鷺沼。住宅街のなかで、オシャレなカフェに出逢うことも。

現地周辺の街並み(約250m)

たまプラーザ

多彩な商業施設が、
田園都市生活をさらに魅力的にしてくれる。
煌めく日常がこの街に。

駅直結の「たまプラーザ テラス」で、久しぶりに会う友人と待ち合わせ。ランチもショッピングも、様々なテイストのお店から選べるこの街は、いわば“田園都市の象徴”。心弾む日常がここにあります。

「たまプラーザ」駅まで徒歩19分/自転車8分(約1,460m)

たまプラーザ テラス(約1,260m)

Denentoshi

「田園都市構想」100年※1の歩みは、いま憧憬の街並となってここに息づく。

田園都市構想エリア概念図
たまプラーザ

駅直結の「たまプラーザ テラス」をはじめ、ランチもお買い物も、様々なお店から選べる華やかな街並。

二子玉川

多摩川の自然と「玉川高島屋S.C」「二子玉川ライズS.C」などの多彩な商業施設が上質な日々を叶える。

渋谷

2012年の「渋谷ヒカリエ」開業を皮切りに、都市機能と自然が融合する未来志向の大規模開発が進行中。

日本最大級の民間開発※2の街づくり。総面積5,000ha超※2田園都市構想。

我が国で「田園都市構想」が掲げられて約100年。それは、ハワード氏がロンドンの衛星都市として考案した職住近接の街づくりに対して、日本のライフスタイルにふさわしい住宅開発の起点となり、日本最大級の民間の街づくり「多摩田園都市」に結実したのです。

レッチワークスの街並み(image photo)
エベネザー・ハワード 1850‐1928(英)

Ebenezer Howard

著書『明日の田園都市』で“都市と田園の魅力を併せ持つ都市”を提唱し、1903年、ロンドン郊外のレッチワースにて田園都市を着工。その後の世界的なニュータウン建設に先鞭をつけた。

田園都市構想と呼応するように計画され、成熟と発展を両立する美しく華やかな街並。

鷺沼は東急田園都市線沿線地域として市の「地域生活拠点※3」とされ、かつて理想の都市開発として構想された “田園都市”を具現化するように、文化・教育・商業・自然が高次元で融合する街を創り出しています。さらに2019年には駅前にて区役所・市民館・図書館などの再開発方針が発表※4され、今後ますますの発展していく未来図が描かれています。

1988年日本建築学会賞受賞|1989年第9回緑の都市賞内閣総理大臣賞受賞|2001年都市緑化功労者国土交通大臣表彰受賞|2003年日本都市計画学会賞受賞
「田園都市構想」は都市計画の先駆けとして数々の賞を受賞※2

都市利便と田園風景が心地よく調和する急行停車駅「鷺沼」駅。

「多摩田園都市」事業のなかでも、早期に開発が進められてきたのが鷺沼エリア。1966年には東急田園都市線「鷺沼」駅が開業し、現在、急行や準急などすべてが停車する主要駅に。都心への快適なアクセス性と田園都市らしい潤いの都市景観が人気の生活都市となっています。

image photo

2027年に完成※5の渋谷駅前再開発。田園都市線はさらに人気の沿線に。

世界を牽引するビジネス&カルチャーの発信都市を目指して大規模再開発が進む「渋谷」駅周辺エリア。2027年全面完成を見据え、直結する東急田園都市線への注目もさらに高まっています。

大きな公園と公園が並木道で繋がれたグリーンネットワーク。
駅前には商業・文化施設・広場が集積され、にぎわいを創出。
鉄道との一体開発で踏切のない交通渋滞のおきにくい街づくり。
車の通り抜けがしにくい、歩車分離に配慮された道路整備。

Education

豊かな緑に包まれながら、穏やかに、心豊かに家族の日々を育める街。

現地周辺の街並み(約410m/徒歩6分)|日本精工健康保険組合鷺沼クラブハウス(約580m/徒歩8分)|フロンタウンさぎぬま(約880m/徒歩11分)
カッパーク鷺沼(ふれあい広場)(約890m/徒歩12分)|美しが丘公園(約880m/徒歩11分)|1.都市計画マスタープランにより整備された、公園と公園を結ぶ並木道。|2.サッカーグラウンド等、宮前区民もご利用いただけるスポーツ施設です。|3.市民と水道局、宮前区役所による事業により、様々な世代の人が楽しめる公園です。|4.関東最大級、6面のフットサルコートと各種プログラムを親子で楽しめます。|5.室内の遊び場「こどもログハウス」や遊具やイベントも盛りだくさん。

緑化推進重点地区計画を定め、徒歩10分圏に14箇所の公園を配置。

市の「都市計画マスタープラン」では鷺沼駅周辺地区を「緑化推進重点地区計画※6」に定め、街路樹や公園緑地で街を網羅する緑のネットワークを実現。本計画地周辺にも徒歩10分圏内に14もの公園が配置され、日々の暮らしで四季折々の緑と触れあえる住環境となっています。

鷺沼北公園(約250m/徒歩4分)
宮前美しの森公園(約490m/徒歩7分)
鷺沼公園(約800m/徒歩10分)
宮前平・鷺沼駅周辺地区緑化推進重点地区計画 施策方針図

待機児童数の低減に積極的な、子育て世代に嬉しい行政区。

川崎市では「多用な手法を用いた保育受入枠の確保」「区役所におけるきめ細やかな相談・支援」「保育の質の維持・向上」を3本の柱に、待機児童数の低減に積極的に取り組んでいます。本物件の周辺にも子育て支援施設が徒歩圏に充実、加えて小児科をはじめとする医療機関も揃っており、子育て世代に暮らしやすい街といえるでしょう。

川崎市築別犯罪発生率

治安の良さは市内上位。“安心感”のある宮前区。

都心部・渋谷区の犯罪発生率が3%超なのに対し、宮前区の犯罪発生率は0.37%※7。治安の良さは市内でも上位クラスとなっています。

地域子育て支援センターたつのこのこ(約440m/徒歩6分)
さぎ沼なごみ保育園(約920m/徒歩12分)
さぎぬまメディカルモール(約720m/徒歩9分)
むとう小児科クリニック(約870m/徒歩11分)

Life Information

ライフインフォメーション案内図

商業施設

1セブンイレブン川崎犬蔵2丁目店 (約390m/徒歩5分)
2魚の目玉・平澤 (約410m/徒歩6分)
ローソン川崎犬蔵一丁目店 (約480m/徒歩6分)
ミニストップ吉兆東名川崎店 (約530m/徒歩7分)
3Fit Care DEPOT 東名川崎店 (約590m/徒歩8分)
ファミリーマート宮前犬蔵一丁目店 (約610m/徒歩8分)
4さぎ沼商店会 (約660m/徒歩9分)
5まいばすけっと鷺沼3丁目店 (約970m/徒歩13分)
6たまプラーザ中央商店街 (約980m/徒歩13分)
7たまプラーザ商店会 (約1,070m/徒歩14分)
業務スーパー宮前店 (約1,190m/徒歩15分)
8東急百貨店たまプラーザ店 (約1,240m/徒歩16分)
FUJI南平台店 (約1,250m/徒歩16分)
9たまプラーザ テラス (約1,260m/徒歩16分)
いなげや川崎土橋店 (約1,260m/徒歩16分)
10たまプラーザ駅前通り商店会 (約1,340m/徒歩17分)
11イトーヨーカドーたまプラーザ店 (約1,360m/徒歩17分)
12ユーコープたまプラーザ店 (約1,370m/徒歩18分)
宮前平ショッピングパーク (約1,410m/徒歩18分)
東急ストア宮前平店 (約1,470m/徒歩19分)
13ノジマたまプラーザ店 (約1,470m/徒歩19分)
ライフインフォメーション案内図

スポーツ・レジャー施設

1スポーツスパアスリエ鷺沼 (約680m/徒歩9分)
2フロンタウンさぎぬま (約880m/徒歩11分)
3美しが丘公園こどもログハウス (約880m/徒歩11分)
4kSaNa Yoga School 横浜たまプラーザ校 (約900m/徒歩12分)
宮前スポーツセンター (約950m/徒歩12分)
5サギヌマボウル (約1,050m/徒歩14分)
6カーブス川崎鷺沼 (約1,060m/徒歩14分)
7ボーネルンドあそびのせかい たまプラーザ テラス店 (約1,260m/徒歩16分)
8コナミスポーツクラブたまプラーザ (約1,310m/徒歩17分)
ライフインフォメーション案内図

公園

1鷺沼くすのき公園(北側) (約110m/徒歩2分)
2鷺沼くすのき公園(南側) (約170m/徒歩3分)
3鷺沼北公園 (約250m/徒歩4分)
4宮前美しの森公園 (約490m/徒歩7分)
5土橋4丁目公園 (約510m/徒歩7分)
6鷺沼つつじ公園 (約520m/徒歩7分)
7犬蔵2丁目丘の上公園 (約530m/徒歩7分)
8土橋南公園 (約540m/徒歩7分)
9土橋こども公園 (約610m/徒歩8分)
10犬蔵さくらの丘公園 (約660m/徒歩9分)
11鷺沼第3公園 (約750m/徒歩10分)
12鷺沼公園 (約800m/徒歩10分)
13美しが丘公園 (約880m/徒歩11分)
14カッパーク鷺沼(鷺沼ふれあい広場) (約890m/徒歩12分)
ライフインフォメーション案内図

公共施設

1地域子育て支援センターたつのこのこ (約440m/徒歩6分)
宮前消防署犬蔵出張所 (約720m/徒歩9分)
2川崎鷺沼郵便局 (約720m/徒歩9分)
3鷺沼行政サービスコーナー (約780m/徒歩10分)
4レストア川崎地域包括支援センター (約800m/徒歩10分)
5宮前警察署土橋連絡所 (約910m/徒歩12分)
6地域子育て支援センターペジーブル (約910m/徒歩12分)
7地域子育て支援センターさぎぬま (約990m/徒歩13分)
8たまプラーザ地域ケアプラザ (約1,570m/徒歩20分)
ライフインフォメーション案内図

金融機関

1城南信用金庫鷺沼支店 (約760m/徒歩10分)
2三菱UFJ銀行鷺沼支店 (約860m/徒歩11分)
3JAセレサ川崎鷺沼支店 (約880m/徒歩11分)
4横浜銀行鷺沼支店 (約900m/徒歩12分)
5川崎信用金庫鷺沼駅前出張所(ATM) (約900m/徒歩12分)
6みずほ銀行鷺沼駅前出張所(ATM) (約930m/徒歩12分)
7三井住友銀行鷺沼出張所 (約1,040m/徒歩13分)
8さわやか信用金庫鷺沼支店 (約1,070m/徒歩14分)
9りそな銀行たまプラーザ支店 (約1,300m/徒歩17分)
ライフインフォメーション案内図

医療施設

1原クリニック (約330m/徒歩5分)
2いぬくら内科医院 (約480m/徒歩6分)
3おおば内科クリニック (約720m/徒歩9分)
4つじ耳鼻咽喉科クリニック (約720m/徒歩9分)
5あおぞら眼科クリニック (約720m/徒歩9分)
6河野医院 (約730m/徒歩10分)
7鷺沼整形外科クリニック (約750m/徒歩10分)
8まい皮膚科クリニック (約750m/徒歩10分)
9さぎぬま脳神経クリニック (約750m/徒歩10分)
ライフインフォメーション案内図

教育施設

1たつのこのはら保育園 (約440m/徒歩6分)
2かわさき犬蔵保育園 (約590m/徒歩8分)
3にじいろ保育園犬蔵 (約780m/徒歩10分)
4市立土橋保育園 (約830m/徒歩11分)
5アートチャイルドケアろりぽっぷたまプラーザ (約860m/徒歩11分)
6鷺沼なごみ保育園 (約920m/徒歩12分)
7キンダーキッズインターナショナルスクールたまプラーザ校 (約1,140m/徒歩15分)
8市立鷺沼小学校(通学校) (約1,040m/徒歩13分)
市立有馬中学校(通学校) (約2,180m/徒歩28分)
タウンガイドタウンガイドNEW
「鷺沼」駅前再開発(予定)「鷺沼」駅再開発NEW

※掲載の春待坂写真は2019年4月に撮影したものに加工を加えたもので実際とは異なります。
※掲載の徒歩分数は1分=80mとして算出(端数切り上げ)したものです。
※掲載の写真は2018年11・12月に撮影したものに一部画像処理を加えたもので実際とは多少異なります。
※掲載の田園都市構想エリア概念図は参考資料を基に描き起こしたものです。
※1.田園都市構想は、1918年に設立された田園都市株式会社から2018年までで100年になります。(出典:東急電鉄HP「東急電鉄の街と住まい」より)
※2.出典:東急電鉄HP「東急多摩田園都市とまちづくり」より
※3.出典:川崎市HP「川崎市都市計画マスタープラン宮前区構想」より
※4.出典:川崎市HP「鷺沼駅周辺再編整備に伴う公共機能に関する基本方針(案)」より
※5.出典:一般社団法人渋谷駅前エリアマネジメントHP「SHIBUYA+FUN PROJECT」より
※6.出典:川崎市HP「宮前平・鷺沼駅周辺地区緑化推進重点地区計画」より
※7.出典:神奈川県警HP「犯罪統計資料」より

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