OUTLINE

「ローレルコート国立」全体概要

所在地 東京都国立市富士見台二丁目33番1(地番)
交通 JR中央線「国立」駅よりバス乗車3分バス停より徒歩4分
※上記バス分数は国立駅から本物件に向かう場合になります。本物件から国立駅に向かうバス乗車分数は6分となります。
※復路は「国立駅」バス停より京王バス利用、往路は「国立高校前」バス停より立川バス利用
地目 宅地
用途地域 第一種中高層住居専用地域、第一種住居地域
地域・地区 準防火地域、高度地区(第一種中高層住居専用地域は、19m第一種高度地区、第一種住居地域は、22m第三種高度地区)
建ぺい率 70%(角地緩和による)
容積率 258.97%
総戸数 32戸
敷地面積 926.09㎡
建築面積 550.26㎡
建築延床面積 2847.07㎡
構造・規模 RC造地上7階
建築確認番号 第UHEC建確R020434号(2020年10月20日付)
分譲後の権利形態 敷地:区分所有者全員による所有権の共有
建物:専有部分:区分所有権
共用部分:区分所有者全員による所有権の共有
駐車場 9台(機械式8台、身障者用平置き1台)〈使用料(月額):未定〉
駐輪場 64台(平置き15台、二段式49台〈下段:スライドラック式24台、下段ラック式:4台、上段ラック式:21台〉)〈使用料(月額):未定〉
ミニバイク置場 4台〈使用料(月額):未定〉
管理形態 区分所有者全員による管理組合を結成し管理会社に委託(予定)
管理会社 近鉄住宅管理株式会社
竣工日 2021年12月竣工済み
入居予定日 2022年7月下旬(予定)
売主 近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部
東京都中央区八重洲2丁目7番2号 八重洲三井ビル
国土交通大臣免許(10)第3123号、(一社)不動産協会会員、(公社)日本不動産鑑定士協会連合会会員、(一社)不動産流通経営協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会会員
設計・監理 有限会社環境デザイン研究室
施工 新日本建設株式会社

「ローレルコート国立」販売概要

予定販売戸数 未定
予定販売価格 4,600万円台~8,600万円台
予定最多価格帯 5,800万円台
間取り 3LDK・4LDK
専有面積 71.50㎡~83.44㎡
バルコニー面積 2.68㎡~16.32㎡
アルコーブ面積 2.09㎡~3.72㎡
ルーフバルコニー面積 41.27㎡〈使用料(月額):未定〉
テラス面積 10.80㎡
専用庭面積 16.79㎡〈使用料(月額):未定〉
インターネット利用料(月額) 770円(税込)
管理費(月額) 未定
修繕積立金(月額) 未定
管理準備金(引渡時一括) 未定
修繕積立一時金(引渡時一括) 未定
販売予定時期 2022年2月中旬(予定)

<予告広告>

※本広告を行い取引を開始するまでの間は、契約または予約の申込、及び申込の順位の確保は一切できません。あらかじめご了承ください。

※すべての販売住戸を一括して販売するか、または数期にわけて販売するか確定していないため、本広告において販売戸数を明記いたします。
※販売戸数決定後の広告にて戸数及びそれぞれに対応する住戸専有面積等をお知らせいたします。
※徒歩分数は現地を起点とし、80mを1分とした換算です。
※専有面積・バルコニー面積等は総販売戸数に対応したものです。
※本物件価格には建物に係る消費税率10%相当額が適用となります。詳しくは販売係員にお尋ねください。

情報更新日:2022年1月25日

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