ZEH-M Oriented｜【公式】ローレルコート船堀｜東京都江戸川区の新築分譲マンション

• ●実際に住んでみて「ZEH」住宅について感じていること

  ・とにかく冬はビックリするくらい暖かいです。光熱費の削減にもなってるので今のところは満足です。
  ・断熱性が高く、光熱費が安く感じる。
  ・色々と電気を使っているけど、光熱費は賃貸の時と変わらないもしくは安い。
  ・室温が快適。あまり、冷房、暖房を使わなくても快適。

• ●実際に住んでみての実感値・満足度

  とても満足。室温が快適。あまり暖房・冷房を使わなくても済む。冬も夏も基本エアコンを利⽤。冬も午前中晴れている⽇は暖房を使わなくても大丈夫。

  ●光熱費について

  【電気代】前住居と比べ安くなった(約8,000円→約5,000円)
  【ガス代】前住居と比べ安くなった(約7,000円→約4,000円)
  結婚して2人になったが、電気・ガス代共に1人暮らしの時より抑えられている。

※ローレルコート赤羽：2021年入居者WEBアンケート（2022年2月実施、N＝20）」より
※本アンケートは「ローレルコート赤羽」にご入居いただいた方を対象に実施したもので、「ローレルコート船堀エアリーステージ」「ローレルコート船堀ブリーズステージ」の性能や電力消費等を保証するものではありません。

• 金利・税制優遇

• 国が導入を推進するZEH-M（ゼッチマンション）だからこそ、税制や金利にも優遇が設定されており、住む前も住んだ後にも経済的メリットが。

• 住宅の種類によって
  住宅ローン減税の枠が拡大。

  国が導入を進める環境にやさしい住宅として、住宅ローン減税の優遇措置が行われています。「ローレルコート船堀エアリーステージ・ローレルコート船堀ブリーズステージ」はZEH-M Orientedの認定を取得。さらに「ローレルコート船堀エアリーステージ」は低炭素建築物認定マンションとして最大409.5万円の控除が受けられます。

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  ※2024年1月1日〜2025年12月31日までの入居者が対象。
  ※住宅ローン控除の適用を受けるためには、物件の床面積や性能、住宅ローンの借入期間などの要件を満たす必要がございます。
  実際のお取引での税法上の適用可否については、ご自身で税理士・税務署等にてご確認の上、ご判断いただくようお願い致します。

※各種税金については適用条件があり、条件等により適用の可否や金額が異なります。詳細は、税務署や税理士・弁護士等へ事前にご相談ください。
※当サイトの内容は2022年4月1日時点の法令に基づき作成しており、今後の税制改正等により、引渡時点で現行の税金の軽減・優遇措置を受けられない場合があります。予めご了承願います。
※本物件は住棟でのZEH-M Oriented認定取得となります。住戸により一次消費エネルギー量が異なります。また、住戸により金利・税制優遇の適用外となる場合があります。詳しくは係員にお尋ねください。

• 高断熱仕様

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  概念図

  Low-E複層ガラス

  遮熱・断熱性を高めたLow-E複層ガラスを採用。夏場は日射熱を緩和し、冬場は室内を保温する効果が期待できます。

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  エアリーステージ断熱工法概念図

  断熱工法

  外壁、屋根、天井、床に高性能な断熱材を施し、外気の影響を抑えることで、夏は涼しく冬は暖か断熱仕様としています。

  ※住戸により断熱材の範囲は異なります。詳しくは係員へお尋ね下さい。

• 高効率機器

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  エコジョーズ

  熱効率を高めることで、ガスの使用量を低減する高効率給湯器エコジョーズを導入。環境と家計の両方に配慮しました。

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  浄水器一体型水栓

  キッチンには、節水機能付きの水栓を採用。普段どおり使っていても、自然と使用量を抑えられます。

  ※定期的なカートリッジ交換が必要です。（有償）

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  参考写真

  床暖房（リビング・ダイニングのみ）

  床面全体をほぼ均一に暖める床暖房は、のぼせが少なく、床からの輻射熱と熱伝導による暖かさを感じます。

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  ダウンライト

  全住戸内のダウンライトには消費電力を抑え、長寿命かつエコロジーなLED照明を採用しています。