ローレルコート船堀

ZEH-M Oriented|【公式】ローレルコート船堀|東京都江戸川区の新築分譲マンション

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  • 未来を想う、高断熱×高効率住宅ZEH-M Orientedゼッチ・マンション・オリエンテッド

    もっと地球にやさしく、もっと暮らしにやさしく、進化する住まいでありたい。
    だからこそ、経済性と環境に配慮した「ZEH-M Oriented」認定を取得する予定です。

    ZEH-M Orientedとは

    ZEH-M Oriented(ゼッチ・マンション・オリエンテッド)とは、「断熱性能などを大幅に向上させるとともに、高効率な設備システムの導入によって室内環境の質を維持しながら大幅な省エネルギーを実現させ、かつ、共用部を含むマンション全体での一次エネルギー消費量を20%以上削減※1することを目指したマンション」のことです。

    ※本表示は「住棟全体」の評価であり、「各住戸」の性能を担保するものではありません。
    ※1:平成28年省エネルギー基準に基づく「暖房」「冷房」「換気」「照明」「給湯」の基準一次エネルギー消費量との比較。

    断熱性能の向上|高効率な設備・システムの導入|メリット断熱性能の向上|高効率な設備・システムの導入|メリット

    経済的で環境にもやさしい、ZEH-M Orientedの暮らし。

    ZEHマンションにお住まいの方にききました:購⼊時の魅⼒と⼊居後の満⾜度

    • ZEH住宅の購入時の魅力度|ZEH住宅の入居後の満足度

    • 実際に住んでみてZEH住宅について魅力に感じる点

    • ●実際に住んでみて「ZEH」住宅について感じていること
      ・とにかく冬はビックリするくらい暖かいです。光熱費の削減にもなってるので今のところは満足です。
      断熱性が高く、光熱費が安く感じる。
      ・色々と電気を使っているけど、光熱費は賃貸の時と変わらないもしくは安い
      室温が快適。あまり、冷房、暖房を使わなくても快適。
    • ●実際に住んでみての実感値・満足度
      とても満足室温が快適。あまり暖房・冷房を使わなくても済む。冬も夏も基本エアコンを利⽤。冬も午前中晴れている⽇は暖房を使わなくても大丈夫。
      ●光熱費について
      【電気代】前住居と比べ安くなった(約8,000円→約5,000円)
      【ガス代】前住居と比べ安くなった(約7,000円→約4,000円)
      結婚して2人になったが、電気・ガス代共に1人暮らしの時より抑えられている。

    ※ローレルコート赤羽:2021年入居者WEBアンケート(2022年2月実施、N=20)」より
    ※本アンケートは「ローレルコート赤羽」にご入居いただいた方を対象に実施したもので、「ローレルコート船堀エアリーステージ」「ローレルコート船堀ブリーズステージ」の性能や電力消費等を保証するものではありません。

    • 金利・税制優遇

    • 国が導入を推進するZEH-M(ゼッチマンション)だからこそ、税制や金利にも優遇が設定されており、住む前も住んだ後にも経済的メリットが。

    • 住宅の種類によって
      住宅ローン減税の枠が拡大。

      国が導入を進める環境にやさしい住宅として、住宅ローン減税の優遇措置が行われています。「ローレルコート船堀エアリーステージ・ローレルコート船堀ブリーズステージ」はZEH-M Orientedの認定を取得予定。さらに「ローレルコート船堀エアリーステージ」は低炭素建築物認定マンションとして最大409.5万円の控除が受けられます。

    • 住宅ローン減税

      スワイプ

      ※2024年1月1日〜2025年12月31日までの入居者が対象。
      ※住宅ローン控除の適用を受けるためには、物件の床面積や性能、住宅ローンの借入期間などの要件を満たす必要がございます。
      実際のお取引での税法上の適用可否については、ご自身で税理士・税務署等にてご確認の上、ご判断いただくようお願い致します。

    ローレルコート船堀エアリーステージ

    • 低炭素住宅としても認定

      低炭素建築物認定マンションとは、二酸化炭素の排出を抑えるための対策が取られた環境にやさしい住宅のことであり、高断熱の仕様や節水設備、高効率な給湯設備などを採用し、「夏は涼しく、冬は暖かい」快適な住空間を実現します。

    • 最大409.5万円控除

    ※各種税金については適用条件があり、条件等により適用の可否や金額が異なります。詳細は、税務署や税理士・弁護士等へ事前にご相談ください。
    ※当サイトの内容は2022年4月1日時点の法令に基づき作成しており、今後の税制改正等により、引渡時点で現行の税金の軽減・優遇措置を受けられない場合があります。予めご了承願います。
    ※本物件は住棟でのZEH-M Oriented認定取得予定となります。住戸により一次消費エネルギー量が異なります。また、住戸により金利・税制優遇の適用外となる場合があります。詳しくは係員にお尋ねください。

    さらにブリーズステージは「子育てエコホーム支援事業」対象物件さらにブリーズステージは「子育てエコホーム支援事業」対象物件

    ※補助金の交付には諸条件がございます。
    詳細は「子育てエコホーム支援事業」公式HPをご覧ください。

    省エネ向上設備仕様

    • 高断熱仕様

    • Low-E複層ガラス

      概念図

      Low-E複層ガラス
      遮熱・断熱性を高めたLow-E複層ガラスを採用。夏場は日射熱を緩和し、冬場は室内を保温する効果が期待できます。
    • 断熱工法

      エアリーステージ断熱工法概念図

      断熱工法
      外壁、屋根、天井、床に高性能な断熱材を施し、外気の影響を抑えることで、夏は涼しく冬は暖か断熱仕様としています。
      ※住戸により断熱材の範囲は異なります。詳しくは係員へお尋ね下さい。
    • 高効率機器

    • エコジョーズ

      エコジョーズ
      熱効率を高めることで、ガスの使用量を低減する高効率給湯器エコジョーズを導入。環境と家計の両方に配慮しました。
    • 浄水器一体型水栓

      浄水器一体型水栓
      キッチンには、節水機能付きの水栓を採用。普段どおり使っていても、自然と使用量を抑えられます。
      ※定期的なカートリッジ交換が必要です。(有償)
    • 床暖房(リビング・ダイニングのみ)

      参考写真

      床暖房(リビング・ダイニングのみ)
      床面全体をほぼ均一に暖める床暖房は、のぼせが少なく、床からの輻射熱と熱伝導による暖かさを感じます。
    • ダウンライト

      ダウンライト
      全住戸内のダウンライトには消費電力を抑え、長寿命かつエコロジーなLED照明を採用しています。

    ※掲載の写真は、モデルルーム(ローレルコート船堀エアリーステージ・Cタイプ・メニュープラン1)を撮影(2023年7月)したもので、写真の色調等は実際と異なります。
    ※造作家具・アクセントクロス・照明・装飾用小物等オプション(有償)も含まれております。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
    ※メニュープラン・カラーセレクトおよびオプションのお申し込みには期限がございます。詳しくは係員にお尋ねください。

  • ZEH-M Oriented

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