物件概要 │【公式】 ローレルコート赤羽 │ 東京都北区の新築分譲マンション

ローレルコート赤羽

「ローレルコート赤羽」全体概要

所在地 東京都北区赤羽南2丁目193番1(地番)、東京都北区赤羽南2丁目3番11(住所表示)
交通 JR京浜東北線・埼京線・湘南新宿ライン・宇都宮線(東北線)・高崎線「赤羽」駅徒歩8分、JR京浜東北線「東十条」駅徒歩13分
地目 宅地
用途地域 準工業地域
地域・地区 準防火地域、第二種高度地区
建ぺい率 70%(角地緩和含む)
容積率 200.00%
総戸数 81戸
敷地面積 2,658.96㎡
建築面積 1,178.89㎡
建築延床面積 6,014.51㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上8階建
建築確認番号 第TBTC19000390号(令和元年9月13日)
分譲後の権利形態 敷地:区分所有者全員による所有権の共有
建物:専有部分:区分所有権
共用部分:区分所有者全員による所有権の共有
駐車場 24台(平置き23台+身障者用平置き1台)(EV車対応1台分)(月額使用料/24,000円・25,000円)
駐輪場 134台(二段ラック式114台、傾斜ラック式20台)(月額使用料/100円〜500円)
バイク置場 4台(月額使用料/3,000円)
インターネット使用料 月額770円(税込)
管理形態 区分所有者全員による管理組合を結成し管理会社に委託(予定)
管理会社 株式会社長谷工コミュニティ
竣工日 2021年1月竣工済み
入居日 即入居可 ※諸手続き終了後 ※F106号室は2021年12月下旬引渡予定
売主 近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部
東京都中央区八重洲2丁目7番2号 八重洲三井ビル
国土交通大臣免許(10)第3123号・(一社)不動産協会会員・(公社)日本不動産鑑定士協会連合会会員・(一社)不動産流通経営協会会員・(公社)首都圏不動産公正取引協議会会員
販売提携(代理) 株式会社長谷工アーベスト
東京都港区芝2丁目6番1号 長谷工芝二ビル
国土交通大臣(10)第3175号、(一社)不動産協会・(公社)首都圏不動産公正取引協議会
デザイン監修 株式会社南條設計室
設計・監理 株式会社長谷工コーポレーション
施工 株式会社長谷工コーポレーション
※令和2年5月13日付で合筆登記を行ったため、所在地が変更となりました。

「ローレルコート赤羽」先着順販売概要

販売戸数 9戸
間取り 2LDK・3LDK
専有面積 53.86㎡〜72.44㎡
バルコニー面積 10.62㎡~15.81㎡
サービスバルコニー面積 1.98㎡・2.04㎡
テラス面積 9.90㎡・10.80㎡
専用庭面積 22.46㎡・23.35㎡(月額使用料/230円・240円)
販売価格 5,898万円〜7,948万円
管理費 9,700円〜13,000円
修繕積立金(月額) 5,390円〜7,250円
管理準備金 21,600円〜29,000円
修繕積立一時金(引渡時一括) 431,000円〜580,000円
入居予定日 即入居可 ※諸手続き終了後※F106・Ig109号室は2021年12月下旬引渡予定
[先着順にて受付中]※先着順につき売約済みの場合はご了承ください。
●申込受付場所/「ローレルコート赤羽」現地販売センター
●登録必要書類/直近2年分の収入証明書、お認印、ご本人確認資料(運転免許証・健康保険証・パスポート等)が必要です。
※本物件価格には建物に係る消費税率10%相当額が適用となります。詳しくは販売係員にお尋ねください。
※掲載の情報は2021年9月21日現在のものです。

情報更新日:2021年9月21日
次回更新予定日:2021年9月下旬

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