外観完成予想図外観完成予想図
AKABANE MODERNITY RESIDENCE
都心とダイレクトにつながる赤羽の、
期待高まるサウスエリアに誕生するのは、
新たな風景を創造する、モダニティ・レジデンス。
追求したのは、寛ぎを深める正統なる邸宅であること、
そして、エコロジーで効率的な、
現代的なライフスタイルをかなえる住まいであること。
全81邸の美しきレジデンス「ローレルコート赤羽」。
ここが、あなたの人生の、新街区になる。
現地周辺の街並み（約1,680m）
JR「赤羽」駅東口（約770m／徒歩10分）
AKABANE NEW SCAPE
発展を続ける「赤羽」という街の空気感をとり入れ、洗練された都会的なイメージを醸成。
ダイナミックなスケール感と、飾らない美しさを融合させ、この街の次世代を語るレジデンスを目指しました。
個人住宅や集合住宅の実施設計監理の傍ら、多数の集合住宅のデザイン監修を行う。小規模な高級物件からリゾート物件、超高層物件など、さまざまな物件を担当。「住宅からまちへ」を信念に、それぞれの立地特性を重視したデザインによる街並づくりに取り組んでいます。
外観完成予想図
PLANNING
日々の快適性を高めるだけでなく、経済性や地球環境まで配慮した合理性の高い空間に。
現代社会のニーズに応える「次世代型断熱＆省エネ機能」を導入したプランです。
01
複数の床暖房
リビング・ダイニングだけでなくキッチンや、一部を除く※タイプのリビング・ダイニングに面する洋室に床暖房を標準装備。
※A・B・C・Dタイプは洋室(3)、その他のタイプは洋室(2)に採用。E・Fタイプは洋室の床暖房はございません。
02
エアコン
リビング・ダイニングには高効率エアコンを標準装備。
03
Low-Eガラス
断熱性が高く省エネ効果を発揮するLow-Eガラスを採用。
04
調光式ダウンライト
洋室(1)に電力を調整できる調光式のライトを採用。
05
me-eco（ミエコ）
ホームエネルギーマネージメントシステム「me-eco（ミエコ）」を標準導入し、エネルギーの見える化を実現。パソコンやスマートフォンで使用状況を確認できます。
ディスポーザ
生ゴミを排水口で処理できるディスポーザを採用。生ゴミの臭いや汚れが気になりません。
食器洗浄乾燥機
食器を出し入れしやすい引き出しタイプの食器洗浄乾燥機。除菌・強力洗浄機能だけでなく、節水性の高さも魅力。
魔法びん浴槽
保温効果が高く、一度温めたお湯を長時間キープし、追い焚きを減らす浴槽。
ローシルエットトイレ
汚れのつきにくい素材やフチのない形状でお掃除のしやすさに配慮した、節水機能付きのトイレを採用。
NEXT STANDARD QUALITY
ここで暮らす方の経済性と、地球環境を配慮し、
次世代型のマンションをめざした、断熱＆省エネ機能を数多く搭載。
その結果、近鉄不動産初・北区初※2となる「ZEH-M Oriented（ゼッチマンションオリエンテッド）」認定を取得。
ZEH-M Orientedとは
ZEH-M Oriented （ゼッチ・マンション・オリエンテッド）とは、「断熱性能などを大幅に向上させるとともに、高効率な設備システムの導入によって大幅な省エネルギー化を実現させ、かつ、共用部を含むマンション全体での一次エネルギー消費量※7を20％以上削減することを目指したマンション」のことです。
3rd PLACE LOUNGE
「ローレルコート赤羽」の建物内には、ワークスペースをはじめ、寛ぎの場やイベントスペースとして活用できるサードプレイスラウンジをご用意。Wi-Fiを備え、働き方が多様化する現代社会にも応える空間で、効率的にご利用いただけます。
※接続には専用パスワードが必要です。
※ご利用は管理規約に基づきます。
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5ROUTES ACCESS
京浜東北線をはじめ、JRの5路線を利用できるアクセス性を誇る「赤羽」駅。その魅力は路線数だけでなく、〈池袋・新宿方面〉〈東京・品川方面〉の2方向へのダイレクトアクセスをかなえる希少性の高さ。目的に合わせて、都心へ自在にアクセスできます。
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※5路線：JR京浜東北線・埼京線・湘南新宿ライン・宇都宮線（東北線）・高崎線
※記載の所要時間は日中時の最短所要時間で、（）内は通勤時の最短所要時間となります。
※「渋谷」駅／JR「赤羽」駅よりJR埼京線快速利用（通勤時20分）、「品川」駅／JR「赤羽」駅よりJR宇都宮線利用（通勤時26分：JR高崎線利用）
※表示分数は日中平常時の所要時間で、時間帯により異なります。乗り換え・待ち時間は含まれておりません。
REDEVELOPMENT
駅ナカの商業施設や複数の商店街をはじめ、利便性が高く華やぎある街・赤羽。
そして、「ローレルコート赤羽」が誕生するのは、さらなる未来に期待高まる、赤羽サウスエリア。
利便性と住みやすさのバランスのとれたエリアです。
LaLa ガーデン（赤羽スズラン通り商店街）
（約800m／徒歩10分）
周辺の街並み（約370m／徒歩5分）
エキュート赤羽（約630m／徒歩8分）
BRAND
1968年に創業した近鉄不動産。運輸をはじめ、不動産・流通・ホテル・レジャーなど、多岐にわたる事業を展開している近鉄グループの中核企業として、マンション・戸建の分譲、オフィスビル・商業施設の運営、さらにはリフォーム・不動産仲介など、現在まで住まいと暮らしに関するさまざまな分野で広く社会に貢献を続けています。50年以上の時を経て、マンション供給実績は全国で741物件84,160戸を超え、さらなる未来を拓いてまいります。
※1：「池袋」駅／JR「赤羽」駅よりJR埼京線利用（通勤時9分）、「東京」駅／JR「赤羽」駅よりJR宇都宮線（上野東京ライン）利用（通勤時17分）
※2：MRC調べ：発売が2017年1月～2019年12月15日までの東京都北区に新規供給されたMRC調査・捕捉の分譲マンションデータの範囲内）MRC補足物件のパンフレット記載確認による（2020年2月6日時点）。
※3：南東向き：81戸中76戸
※4：3LDK：81戸中52戸
※5：本計画は3方道路となっており、街路の整備を計画しております。
※6：1995年1月以降、京浜東北線「赤羽」駅最寄り、最寄り駅より徒歩10分以内、敷地面積2500㎡以上の物件は9年ぶりの販売となります。MRC調べ：発売が1995年1月～2019年12月15日までのMRC調査・捕捉に基づく分譲マンションデータの範囲内。データ資料：MRC・2020年1月号。（有）エム・アール・シーにて2020年2月5日作成。
※7：2016年省エネ基準による「暖房」「冷房」「換気」「照明」「給湯」の基準一次エネルギー消費量との比較。
※掲載の外観完成予想図は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。また、各種機器・配管、設備等は省略しております。尚、植栽は特定の季節の状況を示したものではなく、竣工時には外観完成予想図程度には成長しておりません。樹種等は変更になる場合がございます。周囲の建物等は省略しています。
※掲載の徒歩分数は80mを1分として算出（端数を切り上げ）したものです。
※掲載の環境写真は2018年10月、2019年12月に撮影したものです。
※掲載のイラスト間取り、間取りは設計段階のもので変更になる場合があります。予めご了承ください。
※行政指導又は、施工上の都合により、多少の変更・差異が生じる場合があります。
※記載の所要時間は日中時の最短所要時間で、（）内は通勤時の最短所要時間となります。
※表示分数は日中平常時の所要時間で、時間帯により異なります。乗り換え・待ち時間は含まれておりません。
