来場予約受付中

トップ 〉 物件概要

OUTLINE

     

プレディア鵠沼橘ローレルコート 全体物件概要

所在地 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目6番1(地番)
交通 JR東海道本線・JR湘南新宿ライン・小田急江ノ島線「藤沢」駅徒歩6分、
江ノ島電鉄「藤沢」駅徒歩4分
地目 宅地
用途地域 商業地域
建ぺい率 90%
容積率 360%
総戸数 72戸
敷地面積 1,406.14㎡
建築面積 611.72㎡
建築延床面積 5,728.19㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上13階建
専有面積 58.78㎡〜77.09㎡
バルコニー面積 10.62㎡〜11.02㎡
サービスバルコニー面積 1.64㎡
間取り 2LDK・3LDK
建築確認番号 第UHEC建確300671変1号(令和元年9月2日付)
分譲後の権利形態 敷地:区分所有者全員による所有権の共有/建物共用部分は専有面積持分割合による所有権の共有、専有部分は区分所有権
駐車場 敷地内41台(機械式:36台、平置5台(身障者用1台含む))敷地外10台確保※本物件は、「藤沢市特定開発事業等に係る手続及び基準に関する条例」に基づき、駐車場を計51台設置する必要があることから、売主は敷地内の駐車場41台の他に、敷地外駐車場を10台確保します。ただし、敷地外駐車場は永久的に保証されるものではありません。使用料(月額)13,000円〜22,000円
駐輪場 115台(平置き9台、ラック式上段53台、下段53台)使用料(月額):100円〜500円
バイク置場 2台 使用料(月額):1,000円
サーフボード置き場 10台(Aタイプ:高さ2,500mm×奥行550mm/5台、Bタイプ:高さ2,880mm×奥行550mm/5台)使用料(月額):A・1,000円、B・2,000円
管理形態 区分所有者全員による管理組合を結成し管理会社に委託(予定)
管理会社 株式会社長谷工コミュニティ
竣工予定日 2020年11月上旬(予定)
入居予定日 2020年12月上旬(予定)
売主 JR西日本プロパティーズ株式会社:
東京都港区芝5丁目34番6号 国土交通大臣(1)第9056号・(一社)不動産協会会員・(一社)不動産流通経営協会会員・(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
売主 近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部:
東京都中央区八重洲2丁目7番2号 八重洲三井ビル 国土交通大臣免許(10)第3123号・(一社)不動産協会会員・(公社)日本不動産鑑定士協会連合会会員・(公社)首都圏不動産公正取引協議会会員
販売提携(代理) 株式会社長谷工アーベスト:
〒105-8545 東京都港区芝2丁目6番1号 宅地建物取引業者免許:国土交通大臣(10)第3175号、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会会員
設計・監理・施工 株式会社長谷工コーポレーション
東京都港区芝二丁目32番1号

「プレディア鵠沼橘ローレルコート」第1期2次予告概要

予定販売戸数 未定(本広告時に掲載)
予定販売価格 4,200万円台~7,900万円台※100万円単位
予定最多価格帯 5,200万円台(8戸)※100万円単位
専有面積 58.78㎡~77.09㎡
バルコニー面積 10.62㎡~11.02㎡
サービスバルコニー面積 1.64㎡
間取り 2LDK・3LDK
インターネット接続料金(月額) 1,320円
給湯器リース料(月額) 2,200円
管理費(月額) 9,600円~12,500円
修繕積立金(月額) 5,300円~6,940円
管理準備金(引渡時一括) 17,700円~23,200円
修繕積立一時金(引渡時一括) 471,000円~617,000円
販売予定時期 2019年12月上旬
備考 ※専有面積・バルコニー面積等は総販売戸数に対応したものです。
※すべての販売住戸を一括して販売するか、または数期にわけて販売するか確定していないため、本広告において販売戸数を明記いたします。
※販売戸数決定後の広告にて戸数及びそれぞれに対応する住戸専有面積等をお知らせいたします。
※本物件価格には建物に係る消費税率10%相当額が適用となります。詳しくは販売係員にお尋ねください。

「プレディア鵠沼橘ローレルコート」先着順販売概要

販売戸数 6戸
販売価格 4,898万円(1戸)~5,778万円(1戸)
専有面積 58.78㎡~66.43㎡
バルコニー面積 10.62㎡~10.82㎡
間取り 2LDK・3LDK
インターネット接続料金(月額) 1,320円
給湯器リース料(月額) 2,200円
管理費(月額) 9,600円~10,800円
修繕積立金(月額) 5,300円~5,980円
管理準備金(引渡時一括) 17,700円~20,000円
修繕積立一時金(引渡時一括) 471,000円~532,000円
販売時期 先着順にて受付中
※先着順受付のため、契約済みの場合がございます。
申込受付場所 プレディア鵠沼橘ローレルコート ゲストサロン(モデルルーム)
申込必要書類 2017、2018年分の収入証明書、お認印、ご本人確認資料(運転免許証・健康保険証・パスポート等)が必要です。
備考 ※本物件価格には建物に係る消費税率10%相当額が適用となります。詳しくは販売係員にお尋ねください。

情報更新日:2019年12月6日
次回情報更新日:2019年12月13日
※徒歩分数は現地を起点とし、80mを1分とした概算です。

< BRAND
MAP >
            
トップへ戻る