構造セキュリティ | 【公式】ローレルコート蟹江
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Structure

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万一の時もご家族の安全を支える先進の技術と構造。

  • 基礎

    「ローレルコート蟹江」では支持層まで杭を施すことで建物をしっかり支え、地震時にも揺れに対する強度と剛性を確保しています。

  • コンクリート強度

    「ローレルコート蟹江」では構造体のコンクリートは27〜36ニュートン以上(27〜36N/m㎡)の強度を設計基準としています。これは1㎡で2,700〜3,600トンの圧力に耐えられるものです。

    ※土間コンクリート、捨コンクリート、外構等一部を除きます。

  • ダブル配筋の構造壁

    耐力壁となる戸境壁には、より高い構造強度が得られるように、二列配置のダブル配筋を採用。シングル配筋に比べ、より粘り強さを発揮し耐震性を高めます。

  • 階下への音の軽減

    居室の床厚は中空スラブ約250mm(B・Cタイプ)、約275mm(A・Dタイプ)。軽量のものを落とした時の音をΔLL(1)4等級の床仕上材(直貼りフローリング)を使用し階下に伝わるのを低減します。

    ※玄関周りは約240mm(A・Dタイプ) 約215mm(B・Cタイプ)
    ※ユニットバス・洗面・トイレは約200mm(各タイプ)

  • かぶり厚さ

    鉄筋の錆や腐食を防ぐために、主要な鉄筋を包み込むコンクリートには、建築基準法で定められた基準値以上の厚みを確保しています。

  • 戸境壁構造

    隣戸間の音の行き来を遮断する戸境壁は、厚み約200mmを確保し、遮音性を高めています。

  • 水・セメント比50%以下

    建物の耐久性を高めるため、セメントの重量に対する水の重量を50%以下とすることで、コンクリートの強度を高く保ちます。

    ※主要構造部のみ。※土間コンクリート、捨コンクリート、外構等一部を除きます。

  • 水まわり遮音対策

    吸音材・遮音材による防音性、排水を減速・旋回しながら落下させる防音性を高めた集合管を採用し排水音を抑えています。

  • 耐震仕様枠

    玄関ドアと枠のクリアランスを確保していますので面内変形を受けても開放できるような構造となっています。

  • GUARANTEE

    第三者による信頼の評価
    「住宅性能表示制度」

    「住宅性能表示制度」とは「住宅の品質確保の促進等に関する法律(品確法)」に基づき、国土交通大臣より指定を受けた第三者機関「登録住宅性能評価機関」が、構造の安定や火災時の安全性など、9項目において具体的な等級や数値で性能評価を行うので、客観的な比較が可能となります。「ローレルコート蟹江」では「設計住宅性能評価書」を取得済。さらに完成時にも「建設住宅性能評価書」を取得する予定です。

    設計住宅性能評価書
    (取得済)

    建設住宅性能評価書
    (竣工時取得予定)

Security

日々の安心と笑顔を叶える
信頼のセキュリティシステム。

トリプルセキュリティライン

敷地外から各住戸にかけて3段階のセキュリティラインを想定。
複合的なセキュリティラインにより、安心・安全という基盤のもと、快適な暮らしをお届けしています。

オートロックシステム概念図

「近鉄セーフティ24-S」による信頼の
ホームセキュリティ

  • 24時間365日体制のオンラインセキュリティシステム「近鉄セーフティ24-S」を導入。住戸内を監視センターで24時間遠隔監視を行います。住戸内の防犯センサー、ガス漏れ感知器、非常通知ボタン等が作動した際やエレベーター等で異常が発生した際に、管理員または担当警備員が現場に急行し、迅速に対応します。

近鉄セーフティ24-S概念図

  • 防犯カメラ(リース)

    駐車場、駐輪場を含め共用部の随所に防犯カメラを設置。棟内への不審者の侵入を抑止します。

  • 防犯センサー

    玄関ドア、窓に防犯センサーを設置。センサーが稼働すると警報音を発するとともに、警備会社に通報します。

    ※FIX窓を除く。

  • エレベーター前
    カラーモニター(1階)

    エレベーター内の画像を、1階エレベーターホールで確認できます。

  • 防犯サムターン&鎌デッド錠

    外からサムターン回しがしにくい防犯サムターン、バール等によるこじ開けを防ぐ鎌デッド錠を玄関ドアに採用しました。

  • ダブルロック&
    ディンプルキー

    玄関ドアには上下2ヶ所で施錠を行うダブルロック。鍵は複製が困難で、ピッキング防止にすぐれたディンプルキーを採用しました。

  • F22シリンダー

    住戸の玄関には約5兆5千億通りもの理論鍵違い数を有した、不正解錠や不正複製が極めて困難な防犯性の高いクラビス(Clavis)F22シリンダーを採用。

  • ハンズフリー携帯キー
    「Tebraキー」

    「Tebraキー」を携帯したまま受信機に近づいてオートロックを解錠。スムーズに入館できます。

  • ドアアイ

    玄関ドアには外にいる来訪者から中を見られないようにし、中から外の来訪者が確認できるカバー付のドアアイを設置しました。

  • カラーモニター付き
    ハンズフリーインターホン

    エントランスと住戸前の来訪者を、2ケ所とも“映像と音声”で確認できます。

    ※機種が変わる場合があります。

  • 面格子

    共用廊下に面した窓には防犯性を高めるために可動ルーバー面格子を設置。

Service

末長く快適な暮らしを
サポートする
サービスも多彩に。

  • 冷蔵機能付き宅配ボックス&AED

    「Tebraキー」の操作で24時間いつでも受取りができる便利なシステム。荷物が届いた際には、集合玄関機や各住戸のインターホンに表示されます。また、AEDを常備し、万一の救命処置にも備えています。

    参考イラスト

  • イオンネットスーパーと提携した食配ラボサービス対応

    生鮮品を含む食材の配達において、不在時にマンション内で留置できる「食品宅配受け取りサービス」をご提供します。また、一部のボックスは冷蔵機能付きで温度管理されます。

    ※宅配ボックスでの受取りについては、商品・サイズ・保管期間等に制限がございます。※商品のサイズによっては宅配ボックスでの受取りができない場合がございます。※宅配ボックスが全て使用されている場合は受取ることができない場合がございます。※詳しくは係員までお問い合わせください。

  • インターネット環境「コミュファ光」

    中部テレコミュニケーション(株)によるインターネット接続サービス「コミュファ光」を導入。光ファイバーによる最大1Gbpsの高速回線を使用し、データの送受信や動画の視聴もストレスなく行えます。マンション管理組合の一括契約によりリーズナブルな月額料金を実現します。

  • 全戸一括契約により、月額料金が同一サービスを
    個人で契約するよりも低価格
    無線LAN付きブロードバンドルータも
    標準提供(親機のみ)
    コミュファ光テレビ対応

    光ファイバーを活用してテレビアンテナを用意することなく、
    地上デジタル放送を視聴いただけます。

    ※上記利用料は2019年12月現在(消費税10%)のものです。今後の税法の改正等により変更になる可能性がございます。※利用状況により通信速度が異なります。利用料金等は別途必要となり、パソコン・接続機器等も別途必要となります。※最大1Gbpsの通信速度は、技術規格上の最大値であり、ご利用時の通信速度を保証するものではありません。