□ 「ローレルコート御器所駅前ザ・レジデンス」 全体概要

物件名 「ローレルコート御器所駅前ザ・レジデンス」
所在地 愛知県名古屋市昭和区緑町三丁目6番、御器所通三丁目5番3(登記記録)
交通 地下鉄桜通線・鶴舞線「御器所」駅徒歩1分
地目 宅地
地域・地区 第2種住居地域、商業地域、準防火地域、一部45m高度地区、御器所地区計画、緑化地域
敷地面積 2,084.91m2
建築面積 692.85m2
延床面積 7,360.31m2(確認済証記載面積)
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上15階建て
建築確認番号 第BVJ-N16-10-2017号(平成28年12月26日)
総戸数 73戸
建ぺい率 71.56%
容積率 307.83%
駐車場 67台(機械式:64台、平面専用駐車場:3台)
自転車置場 134台
バイク置場 2台
駐車場使用料(月額) 5,000円~13,500円
自転車置場使用料(月額) 200円・400円(平置式6台、スライド式128台)
バイク置場使用料(月額) 500円
分譲後の権利形態 専有面積割合による共有(土地・建物共用部分)、区分所有(建物専有部分)
管理形態 区分所有者全員による管理組合を結成し、管理会社に業務を委託していただきます。
建物竣工予定 平成30年9月下旬(予定)
入居予定 平成30年11月下旬(予定)
手付金保証機関 不動産信用保証株式会社
事業主・売主 近鉄不動産株式会社 宅地建物取引業免許 国土交通大臣免許(9)第3123号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (一社)不動産流通経営協会会員
【名古屋事業本部 名古屋事業部】〒450-0002 名古屋市中村区名駅四丁目5番28号
桜通豊田ビル18階 TEL(052)582-9503
販売提携(代理) 住友不動産販売株式会社 宅地建物取引業免許 国土交通大臣免許(12)第2077号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (一社)不動産流通経営協会会員
【広域受託営業部 東海販売センター】
〒460-0004 名古屋市中区新栄町1丁目5番地 栄中央ビル4階
管理会社 近鉄住宅管理株式会社
設計・管理 株式会社IAO竹田設計
施工 松井建設株式会社

□ 先着順概要

販売戸数 5戸
間取り 2LDK・3LDK
住戸専有面積 77.16m2(23.34坪)・86.25m2(26.09坪)※トランクルーム面積0.30m2・0.60m2含む
バルコニー面積 10.73m2(3.24坪)・14.05m2(4.25坪)
サービスバルコニー面積 0.99m2(0.29坪)
販売価格(税込) 4,298万円~6,698万円
管理費(月額) 10,200円・11,400円
専用利用料(月額) 2,203円

※専用利用料は、ホームセキュリティ利用料:864円、インターネット接続サービス利用料:1,015円およびCATV施設利用料:324円(ともに1戸あたりの月額)の合計金額です。

修繕積立金(月額) 7,790円・8,710円
修繕積立基金(引渡し時一括) 584,250円・653,250円
広告有効期限 平成29年12月末日
先着順受付 先着順申込受付中
「近鉄不動産 いりなかローレルギャラリー」 申込受付時間 10:00~18:00

※申込の際は、印鑑、身分証明書(運転免許証・健康保険証等)、提携ローンを利用する場合は、直近2年分の源泉徴収票または直近3期分の確定申告書(写)をご持参下さい。
※先着順販売につき、販売済みの場合がございます。予めご了承ください。

□ 第三期予告分譲概要

販売戸数 未定
間取り 2LDK・3LDK
住戸専有面積 77.16m2(23.34坪)~86.25m2(26.09坪)※トランクルーム面積0.27m2~0.60m2含む
バルコニー面積 10.73m2(3.24坪)~27.00m2(8.16坪)
サービスバルコニー面積 0.99m2(0.29坪)
予定販売価格(税込) 未定
管理費(月額) 10,200円~11,400円
専用利用料(月額) 2,203円

※専用利用料は、ホームセキュリティ利用料:864円、インターネット接続サービス利用料:1,015円およびCATV施設利用料:324円(ともに1戸あたりの月額)の合計金額です。

修繕積立金(月額) 7,790円~8,710円
修繕積立基金(引渡し時一括) 584,250円~653,250円
予告広告 2018年1月中旬販売開始予定

※価格は未定です。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。

更新日 平成29年12月25日
次回の更新予定日 平成30年1月8日

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