【公式】ローレルコート岐阜金華 | 岐阜城・金華山の麓 | 近鉄不動産が贈る新築分譲マンション

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STRUCTURE&SECURITY

安らぎを生む機能美が満載。

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概念図

基礎

「ローレルコート岐阜金華」では、エスミコラム工法による地盤改良工事を支持層まで施すことで建物をしっかり支え、地震時にも揺れに対する強度と剛性を確保しています。

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コンクリート強度

「ローレルコート岐阜金華」では構造体のコンクリートは30〜36ニュートン以上(30〜36N/m㎡)の強度を設計基準としています。これは1㎡で3,000〜3,600トンの圧力に耐えられるものです。※土間コンクリート、捨コンクリート、外構等一部を除きます。

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ダブル配筋の構造壁

耐力壁となる戸境壁には、より高い構造強度が得られるように、二列配置のダブル配筋を採用。シングル配筋に比べ、より粘り強さを発揮し耐震性を高めます。

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階下への音の軽減

居室の床厚は約275〜325mm(一部床スラブ厚は約200mm)以上。軽量のものを落とした時の音をΔLL(1)4等級の床仕上材(直貼りフローリング)を使用し階下に伝わるのを低減します。

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かぶり厚さ

鉄筋の錆や腐食を防ぐために、主要な鉄筋を包み込むコンクリートには、建築基準法で定められた基準値以上の厚みを確保しています。

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戸境壁構造

隣戸間の音の行き来を遮断する戸境壁は、厚み約180mmを確保し、遮音性を高めています。

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水・セメント比50%以下

建物の耐久性を高めるため、セメントの重量に対する水の重量を50%以下とすることで、コンクリートの強度を高く保ちます。※主要構造部のみ。※土間コンクリート、捨コンクリート、外構等一部を除きます。

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水まわり遮音対策

キッチンや浴室、トイレで流した水音は排水竪管を通じて階下に伝わります。そのため、排水竪管には吸音材と遮音材が付いた集合管で、気になる排水音を抑えました。

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耐震仕様枠

玄関ドアと枠のクリアランスを確保していますので面内変形を受けても開放できるような構造となっています。

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逆梁ハイサッシュ

室内に張り出す大梁を解消する逆梁工法を採用。一般的なサッシュより開口が高く、開放的なリビングを実現します。※一部除く

第三者による信頼の評価「住宅性能表示制度」

「住宅性能表示制度」とは「住宅の品質確保の促進等に関する法律(品確法)」に基づき、国土交通大臣より指定を受けた第三者機関「登録住宅性能評価機関」が、構造の安定や火災時の安全性など、9項目において具体的な等級や数値で性能評価を行うので、客観的な比較が可能となります。「ローレルコート岐阜金華」では「設計住宅性能評価書」を取得済。さらに完成時にも「建設住宅性能評価書」を取得する予定です。

※設計変更は法的制限内となります。詳しくは係員にお尋ねください。※参考写真・概念図・参考イラストは実際とは多少異なる場合があります。

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