ローレルコート京都柳馬場六角


物件概要

名称 ローレルコート京都柳馬場六角
所在地 京都市中京区柳馬場通六角下る井筒屋町４１１番（地番）
交通 阪急京都線「烏丸」駅　徒歩5分（出口13利用の場合。6：45～22：30利用可能）
※徒歩8分（出口18利用の場合。 始発から終電まで利用可能）
地下鉄烏丸線「四条」駅　徒歩10分
地域・地区 商業地域、準防火地域、１５ｍ第４種高度地区、旧市街地型美観地区、職住共存特別用途地区、遠景デザイン保全地区、埋蔵文化財包蔵地
地目 宅地
建ペイ率 90％
容積率 394.20％
敷地面積 1,090.02㎡（建築確認申請上は1,088.14㎡となります）
建築面積 869.41㎡
建築延床面積 4,752.33㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上5階地下1階建・1棟
建築確認番号 第R05確認建築IPEC00162号（令和5年6月15日）
総戸数 32戸
間取り 2LDK～3LDK+N（納戸）
住居専有面積 71.48㎡～182.02㎡（ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ面積0.63㎡～1.12㎡含む）
サービスバルコニー面積 7.04㎡～16.62㎡
竣工予定 2025年1月
引渡予定 2025年4月
駐車場 地下平面式駐車場 16台（月額使用料：54,000円～58,000円/台）
（別途来客・福祉用1台（地上平面式））
自転車置場 32台（月額使用料：200円/台）
バイク置場 1台（月額使用料：3,000円/台）
分譲後の権利形態 専有面積割合による共有(土地･建物共用部分)､区分所有(建物専有部分)
管理形態 区分所有者全員による管理組合を結成し、管理会社に業務を全部委託予定（日勤予定）
管理会社 近鉄住宅管理株式会社
事業主（売主） 近鉄不動産株式会社
国土交通大臣免許(11)第3123号･(一社)不動産協会会員･(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒543-0001 大阪市天王寺区上本町6丁目5番13号　TEL.06-6776-3007
個人情報の保護についてはこちら
販売提携（代理） 住友不動産販売株式会社
国土交通大臣免許（13）第2077号（一社）不動産協会会員（一社）不動産流通経営協会会員・（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒541-0041　大阪市中央区北浜四丁目4番9号　TEL 050-3111-8463
個人情報の保護についてはこちら
施工 株式会社 森本組 大阪支店

【第3期分譲概要】

分譲戸数 2戸
分譲価格（税込） 1億4,500万円（1戸）・1億7,000万円（1戸）
間取り 2LDK
住居専有面積 71.48㎡・79.98㎡（ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ面積0.63㎡含む）
サービスバルコニー面積 7.88㎡・8.65㎡
管理費（月額） 32,770円・36,670円
修繕積立金（月額） 11,420円・12,780円
専用利用料（月額） 2,860円
管理一時金（一括） 24,790円・27,740円
修繕積立一時金（一括） 1,484,960円・1,661,550円

※販売対象の付属する部屋の概要を表示しています。


【第3期分譲スケジュール】

登録申込受付期間 2024年5月18日（土）
登録申込受付時間 10：00～17：00
登録申込受付・抽選場所 「ローレルサロン京都」
抽選日時 2024年5月18日（土）18：00
ご持参いただくもの ①お認め印、②直近2年分の収入証明書、③本人確認書類（運転免許証等）
広告有効期限 2024年5月18日

更新日 2024年5月10日
次回更新予定日 2024年5月17日