ローレルコート上本町七丁目 南館


物件概要

名称 ローレルコート上本町七丁目 南館
所在地 大阪市天王寺区上本町七丁目302番46(地番),
302番47(地番)※私道負担(規約敷地)
交通 近鉄難波線・奈良線・大阪線「大阪上本町」駅徒歩5分
Osaka Metro谷町線・千日前線「谷町九丁目」駅徒歩6分
地域・地区 第二種住居地域・商業地域・準防火地域・中高層階住居専用地区(第2種)
地目 宅地
建ペイ率 90%(角地緩和)
容積率 401.05%
敷地面積 770.31㎡
※建築確認対象面積:707.04㎡
 私道(規約敷地)面積:63.27㎡
建築面積 354.80㎡
建築延床面積 3,230.16㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上14階建 1棟
(建築確認済証では付属棟を含め4棟となります。)
建築確認番号 第NK18-1362号(2019年4月3日)
総戸数 37戸
間取り 2LDK~3LDK
住居専有面積 61.56㎡~85.13㎡
アルコーブ面積 1.52㎡~3.98㎡
バルコニー面積 9.47㎡~10.98㎡
サービスバルコニー面積 1.74㎡・4.76㎡
ルーフテラス面積 約15㎡・約24㎡
竣工予定 2021年1月中旬
引渡予定 2021年2月下旬
駐車場 16台(機械式12台・平面4台※月額使用料:26,000円~33,000円)
駐輪場 74台(スライドラック式52台・平面式22台※月額使用料:200円~500円)
バイク置場 8台(※月額使用料:800円・1,600円)
分譲後の権利形態 専有面積割合による共有(土地・建物共用部分)、区分所有(建物専有部分)
管理形態 区分所有者全員による管理組合を結成し、管理会社に業務を委託(通勤)
管理会社 近鉄住宅管理株式会社
事業主(売主) 近鉄不動産株式会社
[国土交通大臣免許(10)第3123号(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟]
〒543-0001大阪市天王寺区上本町六丁目5番13号TEL.06-6776-3007
施工 三和建設株式会社
手付金等保証機関 西日本住宅産業信用保証株式会社

第4期分譲概要

分譲戸数 1戸(3階)
分譲価格(税込) 7,990万円
間取り 3LDK
住居専有面積 81.61㎡
バルコニー面積 9.90㎡
アルコーブ面積 1.82㎡
管理費(月額) 13,370円
修繕積立金(月額) 7,620円
専用利用料(月額) 990円
管理一時金(一括) 26,160円
修繕積立一時金(一括) 392,080円
登録申込受付期間 2020年8月22日(土)
登録申込受付時間 10:00~正午
登録申込受付・抽選場所 ローレルコート上本町七丁目レジデンスサロン
抽選日時 2020年8月22日(土)13:00
ご持参いただくもの 印鑑(認印)と直近2年分の所得証明(源泉徴収票等)および本人確認書類(運転免許証等)をご持参ください。

先着順分譲住戸

分譲戸数 2戸
分譲価格(税込) 7,780万円・7,890万円
間取り 3LDK・3LDK+N(納戸)
住居専有面積 80.42㎡・81.61㎡
バルコニー面積 9.47㎡・9.90㎡
アルコーブ面積 1.52㎡・1.82㎡
管理費(月額) 13,180円・13,370円
修繕積立金(月額) 7,510円・7,620円
専用利用料(月額) 990円
管理一時金(一括) 25,780円・26,160円
修繕積立一時金(一括) 386,360円・392,080円
先着順申込受付場所 ローレルコート上本町七丁目レジデンスサロン

更新日 2020年7月6日
次回更新予定日 2020年7月17日