物件概要
名称 | ローレルコート桃山台ザ・レジデンス |
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所在地 | 大阪府吹田市竹見台四丁目5番3、5番12(地番) |
交通 | 北大阪急行電鉄「桃山台」駅徒歩6分 |
地域・地区 | 第一種中高層住居専用地域、第3種高度地区(25m)、千里ニュータウン地区地区計画、景観計画地区 |
地目 | 宅地 |
建ペイ率 | 60%(70%(法53条第3項第2号(角地緩和)適用)) |
容積率 | 200%(千里ニュータウンまちづくり指針により150%) |
敷地面積 | 建築確認対象面積:4,049.40㎡(5番3) 共有私道負担(規約敷地)面積:1,818.66㎡(5番12)は共有となり100分の29が持分割合となります。 |
建築面積 | 1,434.09㎡ |
建築延床面積 | 7,420.54㎡ |
構造・規模 | 鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造)地上8階地下1階建 1棟 |
建築確認番号 | 第NK20-0342号(令和2年9月14日付) |
総戸数 | 80戸 |
間取り | 2LDK~4LDK |
住居専有面積 | 60.06㎡~88.55㎡ |
バルコニー面積 | 11.69㎡~29.09㎡ |
竣工 | 竣工済(令和4年2月22日) |
引渡予定 | 即入居可(諸手続き完了後) |
駐車場 | 82台(機械式63台・平面式19台(専用駐車場5台、来客用駐車場1台、来客用兼福祉対応駐車場1台含む))※月額使用料:10,000円~22,000円 |
自転車置場 | 120台(平面13台含む)※月額使用料:200円・500円 |
バイク置場 | 16台※月額使用料:1000円・1500円 |
分譲後の権利形態 | 専有面積割合による共有(土地)、区分所有(建物) |
管理形態 | 区分所有者全員による管理組合を結成し、管理会社に業務を委託 通勤管理 |
管理会社 | 近鉄住宅管理株式会社 |
事業主(売主) | 近鉄不動産株式会社 [国土交通大臣免許(11)第3123号・(一社)不動産協会会員・(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟] 〒543-0001 大阪市天王寺区上本町6丁目5番13号 TEL.06-6776-3007 個人情報の保護についてはこちら |
販売提携(代理) | 株式会社ビーロット大阪支社 [国土交通大臣免許(3)第8157号(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟] 〒556-0011 大阪市浪速区難波中2丁目10-70パークスタワー3F TEL 06-6556-9663 個人情報の保護についてはこちら |
設計・監理 | 株式会社鍜治田工務店 大阪本社一級建築士事務所 |
施工 | 株式会社鍜治田工務店 |
手付金等保証機関 | 西日本住宅産業信用保証株式会社 |
再登録分譲概要
分譲戸数 | 2戸 |
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分譲価格(税込) | 5,780万円・5,990万円 |
間取り | 3LDK |
住居専有面積 | 70.00㎡・74.11㎡ |
バルコニー面積 | 13.68㎡・14.50㎡ |
アルコーブ面積 | 4.69㎡・4.85㎡ |
管理費(月額) | 10,600円・11,220円 |
専用利用料(月額) | 3,080円 |
修繕積立金(月額) | 6,520円・6,900円 |
修繕積立一時金(一括) | 502,700円・532,220円 |
管理一時金(一括) | 19,450円・20,590円 |
登録申込受付期間 | 2024年6月30日 10:00~正午 |
登録申込受付・抽選場所 | ローレルコート桃山台ザ・レジデンス現地販売センター |
抽選日時 | 2024年6月30日 13:00 |
広告有効期限 | 2024年6月30日 |
先着順住戸概要
分譲戸数 | 9戸 |
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分譲価格(税込) | 6,050万円~8,060万円 |
間取り | 2LDK~4LDK |
住居専有面積 | 60.06㎡~80.05㎡ |
バルコニー面積 | 11.69㎡~15.69㎡ |
アルコーブ面積 | 2.59㎡~5.53㎡ |
管理費(月額) | 9,090円~12,120円 |
専用利用料(月額) | 3,080円 |
修繕積立金(月額) | 5,590円~7,450円 |
修繕積立一時金(一括) | 431,320円~574,870円 |
管理一時金(一括) | 16,690円~22,240円 |
先着順申込受付場所 | ローレルコート桃山台ザ・レジデンス現地販売センター |
広告有効期限 | 2024年5月31日 |
更新日 | 2024年5月20日 |
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次回更新予定日 | 2024年5月31日 |