ローレルコート宝塚リバーフロント


物件概要

名称 ローレルコート宝塚リバーフロント
所在地 兵庫県西宮市生瀬東町1119番2の一部
交通 阪急宝塚線・今津線「宝塚」駅 徒歩9分、JR宝塚線「宝塚」駅 徒歩9分
地域・地区 第一種住居地域、法22条区域、15m第2種高度地区
地目 宅地
建ペイ率 56.05%(制限60%)
容積率 181.97%(制限196.40%)
敷地面積 1,852.18㎡(私道部分70.14㎡含む)
建築面積 998.95㎡
建築延床面積 3,598.08㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上5階建 1棟
建築確認番号 第ERI-16049636 号(2016年11月18日付)
総戸数 40戸
間取り 2LDK+SIC+WIC~4LDK+WIC
住居専有面積 61.59㎡~101.58㎡※出窓カウンター下部室外機置き場面積を含む
バルコニー面積 9.78㎡~22.42㎡
アルコーブ面積 1.19㎡~7.60㎡
サービスバルコニー面積 1.21㎡~4.86㎡
消防用通路室外機置場面積 1.12㎡
ルーフテラス面積 約39㎡・約50㎡(月額使用料:1,200円・1,500円)
テラス面積 9.78㎡~13.60㎡(月額使用料:1,200円・1,500円)
竣工 2018年8月7日竣工済
引渡予定 即入居可
駐車場 27台[機械式27台](月額使用料:9,500円~14,000円)
駐輪場 84台※子供用駐輪場4台含む(月額使用料:200円・500円)
バイク置場 5台(月額使用料:700円・1,400円)
分譲後の権利形態 専有面積割合による共有(土地・建物共用部分)、区分所有(建物専有部分)
管理形態 区分所有者全員による管理組合を結成し、管理会社に業務を委託(通勤)
管理会社 近鉄住宅管理株式会社
事業主(売主) 近鉄不動産株式会社
[国土交通大臣免許(10)第3123号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟]
〒543-0001 大阪市天王寺区上本町六丁目5番13号 TEL.06-6776-3007
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販売提携(代理) プレジオコーポレーション株式会社
[大阪府知事(2)第56286号 (公社)全日本不動産協会会員 (公社)不動産保証協会会員]
〒550-0004 大阪市西区靱本町1丁目7番22号 SKKビル5階 TEL 06-6479-0304
個人情報の保護についてはこちら
施工 大日本土木株式会社 西日本支社
手付金等保証機関 西日本住宅産業信用保証株式会社
設計図書閲覧場所 ローレルコート宝塚リバーフロント現地販売センター
建物竣工後はコモンズオフィス(管理員室)

棟内事務所使用住戸先着順分譲概要

分譲戸数 1戸(4階)
分譲価格(税込) 5,978.8万円
間取り 4LDK+WIC
住居専有面積 91.84㎡
バルコニー面積 20.71㎡
アルコーブ面積 6.94㎡
ルーフテラス面積 約39㎡
管理費(月額) 13,380円
専用利用料(月額) 972円
修繕積立金(月額) 7,030円
管理一時金(一括) 28,810円
修繕積立一時金(一括) 527,480円
先着順申込受付場所 ローレルコート宝塚リバーフロント現地販売センター
ご持参いただくもの お認印・本人確認書類(運転免許証等)・直近2年分の所得証明書

事務所使用期間:2020年3月13日より契約まで


更新日 2020年8月7日
次回更新予定日 2020年8月21日