S.J.Cレジデンス


物件概要

名称 S.J.C レジデンス
所在地 大阪府堺市東区白鷺町三丁299-23、同299-27(地番)
交通 南海高野線「初芝」駅徒歩9分
地域・地区 第一種中高層住居専用地域、第二種住居地域、準防火地域、第2種高度地区
地目 宅地
建ペイ率 60%
容積率 200%
敷地面積 7,458.73㎡(建築確認対象敷地面積7,436.83㎡、規約敷地面積21.90㎡)
建築面積 2,519.23㎡
建築延床面積 15,664.68㎡
容積対象面積 14,857.09㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上10階建 1棟
建築確認番号 第H30確認建築GBRC00058号(2018年11月27日付)
総戸数 205戸
間取り 2LDK~4LDK+WIC
住居専有面積 58.62㎡~83.22㎡
バルコニー面積 11.11㎡~13.20㎡
アルコーブ面積 2.74㎡~4.15㎡
ポーチ面積 5.60㎡・5.98㎡
サービスバルコニー面積 2.97㎡・4.05㎡
専用庭面積 約15㎡~約19㎡
テラス面積 11.11㎡~13.11㎡
竣工予定 2020年2月下旬
引渡予定 2020年3月下旬
駐車場 166台(機械式137台・平面29台(福祉対応1台含む)
※月額使用料:7,000円~15,000円)
駐輪場 410台(スライドラック式370台・平面式40台※月額使用料:200円・400円)
バイク置場 44台(※月額使用料:800円・1,500円)
分譲後の権利形態 専有面積割合による共有(土地・建物共用部分)、区分所有(建物専有部分)
管理形態 区分所有者全員による管理組合を結成し、管理会社に業務を委託(通勤)
管理会社 近鉄住宅管理株式会社
手付金等保証機関 西日本住宅産業信用保証株式会社
事業主(売主)・販売提携(代理) 近鉄不動産株式会社
[国土交通大臣免許(10)第3123号 (一社)不動産協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟]
〒543-0001大阪市天王寺区上本町六丁目5番13号TEL.06-6776-3007
事業主(売主) アートプランニング株式会社
[国土交通大臣免許(4)第6152号 (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員]
〒541-0053大阪市中央区本町四丁目4番17 アート本町ビルディング5F
TEL.06-6472-0123(代)
販売提携(代理)・(復代理) 株式会社長谷工アーベスト
[国土交通大臣免許(10)第3175号 (一社)不動産協会会員
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟]
〒541-0047 大阪市中央区淡路町1丁目7番3号 日土地堺筋ビル6F
TEL 06(6203)3650
施工 株式会社長谷工コーポレーション

第4期分譲概要

分譲戸数 4戸
分譲価格(税込) 2,690万円~3,210万円
間取り 3LDK+WIC・4LDK+WIC
住居専有面積 68.40㎡~78.66㎡
バルコニー面積 11.11㎡・11.78㎡
アルコーブ面積 3.03㎡~3.56㎡
ポーチ面積 5.60㎡
サービスバルコニー面積 2.97㎡
専用庭面積 16㎡(月額500円)・18㎡(月額500円)
テラス面積 11.40㎡・13.11㎡
管理費(月額) 7,520円~8,650円
修繕積立金(月額) 5,820円~6,690円
専用利用料(月額) 1,980円
コミュニティクラブ費(月額) 300円
管理一時金(一括) 28,500円~32,770円
修繕積立一時金(一括) 348,940円~401,280円
登録申込受付期間 2019年11月30日(土)~12月14日(土)
登録申込受付時間 10:00~18:00(最終日は正午まで)
登録申込受付・抽選場所 S.J.Cレジデンスサロン
抽選日時 2019年12月14日(土)13:00
ご持参いただくもの 認印、直近2年分の所得が証明できるもの、本人確認書類(運転免許証等)
  

先着順申込受付住戸

分譲戸数 11戸
分譲価格(税込) 2,740万円~4,470万円
最多分譲価格帯(税込) 3,100万円台(各4戸)
間取り 2LDK~4LDK+WIC
住居専有面積 58.62㎡~83.22㎡
バルコニー面積 11.40㎡~13.20㎡
アルコーブ面積 3.03㎡~3.56㎡
ポーチ面積 5.98㎡
サービスバルコニー面積 4.05㎡
管理費(月額) 6,440円~9,150円
修繕積立金(月額) 4,980円~7,080円
専用利用料(月額) 1,980円
コミュニティクラブ費(月額) 300円
管理一時金(一括) 24,420円~34,670円
修繕積立一時金(一括) 299,050円~424,550円
先着順申込受付場所 S.J.Cレジデンスサロン

更新日 2019年11月8日
次回更新予定日 2019年11月15日