ローレルタワー心斎橋


【物件概要】

名称 ローレルタワー心斎橋
所在地 大阪府大阪市中央区西心斎橋一丁目15番2(地番)
交通 地下鉄御堂筋線・長堀鶴見緑地線「心斎橋」駅 徒歩3分
地下鉄四つ橋線「四ツ橋」駅 徒歩3分
地域・地区 商業地域・防火地域
地目 宅地
建ペイ率 80%
容積率 500%(総合設計適用で許容容積率800%)
敷地面積 1,246.29㎡(建築確認対象面積)※売買対象面積は1,246.69㎡
建築面積 615.36㎡
建築延床面積 14,421.31㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上29階建(免震構造) 1棟
建築確認番号 第H28確認建築GBRC00026号(平成28年10月25日付)
第H29確更建築GBRC00002号(平成29年4月13日付)
総戸数 140戸
駐車場 56台(タワーパーキング)※月額使用料/28,000円~35,500円
駐輪場 280台※月額使用料/400円・800円
バイク置場 28台※月額使用料/1,000円・2,000円
分譲後の権利形態 専有面積割合による共有(土地・建物共用部分)、区分所有(建物専有部分)
管理形態 区分所有者全員による管理組合を結成し、管理会社に業務を委託
管理会社 近鉄住宅管理株式会社
竣工予定 平成30年12月
入居予定 平成31年2月
事業主(売主)・販売提携(代理) 近鉄不動産株式会社
[国土交通大臣免許(9)第3123号・(一社)不動産協会会員・(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟]
〒543-0001 大阪市天王寺区上本町6丁目5番13号 TEL.06-6776-3007
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事業主(売主) 大栄不動産株式会社
[国土交通大臣免許(14)第461号・(一社)不動産協会会員・(一社)不動産流通経営協会会員・(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟]
〒103-0022 東京都中央区日本橋室町一丁目1番8号 TEL.03-3244-0625
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設計・監理 株式会社IAO竹田設計
施工 株式会社鴻池組

【第2期予告広告物件概要】

予定分譲戸数 未定
予定分譲価格(税込) 未定
間取り 1K+N(納戸)~3LDK+N(納戸)
住居専有面積 37.03㎡~110.80㎡(トランクルーム面積含む)
バルコニー面積 5.35㎡~12.78㎡
サービスバルコニー面積 1.23㎡~6.55㎡
管理費(月額) 12,590円~37,670円
修繕維持積立金(月額) 3,910円~11,690円
専用利用料(月額) 972円
修繕維持積立一時金(一括) 279,120円~838,180円
管理一時金(一括) 6,090円~18,220円

分譲開始予定時期/平成29年11月

※予告広告をする時点において、すべての予定販売戸数を一括して販売するか又は数期に分けて販売するかは確定しておりません。当該予告広告以降に行う本広告において、販売戸数をお知らせいたします。なお販売戸数が未定のため専有面積およびバルコニー面積等は今後供給予定の全住戸についてのものです。


予告広告

本広告を行い、取引を開始するまでは、契約または予約の申し込みはお受けできません。また、申し込みの順位の確保に関する措置は講じません。予めご了承下さい。(分譲開始予定時期:平成29年11月)

更新日 平成29年10月19日
次回更新予定日 平成29年10月26日