ローレルコート西大寺栄町


物件概要

名称 ローレルコート西大寺栄町
所在地 奈良市西大寺栄町2308番4、2313番5(地番)
交通 近鉄奈良線・京都線・橿原線「大和西大寺」駅徒歩3分
※南北自由通路一部供用開始による中央改札口の変更で、徒歩分数が変更になりました。
地域・地区 商業地域・防火地域・25m高度地区・31m高度地区、西大寺栄町地区計画
地目 宅地
建ペイ率 80%
容積率 400%
敷地面積 2,893.47㎡(規約敷地面積138.41㎡を含む)
建築面積 1,456.93㎡
建築延床面積 11,380.32㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上11階建 1棟
(建築確認申請上は付属棟も含め2棟になります)
建築確認番号 第19確認建築財なら0480号(令和1年8月19日)
総戸数 130戸
間取り 2LDK~4LDK
住居専有面積 61.48㎡~93.25㎡
バルコニー面積 10.07㎡~24.47㎡
アルコーブ面積 2.14㎡~4.24㎡
サービスバルコニー面積 1.40㎡~2.36㎡
ポーチ面積 3.16㎡~6.23㎡
専用庭面積 約14㎡~約41㎡(月額使用料:450円~1,300円)
FIX窓清掃費 月額使用料:550円(Aタイプのみ)
竣工予定 2021年2月
引渡予定 2021年3月
駐車場 94台(機械式92台・平面2台(福祉対応1台、来客用1台)※月額使用料:7,000円~17,000円)
駐輪場 235台(スライド式144台・上下式(上段ラック式24台・下段スライド式51台)、平面16台)および子供用駐輪スペース※月額使用料:100円~500円)
バイク置場 25台(※月額使用料:600円・1,200円)
分譲後の権利形態 専有面積割合による共有(土地・建物共用部分)、区分所有(建物専有部分)
管理形態 区分所有者全員による管理組合を結成し、管理会社に業務を委託
管理会社 近鉄住宅管理株式会社
事業主(売主) 近鉄不動産株式会社
[国土交通大臣免許(10)第3123号(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟]
〒543-0001大阪市天王寺区上本町六丁目5番13号TEL.06-6776-3007
施工 三和建設株式会社
手付金等保証機関 不動産信用保証株式会社

第2期分譲概要

分譲戸数 5戸
分譲価格(税込) 4,248万円~6,658万円
間取り 2LDK~4LDK
住居専有面積 61.48㎡~93.25㎡
バルコニー面積 10.07㎡~18.06㎡
アルコーブ面積 2.14㎡~3.16㎡
サービスバルコニー面積 1.64㎡
専用庭面積 約15㎡(月額使用料:500円)
管理費(月額) 8,300円~12,590円
修繕積立金(月額) 5,430円~8,240円
FIX窓清掃費 月額使用料:550円(Aタイプのみ)
専用利用料(月額) 990円
管理一時金(一括) 17,570円~26,640円
修繕積立一時金(一括) 451,330円~684,550円
登録申込受付期間 2020年6月26日(金)~2020年6月28日(日)
登録申込受付時間 6月26日(金)~6月28日(日) 10:00~18:00 (最終日は、正午まで)
登録申込受付・抽選場所 ローレルコート西大寺栄町マンションプラザ
抽選日時 2020年6月28日(日)午後1時

※緊急事態宣言が解除になりましたので第2期登録申込の受付時間を変更いたしました。


先着順申込受付概要

分譲戸数 7戸
分譲価格(税込) 4,268万円~7,298万円
間取り 2LDK~4LDK
住居専有面積 61.48㎡~93.25㎡
バルコニー面積 10.07㎡~24.47㎡
アルコーブ面積 2.14㎡~4.24㎡
ポーチ面積 3.16㎡・6.23㎡
サービスバルコニー面積 1.40㎡~2.36㎡
FIX窓清掃費 550円(Aタイプのみ)
管理費(月額) 8,300円~12,590円
修繕積立金(月額) 5,430円~8,240円
専用利用料(月額) 990円
管理一時金(一括) 17,570円~26,640円
修繕積立一時金(一括) 451,330円~684,550円
コミュニティクラブ費(月額) 300円

更新日 2020年6月2日
次回更新予定日 2020年6月12日